Je-li první věc, která vás napadne, když slyšíte slovo loft je umělci a svobodní duchové, kteří žijí podle svého boho sny v SoHo nejste sami. Mnoho lidí si obydlí spojuje s obrázky, které zpopularizovaly rom-comy z 80. a 90. let a možná i v poslední době:Nová holka". Ale lofty jsou mnohem jiné zvíře než ty, které jsme zvyklí vídat na velké obrazovce.
Lofty se od ostatních typů bytů liší díky svému velmi specifickému architektonickému stylu, vysvětluje David Whitelaw, realitní poradce týmu Atlas Compass Florida. "Stěny v podkroví obvykle nesahají až ke stropu a formát je velmi otevřený," říká. Zatímco lofty umět mají ložnice ve druhém patře s výhledem na hlavní obytný prostor, není to podmínkou. „Tradiční loft je industriální prostor otevřeného konceptu, který se proměnil v rezidenční byt s vysokými stropy a prvky včetně odhalených cihel, kovových trámů a leštěných betonových podlah,“ on přidává. A mohou mít různé tvary a velikosti.
Loftové pokoje jsou však něco jiného. Podle Melissy Sofie, makléřky s
The Avenue Home Collective, slovo loft se nejpřesněji používá k popisu prostoru, který je přímo pod střechou budovy. „V obytném domě je nejčastěji viděn jako otevřená místnost v horním patře, která má flexibilní využití jako kancelář, média pokoj nebo rodinný koutek a je pravděpodobně jednou z nejžádanějších funkcí, které kupující dnes v domácnosti hledají,“ řekla říká.Možná máte na mysli domy ve filmech jako „Velký“ a „Duch“: otevřený styl se syrovými podlahami, oprýskaným nátěrem a stále nepolapitelným základem 90. let, regulace nájemného. „Zatímco [tyto typy loftů] existovaly v 80. a na začátku 90. let, většina z nich je už dávno pryč,“ říká Danelle Davisová, specialistka na lofty a licencovaná prodejkyně nemovitostí ve společnosti Corcoran Group v Brooklynu. Nejenže se změnila cena za čtvereční stopu, ale stavitelé přepracovali tradiční půdní design a developerů a mnoho z těch kdysi cenově dostupných loftových budov bylo přeměněno na luxusní pronájmy a byty.
Zatímco v podkroví může bydlet kdokoli, Whitelaw říká, že obvykle přitahují zájem jednotlivců nebo nedávno sezdaných párů bez dětí. „Obecně jsou umístěny v živých oblastech se snadným přístupem k jídlu, zábavě a mnoha aktivitám v okolí, takže jsou vhodné pro každý, kdo hledá tento druh životního stylu." Vzhledem ke svému architektonickému složení mají lofty obecně mnoho exponovaných povrchů, jako jsou kovy, leštěné podlahy a větší okna, což vede k větší ozvěně zvuku v bytě (něco, čemu se možná chcete vyhnout, pokud máte dům plné dětí).
Lofty kromě své unikátní konstrukce nabízejí obyvatelům velký prostor pro kreativitu a změnu. „Pokud jde o lofty, jsem purista a také považuji loft za autentický, otevřený prostor, který vám umožní vybrat si, kde budete mít svůj obývací, jídelní, spací a pracovní prostor,“ říká Davis. "Vždy říkám: "Byt navrhne tebe, ale ty navrhneš loft."
Podkroví vám umožní přesouvat se po spacích, pracovních a jídelních prostorech, kdykoli vás zasáhne inspirace. A loft se může rozšiřovat podle vašich přání a potřeb, na rozdíl od bytu s pevnými stěnami a dveřmi, které neposkytnou mnoho prostoru pro změny nebo růst. „Jako realitní agent je mým úkolem pomáhat lidem vidět, co se z toho prázdného listu může stát,“ dodává Davis. „Během let jsem viděl rozdělení prostoru vytvořené obřími akváriami, rostlinnými stěnami, na míru postavenými stěnami jednotky, stěny ve tvaru L na kolečkách…dokonce i 5stopé dělicí stěny postavené ze skleněných kostek, které vidíte v kancelářských prostorách a metra.”
Lauren Wellbanková
Přispěvatel
Lauren Wellbank je spisovatelka na volné noze s více než desetiletými zkušenostmi v hypotečním průmyslu. Její psaní se také objevilo na HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living a dalších. Když zrovna nepíše, lze ji najít, jak tráví čas se svou rostoucí rodinou v oblasti Lehigh Valley v Pensylvánii.