Každá položka na této stránce byla ručně vybrána editorem House Beautiful. Můžeme získat provizi za některé z položek, které jste se rozhodli koupit.
Pokud jde o prodej domu, většina lidí souhlasí s tím, že rychlý prodej za nebo nad požadovanou cenou je ideální. Je smutné, jak většina prodejců ví, že se to ne vždy stane. Mohlo by však datum nebo časový rámec, ve kterém uvedete, skutečně pomoci vašemu prodeji? Podle a nedávná studie od Zillow, mohlo by.
Pohled na data z roku 2019 (poslední celý rok dat, který je spolehlivý a konzistentní s předpandemií) trendy) ukazuje, že domy uvedené ve čtvrtek se obvykle prodávají rychleji než domy uvedené v kterýkoli jiný den roku týden. A zdá se, že mnoho prodejců se již uchytilo - 21% domů prodaných na národní úrovni je uvedeno ve čtvrtek, což je vyšší procento než kterýkoli jiný den v týdnu. Naopak domy uvedené v neděli mají tendenci zůstat na trhu v průměru až o osm dní déle než domy uvedené ve čtvrtek. Pokud tedy hledáte rychlý prodej, je nejlepší dostat se před víkend.
Podle Zillow může mít na prodej vliv také sezóna, ve které uvedete svůj domov. Den práce tradičně signalizuje konec sezóny nákupu domů. Protože mnoho rodičů si přeje usadit se v novém domově před začátkem školního roku, domovy uvedené v od začátku do poloviny podzimu mají tendenci sedět na trhu déle, přičemž aktivita před dovolenou ještě zpomaluje sezóna. Přes dvacet pět největších trhů v roce 2019 v celé zemi, nejrychlejší prodej přišel mezi týdny 11. března a 18. března, zatímco domy uvedené v týdnu Labor Day se prodávaly pomaleji než jiné týdny.
Chcete vědět úplně všechno před zahájením projektu reno? Pojďme společně posednout detaily.
Pokud je zajištění vyšší sazby pro váš domov důležitější než rychlý prodej, je dobré uvést seznam v jarních nebo letních měsících. V roce 2019 dal výpis během týdne 22. dubna prodejcům nejvyšší šanci na prodej nad požadovanou cenu. Jak přichází pád, je nejméně pravděpodobné, že prodejci maximalizují zisky.
Každý místní trh s nemovitostmi samozřejmě trendy odlišně, takže byste měli nakonec uvést svůj domov, když to pro vaši rodinu dává největší smysl. Pokud však uvažujete o brzkém prodeji svého domu, Zillow doporučuje pokusit se překonat „pádový stánek“ tím, že se váš domov letos v létě dostane na trh. Pokud se vám zpočátku nedaří prodat, navrhnou také snížit cenu. „Prodejci, kteří sníží požadovanou cenu 15–30 dní poté, co je jejich dům uveden na prvním místě, jej často prodávají za více, než je jejich původní katalogová cena,“ říká zástupce společnosti. Zajištění prodeje může pomoci také zvýraznění kuchyně nebo zahrnutí 3-D domácí prohlídky do seznamu.
Sledujte House Beautiful dále Instagram.
Tento obsah je vytvářen a udržován třetí stranou a importován na tuto stránku, aby pomohl uživatelům poskytnout jejich e-mailové adresy. Více informací o tomto a podobném obsahu najdete na piano.io.