Získáváme provizi za produkty zakoupené prostřednictvím některých odkazů v tomto článku.
Hledáte nemovitost? Jakmile jste udělali významné rozhodnutí dostat se na majetkový žebřík, tento první krok vás zavede do světa podivných podmínek, kde se zdá, že všichni vědí, co dělají, kromě vás! Vyjměte stres z nákupu domu podle těchto jednoduchých tipů.
Mysli dlouhodobě. Pokud očekáváte, že se během několika let budete pohybovat znovu, bude prodej snadný? Existuje dostatek prostoru pro růst rodinanebo by bylo příliš velké, kdyby děti utíkaly z hnízda? Pokud je perfektní, kromě velikosti, podívejte se, jak by se dalo rozšířit. Mohli byste převést podkroví, garáž nebo sklep? Dvě věci, které nemůžete změnit, jsou v blízkosti rušné silnice a přirozené světlo.
Zaregistrujte se u místního realitní kanceláře a vytvořte vztah, aby vám dali vědět, kdy se na trh dostanou dobré vlastnosti. Zaregistrujte se na portály nemovitostí, jako je
Rightmove, Zoopla a Trovit Homes. Při nastavování vyhledávacích dotazů mírně rozšířte cenovou kategorii a geografickou vzdálenost tak, abyste vy obdržíte podrobnosti o širší paletě domů - možná budete schopni obchodovat za příliš drahé vlastnictví. A pomocí sociálních médií můžete zveřejňovat podrobnosti o tom, co hledáte.Můžete si vybrat mezi tradičním právníkem na vysoké ulici nebo specializovanou přepravní firmou. Někteří realitní agenti vás mohou přesvědčit, abyste používali společnosti, se kterými mají vztah - a kteří jim mohou platit provizi - ale nenechte se na ně tlačit. Nejlepší ústní slovo.
Poučte se brzy. „V dnešní době mnoho zprostředkujících firem pracuje na zásadě„ žádný tah, žádný poplatek “, takže riziko ztráty peněz je pryč,“ říká expert na nemovitosti Gavin Brazg Poradenství. "Neexistuje žádný důvod, proč neřídit dopravci, když začnete přemýšlet o koupi nebo prodeji."
Je to skličující, ale je to jen nabídka. Pokud změníte názor, možná po výsledcích průzkumu, můžete se legálně stáhnout až do místa výměny bez postihu. Zjistěte, jak se požadovaná cena porovnává s prodejními cenami dosaženými u podobných domů. Použijte online průvodce, například ourproperty.co.uk, který používá údaje z katastru nemovitostí.
Samantha Fisher / EyeEmGetty Images
Ocenění (vyžadováno pro účely hypotéky) a průzkum se liší. Průzkumy kupujících domů nejsou nezbytně nutné, ale Paula Higgins, generální ředitelka Aliance vlastníků domů, říká, že jeden se doporučuje, pokud se obáváte o konkrétní oblasti (jako je střecha), nevíte o tom obecně stav nebo hledají ke koupi starého nebo neobvyklého domu, nebo jedné z „nestandardních“ staveb, jako jsou dřevěné rámy nebo uvedeny.
Nejzákladnějším průzkumem je zpráva o stavu (asi 300 liber), zatímco nejpodrobnější je průzkum budov (nahoru o 500 liber). Většina lidí jde o Homebuyerovu zprávu o více než 350 liber, která upozorňuje na zjevné hlavní problémy, jako je pokles, ale nezabývá se ničím, co se například děje pod podlahovými deskami.
Podle Gavina Brazga je průměrná délka řetězce vlastností tři články. "Nikdo v řetězci si nemůže vyměňovat smlouvy ani dokončovat, dokud nebudou všichni připraveni," vysvětluje. „Řetězy se pohybují rychlostí nejpomalejšího článku. Čím delší je řetěz, tím větší je riziko zpoždění nebo selhání. “
Proto se vyplatí udržet na špičce pokrok. Jakmile bude vaše nabídka přijata, proces je z velké části v rukou vašeho právního zástupce nebo dopravce udržujte si přehled o tom, že jim každý týden zasíláte e-maily, a pokud se pokrok zastaví, zvedněte telefon a pronásledujte jim.
Líbí se vám tento článek? Přihlaste se k odběru našeho zpravodaje abyste dostali více podobných článků přímo do vaší doručené pošty.
PŘIHLÁSIT SE
Amazon Best Seller
SmoothMove kartonové obaly na stěnu s úchyty, 10 balení
£15.99
Kartonové krabice jsou při stěhování domu zásadní pro většinu věcí. Jsou vyrobeny ze silné vlnité lepenky s dvojitou tloušťkou. Tyto krabičky jsou 100% recyklovatelné a dodávají se předtištěné s ikonami, které vám umožní snadno identifikovat obsah.
Rozměry: 39 litrů, 26 x 32 x 47 cm.
Amazon's Choice
Balení pro 50 polštářů Pěnové pěnové listy
£12.95
Při balení křehkých předmětů chraňte nádobí, Čína, sklenice, talíře a vázy a ozdoby pomocí těchto pěnových listů.
Bubble wrap alternativa
cushionPaper ™ Roll, papírová alternativa k bublinkové fólii
£14.50
cushionPaper je ekologická náhrada bublinkových fólií, polystyrenu a dalších plastových výrobků. Je flexibilní jako bublinková fólie a lze ji převíjet a ovíjet i malé předměty.
Nejlepší organizovaný nákup
750 štítků pro stěhování domů pro 4 ložnice
£17.50
Toto balení obsahuje 15 barevně označených rolí, s 50 štítky na každém balení, včetně 50 „křehkých“ štítků. Zahrnuje štítky pro následující pokoje: - Pokoj x4, Koupelna x3, Obývací pokoj, Jídelna, Rodinný pokoj, Kuchyň, Studie, Utility a Storage. Ideální pro organizovaný pohyb domu.
Vysoce hodnocené
20 silných kartonových úložných krabic
£24.99
Tato souprava pro stěhování do domu obsahuje 20 krabic, křehkou pásku a nálepky a černé značkovací pero pro snadné balení. Rozměry: 44 litrů, 47 cm x 31,5 cm x 30 cm.
5 hvězdiček
Přikrývky na textil / stěhování, balení po 10 kusech
£26.00
Tyto přepravní přikrývky nabízejí skvělou ochranu pro všechny tvary a velikosti nábytku, jako jsou stoly, stoly a židle, a proto jsou ideální při stěhování. Rozměry: velké 200 cm x 150 cm.
Nezbytný
Hnědá balicí páska, 6 rolí v balení
£7.78
Při stěhování zajistěte pásku kolem lepenkových krabic a dalších náležitostí. Toto lepidlo odolné vůči UV a vlhkosti nabízí silné držení a těsnění.
Tento obsah vytváří a udržuje třetí strana a na tuto stránku se importuje, aby uživatelům pomohl zadat jejich e-mailové adresy. Další informace o tomto a podobném obsahu najdete na piano.io.
Tato sekce komentářů je vytvořena a udržována třetí stranou a importována na tuto stránku. Možná budete moci najít více informací na jejich webových stránkách.