Když prodáváte svůj dům, je nesmírně důležité, aby si každý potenciální kupec dokázal představit sám sebe ve vašem prostoru. Jde o to, že to nemohou udělat, pokud ynáš haraburdí věci jsou všude. Postupujte podle těchto tipů od home stagerů, abyste se ujistili, že váš dům bude dokonale vyčištěný, když kupující zaklepou.
„Pokud máte předměty na podlaze, pohozené ve skříni nebo za gaučem nebo skryté pod postelí, nezapomeňte je odstranit tyto předměty a umístěte je do koše nebo přihrádky a umístěte je do skladu, do domu přítele nebo do garáže,“ říká Mattie Sheppard, poradce pro strategický interiérový design ve společnosti Real Estate Bees a majitel Perfectly Pictured Decluttering & Staging Experts. „Poslední věc, kterou chcete udělat, je ukázat, že nemáte dostatek úložného prostoru pro své položky. Účelem declutteringu je ukázat, že je zde dostatek prostoru a prostoru pro potenciální kupce.“
Obecně je to dobrá rada, ale pokud máte sezónní oblečení, které nenosíte, zabalte je, aby bylo venku ze skříně.
Lori Murphyová, majitel Element One Home Staging a poradce pro strategický interiérový design ve společnosti Real Estate Bees, navrhuje použít pravidlo tří až čtyř měsíců. Pokud jste ji nenosili nebo nebudete nosit v posledních nebo následujících třech až čtyřech měsících, zabalte si ji.Je také důležité mít své osobní věci schované a potenciálně uzamčené – zejména pokud jde o důležité záznamy, účty a další důležité dokumenty.
„Všechny papíry umístěte do uzamčené kartotéky nebo do uzamčeného stolu,“ říká Sheppard. "Nechcete, aby vám cizí lidé procházeli papíry, když by si měli představovat, že žijí ve vašem domě."
Pokud nemáte kartotéku nebo psací stůl se zámkem, zvažte umístění dokumentů do krabice a uložení to doma důvěryhodného člena rodiny nebo přítele, nebo ho nosit s sebou, když opouštíte svůj domov na představení. Nejdůležitější věcí, kterou si zde zapamatujte, je ujistit se, že vaše papíry a dokumenty jsou bezpečně zajištěny před zvědavýma očima (a že jsou mimo cestu).
Zvažte tyto své nouzové skladovací prostory pro představení na poslední chvíli. V každém pokoji můžete mít tašku nebo dvě s víkem, a pokud se někdo bude chtít náhle přijít podívat do domu, vše, co jste používali, může být schováno v taškách. Uschovejte je v garáži nebo ve sklepě na představení, a až skončí, vraťte se k tomu, co jste dělali.
Podobně, prázdné skříňky v koupelně a kuchyni mohou fungovat stejným způsobem, říká Murphy. Můžete schovat toaletní potřeby a léky nebo malé spotřebiče, jako je kávovar nebo mixér.
