Tyto produkty vybíráme samostatně - pokud si koupíte některý z našich odkazů, můžeme získat provizi.
Už vás nebaví líbat vaše těžce vydělané peníze sbohem každý měsíc a předávat je svému pronajímateli? Přemýšlíte o tom, jak se ponořit a zakoupení vlastního místa? No, vydrž, mladý Padawane - předtím, než požádáš o hypotéku na rozmaru, asi bys měl pumpovat brzdy.
Pokud jste opravdu připraveni vrhnout si životní styl pronájmu jednou provždy a vážně o koupi svého prvního domu, je třeba zvážit několik faktorů. Proces nákupu domů, i když to stojí za to, může být jednou z nejvíce emocionálně a mentálně náročných zkušeností vašeho života. Dobrou zprávou je, že můžete alespoň částečně zmírnit stres tím, že před odesláním žádosti o hypoteční úvěr provedete následující činnosti.
Obvyklá moudrost spočívá v tom, že byste se měli ujistit, že máte čistou úvěrovou historii - takže není pozdě platby, nízký zůstatek na úvěrových limitech apod. - po dobu 12 měsíců před podáním žádosti o hypotéku půjčka. Nebuďte překvapeni, pokud jste povinni vysvětlit výkyvy 24 měsíců nebo ještě více zpět ve vaší kreditní historii. Začněte s úklidem svého (kreditního) jednání.
I když jsme na téma úvěru, budete chtít zkontrolovat své. Rychlá a snadná matematika je, že čím nižší je vaše kreditní skóre, tím vyšší bude vaše úroková sazba. Pokud ano kvalifikovat pro hypotéku, to je. Většina věřitelů dává přednost kreditní skóre 700 nebo vyšší, ale existují i ti, kteří se ponoří do 600. let. Nebudete to s jistotou vědět, dokud nebudete mluvit s věřitelem.
Takže ve vaší kreditní zprávě se skrývá několik negativních známek, co? Hej, stane se to nejlepší z nás. S náležitou péčí však můžete zvýšit své kreditní skóre jednoduše vyřešením některých těchto nechutných problémů. Je také možné, že ve vaší kreditní zprávě jsou nesrovnalosti, které by tam vůbec neměly být. V takovém případě budete muset podat spor s příslušným úvěrovým úřadem hlášení problému. Pokud se vaše kreditní zpráva vrátila hvězdná, poklepejte se na záda a nalijte si koktejl, příteli. Jste o krok blíže k vlastnictví domu.
Díky příchodu online hypotečních kalkulaček je to neuvěřitelně snadné zjistit kolik hypotéky si můžete „dovolit“. Ale slovo moudré? Postava, kterou tyto magické formule vyplivnou, nebere v úvahu celý obraz a být „chudým domem“ není myšlenkou, že by někdo měl dobrý čas. Podívejte se na poměr dluhu k příjmu, životní styl, měsíční účty a výdaje a přijďte s hypotečním rozpočtem, který se vám bude cítit pohodlně. Pak se držte svých zbraní: Jakmile dostanete půjčku od půjčovatele, váš realitní agent hodí vklouznout alespoň několik domů do pozorovací rotace, která maximalizuje vaši schválenou hypotéku.
Bez ohledu na to, jaký typ hypotečního úvěru získáte, pravděpodobně si budete muset nějaké přinést (er-hodně) peníze do procesu předem. Většina půjček vyžaduje zálohu, takže budete muset mít předem uloženou 3,5 až 20 procent kupní ceny vašeho domu. A pokud nemůžete zaručit, že prodejce uhradí všechny vaše náklady na uzavření, musíte se také obrátit na další 2 až 7 procent kupní ceny domu. Více k tomu tady.
Nebojte se; nemusíte vytáhnout židli, dát si hrneček čaje nebo se potýkat s některými formalitami, které byste normálně udělali, kdyby chystali jste se ponořit do hlubokého rozhovoru s jinou lidskou bytostí - protože toto srdce-to-srdce je s vy sám. Předtím, než požádáte o hypoteční úvěr a necháte si odvézt míč na nákup domů, buďte si s sebou výslovně upřímní, zda jste na tento druh závazku připraveni. Třicet let je dlouhá doba! A nikdo se nebude vracet a opravit ten ohřívač teplé vody, když se rozbije. Jsi teď sám. Jste připraveni?
Miluji symetrii novoroční předsevzetí, ale je pro mě těžké, aby to fungovalo. Takže v posledních několika letech jsem zahájil jinou novoroční tradici: sdílím své cíle a záměry pro nadcházející rok spolu s tím, na co jsem v nadcházejícím roce nejvíce vzrušený.
Laura Schocker
6. ledna 2020
Do této chvíle jste pravděpodobně připraveni přestat vidět články „nový rok, nové vás“. Leden je měsíc, ve kterém se mnoha odvětvím daří v marketingu, a můžete jim to vyčítat? Začátek nového roku znamená nový začátek pro všechny a mnoho lidí na to pohlíží jako na způsob, jak vylepšit svůj osobní nebo profesní život. Největší chybou, kterou může někdo udělat v novém roce značky, může někdy myslet příliš velký.
Olivia Muenterová
3. ledna 2020
Pokud jste milovník zvířat žijící v malém bytě, máme dobrou zprávu: Vaše čtvercová záběry vás nemusí odvést od získání psa. Trenér psů Russell Hartstein, generální ředitel společnosti Fun Paw Care Puppy a výcvik psů v Los Angeles, říká, že psi jsou čas intenzivní, ne prostorově náročné - což znamená, že čas, který s nimi strávíte, záleží více než na velikosti vaší Domov.
Ashley Abramson
2. ledna 2020
