Podle roku 2015 Zpráva Urban Institute, zpožděné sňatky a dluhy za studentské půjčky jsou největšími faktory, které zadržují tisíciletí zpět od nákupu domů. Ale i když je cesta k vlastnictví domu skalnatá, mnoho tisíciletí stále chce ten „americký sen“. Sčítání lidu Bureau, téměř 37 procent z nich již vlastní domy.
Pokud máte pocit, že vlastníte svůj byt nebo se vám zdá, že je dům mimo dosah, možná budete chtít slyšet příběhy svých spolubojovníků, kteří se stali majiteli domů. Slyšeli jsme od Ashley Coleman, která se podělila o své zkušenosti s půjčkami od 401K a získáním FHA půjčky, a Billy Lyons, který si udržel nízké náklady a přitom šetřil na zálohy tím, že nejprve žil doma a poté si pronajal za přijatelnou cenu. Dnes, Lauren DiTullio, 27, sdílí své zkušenosti. (Jen upozornění, jedná se o příběhy první osoby - ne nutně finanční rady, proto si promluvte s profesionálem, abyste zjistili, co pro vás funguje!)
DiTullio a její snoubenec žijí s bratrem snoubenky, který používá invalidní vozík, takže nalezení přístupného domu bylo nejvyšší prioritou. Před zakoupením svého domu v čtvrti Jamajka v prosté Bostonu si pronajali byt společně v novém, plně přístupném činžovním domě. Chtěli však vlastnit dům, aby se ujistili, že mají trvalé bydliště, které by vyhovovalo potřebám jejího budoucího švagra. Také se nechtěli starat o velké nájemné. Než zahájili proces nákupu domů, vzali si první třídu homebuyerů.
Nyní bydlí v prvním patře nově zrekonstruovaného rodinného domu s dřevěnými podlahami a velkými okny. Na necelých 1 000 čtverečních stopách, ale dobře uspořádaných, se necítí malé. "Obývací prostor má krásný krb, a přestože již nefunguje, milujeme jeho estetiku," říká DiTullio.
"Trvalo nám měsíce." najít správného agenta, a moje největší rada každému, kdo si koupí dům, je investovat ten čas, “říká DiTullio. Ujistěte se, že váš agent je váš nejlepší obhájce, říká. Během tohoto procesu pepřila Zieglerovi 100 otázek a ocenila odbornost a empatii realitní kanceláře.
Ano, možná budete cítit potřebu jednat rychle, zejména v konkurenční trhy, Říká DiTullio. Ale nespěchejte s tímto procesem a vzdejte se své inspekce nebo nechte otázky nezodpovězené: „Vždy je čas aby vaše otázky byly zodpovězeny a čas na vzájemné porozumění s týmem prodejce, “řekla říká.
Začněte se účastnit otevřené domy Ziegler navrhuje brzy. „Millennials, včetně mě, jsou opravdu pohodlné procházení výpisů nemovitostí a sledování prodeje online, ale zvyknout si na hodnocení domů a hledat věci prodejců zabere nějaký čas, “řekla říká.
DiTullioina snoubenka máma vlastnila malý byt, který byl označen za dostupné bydlení. Poté, co zemřela, byl byt prodán a DiTullio, její snoubenec a jeho bratr, byli schopni peníze použít na zálohu.
Oni také narazili první homebuyer programy. "Udělejte si čas na výzkum těchto programů, které by mohly pro mladé lidi znamenat obrovský rozdíl v typičtější situaci, kdy šetří od nuly na koupi domu," říká.
Je pravděpodobné, že se nakonec přesunete ze svého prvního domova: „Netlačte na sebe tolik, abyste našli a poskytli svůj dokonalý domov navždy,“ říká Ziegler. "Bojíš se, že se nakonec rozhodneš nenávidět předměstí?" Bojíte se, že si koupíte perfektní byt pro sebe, a pak se setkáte se svým přítelem? Hluboký dech; je to hodně, ale není to navždy. “
