V celé historii USA zákony ne vždy sloužily občanům stejně, často stavěly ženy a barevní lidé v nevýhodě. I když se tato země dostala daleko od místa, kde začala, jednou za čas se v lexikonu objeví zastaralý zákon nebo fráze a připomene nám, jak to bývalo. Zadejte: věnná práva.
Tento termín se používal k zajištění toho, aby ženy — především bílé ženy, které samy nebyly schopny vlastnit majetek zhruba do poloviny 19. století (ve většině případů) – měli nějaký nárok na majetek svého zesnulého manžela po jeho smrt. I když se tato fráze v průběhu let měnila, jak ženy pomalu získávaly více práv, stále ji můžete čas od času vidět.
Věnská práva byla zřízena, aby pomohla vdovám prokázat nárok na „skutečný“ majetek jejich manžela v případě, že jejich jména nebyla uvedena v titulu a nebyla vytvořena závěť. „Tyto zákony pocházejí z roku 1800 a vztahují se pouze na manželství mezi mužem a ženou,“ vysvětluje Robert Heck, viceprezident společnosti Mortgage at Morty, online hypoteční trh. "Jejich účelem bylo poskytnout finanční zabezpečení vdově a její rodině po smrti jejího manžela, v době, kdy byla schopnost ženy najít zaměstnání velmi omezená."
Věnská práva mohou podle Hecka přinést další úroveň složitosti pro kupce domů i vlastníky domů. To platí zejména tehdy, když přijde čas získat hypotéku nebo převést vlastnické právo koupí nebo prodejem nemovitosti. "Když jsi." hledá koupit, Realitní kanceláře v těchto státech se musí ptát na váš rodinný stav, protože tato práva mohou vstoupit do hry,“ říká.
„Například, i když jste jedinou osobou uvedenou na listině, realitní kanceláře budou obvykle potřebovat podpis vašeho manžela na příslušné papíry, aby vyhověli zákony.” Pokud náhodou koupíte nemovitost jako svobodný muž a poté nemovitost prodáte, když se oženíte, bude muset smlouvu podepsat i vaše žena zavírání. „Obvykle se není čeho obávat, ale je to další krok v procesu a chcete se ujistit, že pracujete s zkušený realitní makléř kdo se může ujistit, že zaškrtáváte toto políčko."
Podle Hecka stále existuje několik míst, která se spoléhají na práva věna, aby zavedla vlastnictví pro ženy kteří z jakéhokoli důvodu nebyli přidáni do právních dokumentů týkajících se majetku, který sdíleli se svými manželé. „Zatímco práva věna byla ve většině států zrušena a jsou z velké části považována za zastaralá, v některých přežila. kapacity v několika státech,“ říká Heck a poznamenává, že Arkansas, Kentucky a Ohio stále mají zákony o právech na věno. knihy. "Každý stát k nim přistupuje jiným způsobem, takže je nejlepší se informovat u svého realitního makléře o konkrétních pravidlech týkajících se státu, ve kterém žijete."
Lauren Wellbanková
Přispěvatel
Lauren Wellbank je spisovatelka na volné noze s více než desetiletými zkušenostmi v hypotečním průmyslu. Její psaní se také objevilo na HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living a dalších. Když zrovna nepíše, lze ji najít, jak tráví čas se svou rostoucí rodinou v oblasti Lehigh Valley v Pensylvánii.