Při hledání bytu bude vždy několik věcí, které byste si před podpisem nájemní smlouvy měli vyzkoušet. Je v budově prádelna? Žije pronajímatel na místě? Jaká je situace v koši?
Existují však určité otázky, které vás možná nenapadnou, pokud jde konkrétně o studia - speciální věci, které budete chtít dvakrát zkontrolovat (nebo mít na paměti), než se pustíte do prostoru 500 čtverečních stop nebo menší. Tady je nápomocen nájemní agent se sídlem v San Francisku Jackie Tom z Půjčovny v SFa rezidentka New Yorku Clare Spooner, která má žil ve studiu za posledních sedm let a právě se přestěhovala do nového.
V některých bytových domech super malá studia nemáte samostatný termostat, nebo to mohou ovládat alespoň nájemci termostatu, takže budete chtít před nastěhováním důkladně zkontrolovat, zda můžete přizpůsobit svoji teplotu, říká Tom.
Správná příčná ventilace je obecně také důležitá v malém prostoru, říká Tom: „Nechcete místo, které vytváří vlhkost kvůli nedostatku slunce nebo proudění vzduchu.“
Jedním z prostorů, kde je obzvláště důležité odvětrávání, je kuchyň, zejména pokud je kuchyň spojena s vaším obývacím a spacím prostorem. "Pokud něco spálíš [při vaření], zaplní to místnost," říká Tom.
Protože vaše kuchyně bude pravděpodobně viditelná z vaší postele, zvažte, co by vám mohlo rušit celý den nebo během spánku. Pokud jste lehcí spáč, měli byste myslet na řešení hlasitých výrobníků ledu, kávovarů, jasných světel na spotřebičích a podobně. Třikrát to mohou udělat aplikace s bílým šumem nebo masky na spaní, ale můžete také zkusit vytvořit samostatné zóny s nábytkem.
Studio Spooner má tvar krabice, takže její postel je naproti její kuchyni. "Ležel jsem v posteli a díval se na svou kuchyň a mé blikající mikrovlnné světlo, a to to neřezalo," říká. "Takže jsem dostal několik knihoven BILLY od IKEA a nechal jsem svého kutila, aby je v podstatě 'zabudoval.'"
Spooner říká, že to trvalo jen pár hřebíků a do podlahy se nehýbalo. Je to něco, co lze velmi snadno vyjmout, pokud se znovu pohne. "Nyní je kuchyně něco jako její vlastní pokoj," říká. Spooner říká, že se nenechá odradit, pokud rozložení zpočátku nevypadá tak, jak jste očekávali: police, obrazovky a nábytek vám mohou pomoci vytvořit samostatné zóny. "Existuje spousta nábytku, které lze zakoupit a které lze převést," dodává Tom. Přemýšlejte: pohovka do postele, stůl k jídelnímu stolu a skládací stoly obecně.
Spooner uvažuje stejně, pokud jde o skladování ve studiovém bytě: Skříně jsou skvělé, ale můžete také přijít s kreativními řešeními sami. "Podíval jsem se na několik míst, která neměla žádné skříně, ale nakonec jsem to nakonec vyřešila," říká. Než podepíšete svůj nájem, měli byste se zeptat pronajímatele na možnost přidání dalších polic do stávajících skříní, říká.
Spoonerův současný byt má dvě skříně, ale nedovolí, aby počet skříní omezoval možnosti skladování. "Podkrovím svou postel, abych pod ní získal více úložného prostoru." Mám kufr, do kterého se vejde spousta věcí, “říká.
Opět se nemusíte úplně odhlásit z bytu, pokud v něm během počáteční prohlídky není úložiště. Tom navrhuje vyjednání zvláštního úložného prostoru pro kola a kufry například před podpisem.
"Některé budovy mají v suterénu spoustu místa," říká Tom. "Některé mají garáže, které s jednotkami nepřicházejí." Takže pokud je v suterénu atd., Vlastníci jim mohou dát malou část - stačí použít malířské pásky a dát jim malou plochu. Na tomto trhu existuje pravděpodobnost, že by ji získali! “
Sarah Everett
Asistent produkce
Sarah je asistentkou produkce společnosti Apartment Therapy. Nedávno ukončila magisterské studium žurnalistiky na University of Missouri a bakalářský titul v oboru žurnalistiky na Belmont University. Předchozí zastávky pro psaní a úpravy zahrnují HGTV Magazine, Nashville Arts Magazine a několik místních prodejen v jejím rodném městě, Columbia, Missouri.