Pokud jste začali nový rok sny o koupi domu, můžete se nyní ocitnout se změněnými plány uprostřed chaotického roku 2020. Díky koronavírové pandemii bylo mnoho aspektů našeho života obráceno vzhůru nohama a trh s nemovitostmi není výjimkou.
Rozsáhlá nezaměstnanost a nejistoty ohledně budoucnosti zastavily mnoho potenciálních kupců v jejich stopách. Pokud virus vrhl klíč do vašich plánů pro homebuying, můžete být ponecháni na pochybách, co dělat dál.
Než začnete házet ručník a považovat své cíle za praní, měli byste nejprve vědět, že jakékoli negativní emoce, které cítíte, jsou naprosto normální a dokonce se očekávají.
Dr. Sanam Hafeezová, neuropsycholog a člen fakulty na Columbijské univerzitě se sídlem v New Yorku, říká, že to, co zažíváte v důsledku velkého zklamání, jako je tato, je forma zármutku.
"Během této pandemie se ten zármutek z nutnosti odložit nebo přímý ztrácí příležitosti koupit první dům ještě umocní stres ze zdravotních rizik v celé zemi, finanční nestabilita, nejistota v kariéře a sociální izolace od těch, na kterých nám záleží, “Hafeez říká.
To však neznamená, že se musíte vzdát. Naopak, Hafeez doporučuje, abyste se tváří v tvář nepřízni měli soustředit na své blízké, zdraví a bezpečnost a přitom zůstat optimističtí ohledně budoucnosti. "Počítejte s požehnáním, protože doufáme v lepší budoucnost a naučíme se přizpůsobovat naší současné situaci," radí.
Pokud do roku 2020 rozdrtil vaše domácí sny, zde jsou další tři věci, které můžete udělat, abyste se zvedli, oprášili a představili si jasnější budoucnost.
Čas navíc, který pandemie koupila, může být v maskování požehnáním. Dalekosáhlé účinky viru způsobily, že mnoho lidí přehodnotilo své priority, což může změnit to, co v domácnosti hledají.
"Lidé ustupují a zvažují, co je pro ně a jejich rodiny důležité, a podle mého názoru přemýšlí o životním stylu hluboko," říká Parisa M. Afkhami Warburg Realty.
Afkhami doporučuje potenciálním majitelům domů využít tento čas k bližšímu prozkoumání jejich potřeb a přání z hlediska prostoru, umístění, dojíždění a dalších faktorů, které ovlivní jejich nákup domů.
"Některé preference, které slyšíme více, jsou pro menší budovu nebo budovu s více než jedním výtahem sociální distancování nebo prostor, který lze vyřezat pro vytvoření domácí kanceláře, protože více lidí pracuje z domova, “říká Afkhami.
Pro ty, kteří mají to štěstí, že byli ušetřeni velkých změn své finanční situace, to může být ve skutečnosti ideální čas na nákup.
"Pro lidi, kteří mají stále stabilní příjem, vstoupili do pandemie se svými finančními prostředky ve skvělé formě a nemají neobvyklé nejistoty ohledně své finanční budoucnosti," historicky nízké hypoteční sazby mohl by být vhodný čas na koupi domu, “říká Andy Taylor, generální ředitel společnosti Credit Karma Domov.
Poznamenává, že ceny domů se neklesly do té míry, jaké se předvídalo na začátku viru, a že vaše situace bude hodně záviset na místním trhu.
"V některých městech zůstává trhem prodejce, protože nízká nabídka zvyšuje ceny," říká. "V Credit Karma vidíme také nárůst žádostí o úvěr na nákup, což naznačuje, že budoucí zájemci o bydlení mají tuto chuť k nákupu stále."
V těžkých časech může být obtížné si pamatovat, že netrvá věčně. I když vaše homebuying plány přidržen, to neznamená, že byste se tam nikdy nedostane.
"Neobviňujte se," radí psychoterapeut a certifikovaný životní trenér Asha Tarry. "Tato pandemie je mimo kontrolu někoho." Ale je také dočasný. Připomeňte si to. “
Navrhuje uvést dosavadní úspěchy a věnovat čas na prohloubení vaší vděčnosti za vše, co máte, i když tento seznam ještě neobsahuje domov, který byste mohli nazvat svým vlastním.
Tento sentiment se odráží i v realitním průmyslu. Realitní makléř a autor „Realitní revoluce“ Dan Rochon zdůrazňuje, že i v době krize lidé nadále kupují a prodávají domy.
Říká, že i během Velké recese stále pracoval na tom, aby pomohl lidem nakupovat a prodávat, a doporučuje, aby vám, pokud to váš život a finanční okolnosti dovolí, nic nebránilo domácí sny, a to i během této neobvyklé a náročné doby.
