Pokud jde o anatomii domu, kuchyně je srdcem. Kde se vaří (nebo otevřete krabici na pizzu), když zábavný přátelé a kde trávíte líné víkendové ráno pečení (nebo jen jíst cereálie). Jak tedy vytvoříte prostor, který udeří správnou rovnováhu tepla a funkčnosti?
Pokud jde o stylování kuchyně, požádali jsme domácí stagery o jejich nejlepší tipy. Tyto tipy budou, ano, prodávat potenciální kupce ve vaší kuchyni. Ale i když váš domov není na trhu, přijetí některých z těchto pravidel stylů kuchyně vám pomůže vytvořit krásný prostor pro zábavu (nebo poskytnutí pozadí Instagramu pro ty skvělé fotky z jídla, které jste byli) odběr). Nejlepší část? Většina z nich je zdarma nebo super levná!
Stagers, se kterými jsme hovořili, byli v harmonické shodě, že by kuchyně neměly mít nepořádek (ehm, žádné sbírky magnetů chladničky!), pokud chcete prodat nebo máte soudržný prostor.
Kupující chtějí čerstvý, čistý prostor, který není příliš přizpůsobený. Dobré pravidlo: „Kuchyně by měla vypadat, jako bys teď mohla vstoupit a uvařit jídlo,“ říká
Audrey Driscoll, interiérový designér z New Orleans se zkušenostmi s inscenací.Zde je místo, kde se většina lidí pokazí: Sbírka začíná ve svých kuchyních růst, říká Driscoll. Tento výsledek je prostor, který vypadá spíše jako sada pro hraní, než funkční kuchyně. Je to přeplněné. Není to příliš aspirativní. Místo toho se držte pouze jedné sbírky (například předvádíte několik kousků keramiky), říká Driscoll.
Pokud také uvádíte svůj domov do prodeje, přeplněné stolní počítače pošlou zprávu, že není dostatek úložného prostoru, říká Mary Frances McGraw, certifikovaná domácí stager s Praktický život LLC v Cuyahoga Falls, Ohio.
"Dokonce i vzhled nedostatku úložného prostoru může zabránit potenciálním kupcům, aby se vážně zajímali o domov," říká. Chcete-li vytvořit prostor, můžete ukládat předměty zvláštní příležitosti mimo dosah na vyšších policích nebo dokonce v jiné místnosti.
Ještě jeden bod k tomuto tématu: Nemusíte fotografovat uvnitř skříní, pokud seznamujete s domem, ale prostě do nich nevkládejte vše. Raději věřte, že během představení se potenciální kupující dívají dovnitř skříněk, aby zjistili, zda existuje dostatek prostoru, říká Adam Cottrell, profesionální stager s Tým Keller Williams Amy Owens v New Jersey.
"Pokud je ve vaší kuchyni okenní parapet, nechte pěstovat několik hrnců čerstvých bylin," říká. "Přidá do místnosti čerstvý komponent."
Navíc, pokud se chystáte prodat, potenciální kupci si představí, jak si sekají bylinky na čerstvé pestem v kuchyni. Pokud potřebujete další inspiraci pro zavádění zeleně, zde jsou některé z nejlepší pokojové rostliny, speciálně pro vaši kuchyni.
Kuchyně jsou kolekce tvrdých povrchů a často neutrálních barev, proto je důležité přidávat některé barvy a textury, vysvětluje Janet Lorusso, návrhář interiérů a realitní kancelář se sídlem v Massachusetts.
"Máte-li neutrální kuchyň, vyberte z jedné ze sousedních místností akcentovou barvu a použijte ji." kuchyňské utěrky, držáky hrnců, doplňky nebo umělecky vystavené nádobí na varné desce, “řekla navrhuje.
A běžec nebo koberec je další způsob, jak přidat vzor a barvu. Pěkné desky z přírodního dřeva nebo dřevěné misky na těsto mohou přidat texturu a teplo, říká Lorusso. Pokud máte otevřené police, upravte je pomocí omezené palety nádobí, sklenic nebo servírovacích kusů.
"S miskou plnou čerstvého ovoce se nikdy nemůžete pokazit, ale nejlepší dopad pochází z omezení na jediný druh ovoce," říká Lorusso. "Přemýšlejte, řekněme, o mísu plnou citronů (nebo jablka nebo pomeranče)."
A ano, je tu důraz na čerstvé. Pamatujte, kdy lidé zdobili umělé ovoce? (Vedlejší poznámka: Želatinové hrozny byly zvláště podivné, i když zábavné.
I když možná nebudete muset kupovat nové spotřebiče, pokud chcete prodávat, musíte mít v chladničce a troubě dobře provedené hluboké čištění. Kupující mají tendenci věřit, že čistá kuchyně je znakem dobře udržovaného domu, říká Cottrell.
Namísto čtyř stoliček se podívejte, jak vypadá kuchyňská deska se dvěma, říká Lori Matzke, zakladatelka a prezidentka Home Staging Expert. Místo osmi židlí kolem stolu zkuste čtyři, říká. "Budete ohromeni tím, jak daleko bude vaše jídelní kout vypadat, aniž by bylo všechno toto sezení," říká.
Levná aktualizace, která může poskytnout vynikající návratnost investic (nebo jednoduše udělat z vaší kuchyně nový dojem), je aktualizace hardwaru a svítidel v kabinetu, říká Matzke.
"Ve velkých obchodech s skříňkami si můžete zakoupit skříňkové táhla, knoflíky a závěsy ve velkém, a nyní také nese několik opravdu nádherných svítidel za levné," říká.
Jakmile začleníte některé z těchto tipů do svého návrhového schématu, možná zjistíte, že vaše kuchyně je na Instagramu trendy. (Nezapomeňte označit #apartmenttherapy!) Jste připraveni přestěhovat se do další místnosti v domě? Tady, 7 tipů pro styling vašeho vstupu, podle profesionálních domácích sázkařů.
Než zabalíte mosazné příslušenství, akcenty terrazzo a makramen, věnujte nějaký čas plížení náhled toho, co říkají odborníci v oblasti nemovitostí, jsou nejlepší domácí trendy, ve kterých budeme odepisovat naše seznamy 2020.
Sarah Magnusonová
18. prosince 2019
