Když Twanna Scoon před 15 lety koupila svůj dům, byla svobodná a bylo jí něco přes 20 let. Plánovala žít v domě o rozloze 1800 čtverečních stop v Maplewoodu v New Jersey pět až sedm let, pak se přestěhovat někam do nového.
Jenže, jak už to tak často bývá, život jí překážel a její plány se změnily. Scoon se oženil a ona a její manžel měli své první dítě. Poté, o čtyři roky později, porodila dvojčata. Manželé byli potěšeni, ale ze tříčlenné rodiny se přes noc změnili na pětičlennou rodinu, díky čemuž byl dům ještě menší.
I když šli tam a zpět o to, zda se přestěhovat do většího domu s více pozemky, rodina se nakonec rozhodla zůstat na místě. S rostoucí ceny domů a nedostatek zásob, prostě pro ně nedává smysl se stěhovat – finančně ani logisticky.
Místo toho se znovu zavazují k Scoonovi startér domů a podnik renovace pomoci učinit dům pohodlnějším pro každého. Posílili svůj venkovní obytný prostor na dvorku a právě dokončují suterénu, který rodině poskytne další dva obytné prostory k rozložení — obývací pokoj a rodinu pokoj, místnost.
„Viděli jsme to jako příležitost něco vypěstovat nebo vyléčit něco, co skutečně doplňuje naši rodinu a náš životní styl,“ říká Scoon, 40letý senior manažer a konzultant, který pracuje s farmacií společnosti.
Scoon je součástí a rostoucí kontingent amerických majitelů domů kteří se rozhodli zůstat ve svých současných domovech – spíše než upgradovat na něco většího, na lepším místě nebo s větším vybavením – kvůli stále náročnějšímu trhu s bydlením a také dalším, osobnějším důvody.
Pro mnoho lidí má stále menší smysl stěhovat se právě teď, i když to mohlo být součástí životního plánu ještě před pár lety. Jen Osterhout a její manžel koupili svůj více než 100 let starý dům ve Wakefieldu v Massachusetts před 10 lety. Nyní mají tři dcery a jen jednu „maloučkou, malinkou“ koupelnu, kterou mohou sdílet s rodinou, říká Osterhout, která na svých stránkách píše o svých zkušenostech jako majitelka domu. Každodenní starý dům.
Dům o rozloze 1 800 čtverečních stop je nyní příliš malý, a když ho koupili, doufali, že nakonec upgrade na domov s více funkcemi, jako je primární apartmá, centrální klimatizace a bezbariérový přístup skříně; rodina se také chce přestěhovat o něco dál na sever od Bostonu. Ale i když mohli prodat svůj dům za dvojnásobek toho, co za něj zaplatili (podle Osterhoutových odhadů), nemohou si dovolit koupit nic jiného. Osterhout očekává, že budou muset zůstat v domě alespoň další dva roky.
Mezitím nainstalovali novou střechu a pec, vymalovali exteriér domu, rozšířili a vydláždili příjezdovou cestu, osvěžil koupelnu, nainstaloval oplocení, upravil a rozšířil palubu a provedl rozsáhlé terénní úpravy, mimo jiné projekty.
„Nejsme ochotni hrát na současném Massachusettském trhu, který se zdá být hotový, ne nepředvídané události, žádné inspekce – dokonce i se starým bytovým fondem – značně přesahující požadovanou cenu trhu,“ ona říká. "Navíc na trhu nejsou žádné domy, o kterých by se dalo uvažovat."
Tento problém dokonce trápí realitní makléře, kteří znají detaily trhu lépe než kdokoli jiný. Todd Maloof, realitní agent v New Jersey, koupil svůj byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami v roce 2017 se svou nyní manželkou Elizabeth. Přivítali svou dceru Olivii asi šest týdnů po pandemii.
„(Byt) bohatě stačil na to, co jsme v té době potřebovali, ale teď, když kolem nás běhá aktivní dvouleté dítě, se k nám zdi vkrádají každý den,“ říká Maloof.
Rodina se zasekla. Chtějí se přestěhovat do většího domu na předměstí, ale ceny jsou neuvěřitelně strmé, takže rezignovali na bydlení ve svém startovacím bytě, dokud nenastane správný čas. Přesto zůstávají optimističtí a berou to jen jako krátkou, trochu stísněnou kapitolu svého života.
„Je to jen skok v čase a já doufám, že se trh srovná, věci se ochladí a pro průměrného člověka bude snazší koupit si dům a nemuset konkurovat 35 dalších lidí“ říká Maloof.