"Když si uvědomíš, že chceš strávit zbytek života s někým, chceš, aby zbytek života začal co nejdříve." Tento ikonický citát z klasického rom-com Když Harry potkal Sally přehrál si v mé mysli konec zadku, protože můj nejlepší kamarád šesti let Ryan a já jsme dospěli k poznání: Jejda, jsme zamilovaní !?
Střih na snění s hvězdnýma očima a plánování lovu v domácnosti. V očekávání něčeho pohybující se společně na konci Ryanovy nájmu na jaře mám ještě jeden velký úkol: prodat můj byt s jednou ložnicí. Zavolal jsem svou odbornou realitní kancelář Amy, která se o některé podělila užitečné triky pro přípravu na nákup. Ale pokud jde o prodej, brzy jsem zjistil, že jeden velký úkol zahrnuje také desítky menších. Tady jsou čtyři projekty pro zlepšení domácnosti, které před převzetím mého bytu přijímám.
Poté, co moje myčka řekla: „Abych sakra všechny ty pandemické pokrmy neustále konzumovala,“ a přestala se mnou, nezbývalo mi nic jiného, než utratit svůj fond Nové trouby za myčku. Nejen, že to znamená, že budu péct s poprsenou troubou déle, ale také musím opravit některé kosmetické problémy s podlahou způsobené starou netěsnou myčkou. Hluboký povzdech.
S drobnými problémy, jako je světlo, které se nezapne v jinak dokonale fungující troubě, prodejci mohou s důvěrou uvést seznam zařízení, která se budou prodávat „tak, jak jsou“, a neočekávat žádné zásadní problémy kupující. Ale vodou poškozené podlahové desky a trouba s vlastní myslí prostě neudělají. V příštích několika měsících před uvedením na seznam vyměním oba a skromná investice se projeví v prodeji.
Když říkám, že jsem Clean Freak, myslím tím, že jsem nejtvrdší konkurent Dannyho Tannera. S tím bylo řečeno, můj spolubydlící je malý chlupatý tvor, který se vrhá všude a vše žvýká. Abych připravil svůj byt na fotografování a zařazení do seznamu, budu muset věnovat nějaký čas tomu, aby zářily detaily. Malování odíráním podél obložení podlahy, utažení uvolněných knoflíků, drhnutí umyvadla a hardwaru - pozornost na tyto malé detaily dává vyniknout bytům. A to je obzvláště důležité právě teď, když kondomy sedí na trhu asi tři měsíce v kuse. S radostí zablokuji neděli, pošlu na den svého corgi do domu svého přítele a opravdu se do toho pokud to znamená větší návratnost, když prodám.
Já jsem náhodný maximalista. Přátelé navštíví můj byt a řeknou: „Páni, to jsi VY“ - což je skvělé mě. Většinu lidí by však rozptylovalo poprsí šalotky namontované v kuchyni, sbírka cestovních fotografií à la domov Titánský'100letá Rose Dawson Calvert a podivné množství uměleckých děl s netopýry. Můj realitní agent s láskou požádal, aby byl před fotografováním odstraněn.
Vysoce specifický styl může domácím lovcům ztížit představu, že bydleli v prostoru. A běžné předměty, jako jsou svatební oznámení, ceny, diplomované fotografie nebo cestovní fotografie, mohou potenciálního kupce vést k předpokladům o finanční situaci prodejce. Všechny tyto položky odložím, než se prodej začne rychle zvyšovat, aby někdo omylem nezaměňoval mé mnohonásobné diplomy s bohatými * výkřiky po tisíciletích. *
Má moje budova omezení pronájmu? Kolik peněz je v rezervách sdružení bytů? Jak je to se zvláštním hodnocením? Žádná stopa, přátelé! Vysoko v mém seznamu úkolů je zkoumání pravidel a předpisů mé budovy. To osvětlí, co se v budově může a co nesmí, nabídne postupy nákupu a prodej a poskytnout potenciálním kupujícím důležité informace o budově, pro kterou by se (doufejme!) rozhodli zavolat domů.
Sarah Magnuson
Přispěvatel
Sarah Magnuson je chicagská spisovatelka a komička narozená v Rockfordu v Illinois. Má bakalářské tituly z angličtiny a sociologie a magisterský titul z managementu veřejné služby. Když nedělá pohovory s odborníky na nemovitosti nebo nesdílí své myšlenky na skluzavkách na prádlo (hlavní navrhovatelka), Sarah lze nalézt při produkci komediálních představení a osvobozování retro artefaktů sklep rodičů.