První zastávka během otevřeného domu? Kuchyně, očividně. Podle Denise Supplee, realitní agent v Long & Foster v Doylestownu v Pensylvánii, v místnosti se často rozhodují (a večeří).
Co ale odděluje „meh“ kuchyně od kuchyní, ve kterých si opravdu užijete vaření? Poklepal jsem na realitní odborníky za radu ohledně nezbytných funkcí a rozvržení, které vytvářejí platonický ideál kuchyní. Zde má pět atributů, které mají všechny nejobytnější kuchyně.
Může to být klišé, ale večírky vždycky nějak skončí v kuchyni. Z tohoto důvodu jsou nejlepší kuchyně vítány. Ian Wolf, agentka s Douglasem Ellimanem v New Yorku, říká, že by měli být integrováni do proudu domu, spíše než uzavřeni od obytných prostor. Měli by mít také prostor pro zábavu. V ideálním případě Wolf říká, že kuchyně by měla mít velký ostrov. Usnadní socializaci bez vytváření vibrací „příliš mnoho kuchařů“.
Nejlepší kuchyně nejen nyní vypadají skvěle, ale také obstojí v testu času. To znamená, že jsou vyrobeny z materiálů odolných vůči životu. Ano, bílé mramorové desky vypadají úžasně, ale skvrny docela snadno, říká
Daniele Kurzweil, agent týmu Friedman v Compass v New Yorku. Křemen vypadá téměř stejně jako mramor a bude udržovat jeho lesk déle. A zatímco kuchyně s deskami z nerezové oceli mohou vypadat elegantně jako kuchyně, budou poškrábat dříve, než byste chtěli. Lepší prostor inspirovaný profesionály bude mít cementové desky, které napodobují průmyslový vzhled, ale nenosí se tak snadno.Nejuznávanější kuchyně mají odpovídající spotřebiče. "Není nic horšího, než jít do kuchyně a vidět olivově zelenou troubu, bílou lednici a černou myčku," říká Supplee.
Podle Lance Marrs, hlavní makléř společnosti Living Room Realty v Portlandu v Oregonu, ideální uspořádání kuchyně má všechny tři hlavní spotřebiče (umyvadlo, lednička a sporák) od sebe stejně vzdálené. (To je důvod, proč někteří lidé považují kuchyně kuchyně za tak nepříjemné.)
Nenechte se rozptylovat trendy, univerzálními funkcemi. Například vezměte nadměrně velké zemědělské dřezy. "Jsou to všechno vztek," říká Kurzweil. "Miluji je, milujete je, ale vaše studio o rozloze 400 čtverečních stop je nemiluje."
"Vždy se můžete znovu podívat a vzít si to nejlepší, aniž byste museli kompromitovat vesmír," říká Kurzweil.