Získáváme provizi za produkty zakoupené prostřednictvím některých odkazů v tomto článku.
Chtěli byste se někdy vrhnout a pustit se na self-build sen? Zatímco mnoho z nás bude žít vicariously prostřednictvím jako Velké vzory, při sledování statečných, kreativních lidí rozvíjejících své vlastní vysněné vlastnosti, někteří z nás jsou skutečně ochotni riskovat a zapojit se.
Prvním krokem je nalezení správného pozemku, a přestože si můžete myslet, že je to nejjednodušší část, ve skutečnosti to může být minové pole. Podíváme se na některé z věcí, které musíte zvážit.
Když hledáte pozemek, většina lidí upřednostňuje velikost a umístění - a správně. Nemá smysl budovat vaše vysněný domov pokud je to v oblasti, kterou nechcete žít, nebo co je důležitější, je velikost poštovní známky, když plánujete výstavbu samostatně stojícího domu se 4 ložnicemi. Nákup pozemku, který vypadá perfektně, by také mohl výrazně selhat, pokud je půda nekvalitní. Opravit to může stát stovky, ne-li tisíce liber, a nakonec to bude pro vás velká bolest hlavy
vlastní projekt.
Peter CadeGetty Images
Pokud nevíte o čem volně žijících živočichů žije na pozemku, který zvažujete, ujistěte se, že to zjistíte dříve, než něco podepíšete! Jedním z nejproblematičtějších druhů je mlok velký. Najděte to na zemi, na které hodláte stavět, a budete muset vyslat spoustu peněz, abyste je mohli znovu vyzkoušet.
Výkupné proužky - dvě malá slova, která mohou způsobit velké, velké problémy. Když kupujete pozemek pro stavbu nemovitosti, musíte mít zřejmě k této nemovitosti přístup. Efektivně potřebujete zemi, abyste se dostali do své země, a to se označuje jako výkupné. Má často malou velikost, ale je velmi důležitá. Pokud nevlastníte pozemek pro přístup k vašemu majetku, můžete nakonec zaplatit jmění tomu, kdo to udělá.
Yuri_ArcursGetty Images
4. Přečtěte si o omezeních
Máte svou zemi, najali jste ji stavitel a všechny systémy jdou - dokud nezjistíte, že nemovitost snů, kterou jste vždy chtěli, nemůže být ve skutečnosti zakoupena na zakoupené zemi. Některé části země přicházejí s omezeními, která diktují, co na nich může a nemůže být postaveno. Před podepsáním cokoli nechte svého právního zástupce zkontrolovat případná omezení.
Moderátoři nemovitostí Rob B a Rob D jsou přednášejícími Vlastnost Podcast a zakladatelů fóra investorů a poradenských webových stránek Centrum nemovitostí.
DŮM. DOMOV. PŘÍBYTEK. Připojte se ke konverzaci pomocí #HouseHomeAbode