Správná domácí údržba je klíčem k udržení vašeho domova ve špičkové formě v průběhu let. Pokud se rozhodnete v budoucnu svůj dům prodat, budete rádi, že jste se do práce pustili, aby vypadal a fungoval co nejlépe.
Jedno místo, kde začít, je užitková skříň. Pokud budete mít na skladě ty správné produkty a nástroje, budete připraveni na problémy, které se budou objevovat. Domácí inspektoři viděli všechno, takže přesně vědí, jak udržet běžné problémy s údržbou na uzdě. Tady je to, co doporučují pro skříňku, která vám pomůže před katastrofami při údržbě domů, než k nim dojde.
Únik může rychle vést k poškození vodou, což může být velmi nákladné opravit. Domácí inspektor Arie Van Tuijl, majitel homeinspectorsecrets.com, doporučuje všem udržovat alarm úniku vody ve skříni, abyste věděli hned, než bude únik mimo kontrolu.
"Majitelé domů mohou umístit tyto alarmy do rohu skříní, takže pokud někdy vytéká vzduchotechnický systém nebo ohřívač vody na podlahu, zařízení zazvoní na poplach - může dokonce odeslat textové upozornění - aby se zabránilo vážnému poškození vodou, “řekl říká.
Van Tuijl často vidí v rozvodné skříni řadu vzduchových otvorů, které mohou bránit energetické účinnosti systému HVAC. V rámci boje proti tomuto problému doporučuje majitelům domů utěsnit všechny otvory pro potrubí a elektroinstalaci izolací ve sprejové pěně.
Van Tuij také doporučuje HVAC UV světlo, což je zařízení na čištění vzduchu instalované na vzduchovém filtru nebo peci, které pomáhá předcházet tvorbě plísní v systému.
"Viděl jsem tolik pecí s růstem plísní," říká Van Tuijl. "Světla zůstávají rozsvícená nepřetržitě a ultrafialové záření ničí jádra plísní, takže se nemohou množit."
Nahoře na seznamu nejhorších nočních můr majitelů domů je kanalizační záloha. Aby se vám nestalo, že se vám stane velký nepořádek, Mike Leggett, domácí inspektor a poradce v oblasti nemovitostí ve společnosti Real Estate Bees, doporučuje vypouštěcí ventil kanalizace.
"Odlehčovací ventil pro kanalizaci je rychlá a snadná aktualizace, aby se zabránilo zálohování splašků do domu," říká Leggett. "Mnoho pojistných smluv vylučuje zálohy splaškových vod, takže tento levný upgrade rozhodně stojí za instalaci."
A pračka a sušička jsou některé z nejužitečnějších a nejžádanějších spotřebičů, které doma můžete mít, ale je důležité podniknout kroky, které zajistí, že nebudou příčinou neštěstí. Leggett doporučuje odtokovou vanu pod pračku, která je napojena na zevnějšek domu.
"V některých jurisdikcích jsou vyžadovány v horních patrech, ale i v přízemí může odtoková vana zabránit poškození prosakující pračkou," říká.
„Skříně na nářadí se mohou rychle rozcuchat, proto je nejlepší uspořádat předměty podle užitečnosti,“ říká Robert Smith, expert na zpracování dřeva a tesařství, zakladatel a majitel společnosti Pilařství. "Pořiďte si nějaké police a pro snazší přístup položte na spodní police nejčastěji předměty, jako jsou kapesníky, papírové ručníky a další předměty, které se nejčastěji používají." Položky, které se používají méně často, lze umístit na nejvyšší police. Umístění háčků a drátů na dveře může také pomoci při organizování drobných předmětů, které je obtížné zjistit. “