Ať už jste se právě přestěhovali do svého domova, nebo tam žijete roky, je velká šance, že to v určitém okamžiku bude potřebovat práci. Nicméně, renovace domů může být drahé - v průměru kolem 46 780 $ podle HomeAdvisor na přestavbu shora dolů-a většina lidí nemá další peníze na financování projektů. Tady může přijít na řadu půjčka na rekonstrukci domu.
Podle Justina Goldmana, spoluzakladatele a generálního ředitele společnosti Renofi, platforma fintech, která spolupracuje s věřiteli a nabízí půjčky na rekonstrukci domů, způsob financování projektu renovace domu do značné míry závisí na tom, jak moc spravedlnost, kterou máte doma.
S tolika možnostmi financování, které existují, existuje řada chyb, kterých se majitelé domů stávají obětí při upgradování domů. Zde je několik, kterým byste se měli při rozhodování o půjčce na rekonstrukci domu vyhnout.
Velká chyba, kterou majitelé domů často dělají, není nakupování pro správného věřitele aby odpovídaly jejich situaci. "Je to opravdu o nakupování, protože situace každého majitele domu je jiná." Musíte se ujistit, že najdete správnou půjčku pro váš projekt, “říká Goldman.
Půjčky na obnovu jsou mnohem specializovanější než jiné typy půjček a ne každý věřitel pro vás bude mít produkt. "Pokud nebudete nakupovat, můžete skončit s podřadným řešením," vysvětluje Goldman.
Pokud jde o financování projektu rekonstrukce domu, existuje spousta možností. Některé specializované půjčky například existují konkrétně na financování projektů na zlepšení bydlení. A existují standardní půjčky - jako a refinancování cash-out nebo domácí kapitálová půjčka - které vám poskytnou hotovost, kterou lze použít na rekonstrukci domu. Jak tedy poznáte, který je pro vás ten pravý?
"Na vysoké úrovni existují dva hlavní způsoby, kterými lidé financují rekonstrukce domů: refinancování formou cash-out nebo půjčka na vlastní kapitál," vysvětluje Goldman. "Půjčka na rekonstrukci domu přichází v úvahu tam, kde majiteli domu chybí spravedlnost, aby mohl dělat, co chce." V této situaci lze použít cash-out refi, tradiční půjčku na vlastní kapitál, popř HELOC nesplňuje jejich potřeby. "
Nejlepší půjčka na rekonstrukci domu bude vyhovovat vašim potřebám a vaší situaci. Porovnejte typy půjček, sazby a podmínky, abyste našli nejlepší nabídku.
S jinými typy financování, jako je půjčka na auto nebo osobní půjčka, můžete získat schválení a mít vše nastaveno ten samý den. Půjčky na rekonstrukci domu jsou o něco složitější.
Například specializované půjčky na rekonstrukci domů vyžadují podrobné specifikace a plány renovace. Půjčky na obnovu mohou také vyžadovat a domácí hodnocení na základě budoucí domácí hodnoty. Naplánování posouzení a poskytnutí všech potřebných informací vyžaduje čas.
"Jednu chybu majitelé domů dělají, když jsou zvyklí na jiné formy financování, kde můžete počkat do poslední sekundy a stále to dokážete vytáhnout." Půjčky na rekonstrukci domů vyžadují, abyste byli proaktivní a měli náskok, “vysvětluje Goldman. "Určitě nechceš čekat do poslední chvíle."