Pokud jste někdy žili v starožitná budova stejně jako já, to víš starší koupelny nejsou vždy nejatraktivnější. Ať už jde o stárnoucí svítidla nebo zastaralé designy obkladů - někdy může koupelna skončit pocitem nepořádku, aniž by v ní byl skutečný nepořádek. Naštěstí existují malé změny, které mohou pomoci podobným koupelnám vypadat elegantněji a dražší. Před námi, najděte si nějaké rady ohledně vylepšení koupelny od realitních odborníků.
"Sundejte sprchový závěs, pokud je starý, a vyměňte ho za nový, čistý." Pokud je to možné, nahraďte závěs a tyč skleněnými dveřmi nebo skříní. To je velký rozdíl. " —Rachel Lustbader, makléř pro Warburg Realty
"Přemýšlejte o výměně sprchových závěsů za posuvné skleněné dveře do vany." Přicházejí ve všech tvarech a velikostech a dokonce i „mimo stojan“ z Home Depot vypadá lépe než sprchový závěs a díky tomu vypadá vana renovovaně. “ —Michael J. Franco, makléř pro Compass
"Když máte otevřený pultový prostor, poličku nebo vhodné zákoutí, zkuste přidat čerstvé řezané květiny nebo." svěží zelená rostlina dotváří luxusní atmosféru, zvláště pokud je koupelna tmavá a malá nebo žádná Okna. Pro ostatní platí, že méně je více! Koupelna musí vypadat čistě, vzdušně a „svěže“. ”
—Caterina Francisca, zakladatelka Caterina Francisca Design"Minimalistický dekor a menší nepořádek je skvělý způsob, jak prodloužit vzhled vaší koupelny." Dává pocit prostoru a čistoty, což jsou skvělé prvky, pokud chcete dát vaší koupelně jiný pocit. Včetně difuzéru vzduchu se svěží vůní je další způsob, jak podprahově zvýšit pocit koupelny. “ —Mihal Gartenberg, agent pro Warburg Realty
"Odstraňte všechny viditelné šampony, mýdlo, jiné lahve a volně stojící mýdlové misky z okrajů vany a umyvadla i okenních parapetů." Úhledně uspořádejte obsah všech zásuvek a doplňků a odstraňte staré nebo špinavé věci. “ —Rachel Lustbader
"Declutter - stejně jako v každé jiné místnosti, nepořádek zlevní vzhled koupelny." Kolik poloprázdných lahví tělového mýdla nebo šamponu opravdu někdo potřebuje ven a na očích? Udržet čistou desku umyvadla a vanu/sprchu zásobenou jen nezbytnostmi je skvělý způsob, jak se uvolnit. Pokud koupelna vypadá čistší a méně zaneprázdněná, zvyšuje celkový vzhled. “ —Steve Gottlieb, agent pro Warburg Realty
"Zajistěte, aby byla veškerá injektáž čistá, a prořízněte oblasti, kde chybí." Pokud se glazura kdekoli odštípne, zapněte zrcátka. Důkladně vyčistěte všechny obklady. Vyčistěte všechna svítidla a vyměňte všechny mrtvé žárovky. Opravte všechny žetony v marnostech. “ —Rachel Lustbader
"Výměna dlaždic (nebo jiných forem renovace) může být časově náročná a nákladná." Výměna produktů je rychlejší a levnější. Zobrazování koupelových produktů vyšší třídy (a obvykle dražších) je rychlý a snadný způsob, jak zprostředkovat vyšší vzhled a dojem. Pro práškovou místnost, kterou mohou využívat pouze hosté, může být užitečné získat z vašeho příštího pobytu v hotelu nějaké extra malé luxusní produkty a přivést je domů jako poněkud trvalé zobrazení. I když jsou vaše každodenní produkty zakoupeny v drogerii, můžete do koupelny pro hosty dát mýdla a pleťová mléka od mezinárodní luxusní značky. “ - Steve Gottlieb
"Pokud jde o příslušenství a hardware a při práci s rozpočtem, vyhněte se trendovým povrchovým úpravám, protože mohou být mnohem dražší a výrazně těžší na údržbu." Jednoduché a čisté chromové povrchové úpravy jsou nejdostupnější a nosí se mnohem lépe než saténový nikl a starožitné mosazi. Porcelánové dlaždice místo přírodních kamenů také pomohou trochu snížit rozpočet a je z čeho vybírat. Pokud není v kartách renovace, může si jednoduše poradit také aktualizace příslušenství, jako jsou tyčinky na ručníky, prsteny na ručníky, regály a lékařské truhly. “ —Jeremy Kamm, agent pro Warburg Realty
"Mnoho lidí je překvapeno, že jejich lékárničku a/nebo umyvadlo s toaletním stolkem pod ním lze snadno vypnout, než si mysleli." Může se to zdát, že by to mělo být zařazeno do sloupce „renovace“, ale lze to provést nenápadným a cenově dostupným způsobem. Skříň na léky, umyvadlo a marnost zabírají v koupelně spoustu vizuálních nemovitostí. Jejich upgrade může pozvednout celý vzhled. Instalace nových faucetů a příslušenství může být levnější a rušivější, než jste si původně mysleli. “ - Steve Gottlieb
"Před uvedením domu na trh se zastavte a proveďte novou, lehkou přestavbu/retuš: bílé dlaždice metra jsou levné a vždy trik a porcelánové dlaždice jsou skvělé pro koupelny, protože nejsou porézní a mohou vypadat jako mramor nebo jiný přírodní materiál kameny. Před zařazením do seznamu vždy odřízněte a čerstvě namalujte světlou barvu. “ —Peter Riolo, licencovaný přidružený realitní makléř a zakladatel The Riolo Team NYC ve společnosti Compass
"Dokončete to několika novými načechranými ručníky a čerstvými mýdly pro příjemnou příjemnou atmosféru." Obvykle dávám přednost použití bílých ručníků s určitou strukturou, protože vypadají čistě a pohodlně. Nebo pracujte s kontrastními barvami, jako je bílá a černá, nebo s bílou a modrou. “ —Caterina Francisca
"Monogramované sady ručníků, hezké mýdlové misky a odpovídající plastové sklo jsou také skvělými způsoby, jak zpestřit vaši koupelnu." Můžete také použít měkké žárovkové osvětlení, rozložit nový tlustý koberec a v případě potřeby získat nový nátěr. “ —Hala Lawrence, makléř pro Warburg Realty
"Pověste nástěnné umění." Mnoho lidí si neuvědomuje, že mohou ve skutečnosti vyzdobit koupelnu. Závěsné umění v koupelně může tolik přispět ke vzhledu a dojmu této malé místnosti. Dávejte pozor, abyste nevešali drahé umění (protože bude vystaveno páře), ale umění zarámované zdi může jít dlouhou cestu. Poté odhoďte pěknou podložku do koupele. Pokud je koupelna převážně jednobarevná, přidejte barevnou koupelnovou podložku nebo dokonce malý koberec. Cokoli přidaného do koupelny, které budí dojem myšlení a ohleduplnosti, by mělo místnost zdražit. “ - Steve Gottlieb