Věděli jste, že váš realitní makléř může udělat mnohem víc, než vám pomůže s koupí domu? Většina agentů vás touží podporovat po celou dobu vaší cesty k vlastnictví domu i mimo něj. Od odhadu nákladů na přestavbu kuchyně až po poukázání na nejlepší místní lekce jízdy na koni, existuje tolik způsobů, jak pro vás váš agent může projít.
Realitní agent v Seattlu Katie Meltonová miluje, když se klienti obracejí o radu nebo přátelský chat. "Miluji, že vědí, že za mnou mohou přijít s dotazy," říká. "Ten vztah je tak důležitý." Nezapomeňte, že váš agent vám může pomoci s těmito pěti překvapivými věcmi.
Mezi klienty, doporučeními, prodejci a dalšími profesionály z oboru, agenti setkat mnoho lidí. Pravděpodobně znají toho člověka pro cokoli, co potřebujete. Kromě dodavatelů a věřitelů Melton říká, že má klienty, kteří požadují hlídání psů, hospodyně, techniky oprav spotřebičů, obchody s matracemi a dokonce i instruktory jízdy na koni.
"Protože se zabýváme nákupem a prodejem domů, komunikujeme s tolika různými lidskými bytostmi, že jsme ve městě docela propojeni," říká. "Dostávám mnoho různých požadavků prodejců od lidí, kteří jsou v této oblasti noví, a je vždy zábavné jim pomoci."
Namísto placení za hodnocení od banky můžete zavolat svému zástupci o bezplatnou analýzu konkurenčního trhu (CMA). Melton říká, že dává prodejcům dobrou obecnou představu o tom, jakou hodnotu má jejich domov, aniž by utráceli peníze.
Podle Zillow, CMA hodnotí srovnatelné nedávno prodané domy pomocí informací získaných prostřednictvím služeb vícenásobného zápisu (MLS). K MLS mají bohužel přístup pouze agenti, takže CMA nejsou k dispozici těm, kteří chtějí provést prodej vlastníkem.
Pokud jste si vždy pronajali, možná nevíte, jak připravit svůj nový domov na sezónní počasí. Melton posílá svým časovačům užitečné rady po celý rok, jak chránit svůj majetek. "Většina první kupující nemysli na ty maličkosti, takže si tu připomínku rádi nechají, “sdílí. Pokud si nejste jisti, jak připravit svůj domov na extrémní počasí, požádejte o radu svého agenta.
Kupujete fixační svršek? Váš agent může také poskytnout odhady Ballpark pro renovace a aktualizace. "Byl jsem požádán tolikrát, že vím dost na to, abych ukázal lidem správným směrem," říká Melton. "Mnoho lidí je tím překvapeno."
Zatímco mnoho klientů požaduje odhady nových desek nebo dveří, jeden se dokonce zeptal Meltona, co by bylo zapotřebí k instalaci nabíjecí stanice Tesla v jejich novém domově.
Nebojte se, že jste sami jen proto, že se stěhujete ze státu. Váš agent vám stále rád pomůže s koordinací. "Pokud se stěhuješ ze Seattlu do." Austin„Váš agent pravděpodobně zná někoho, na koho vás může odkázat,“ navrhuje Melton. "Vždy doufám, že vše proběhne hladce, a je příjemné vědět, že můj klient je v dobrých rukou."
Když najdete agenta, se kterým vibrujete, navažte s ním vztah a oslovte ho, když máte otázku. "Jednou z nejvyšších forem chvály je obdržet text tři měsíce po uzavření, který říká:" Potřebuji pomoc s ohřívačem vody! " Říká Melton. "Váš agent by měl být někdo, komu můžete věřit a na kterého se můžete spolehnout."
