V dnešní době se může nákup nemovitosti pro mnohé zdát jako nemožný sen. Se stále vyšší nájemné a nelze uložit na hypoteční vklad, je snadné uvíznout v nájemné pasti.
Ale vše není ztraceno - existují alternativní a dostupné způsoby, jak tento potenciál první kupující může dostat na žebříčku nemovitostí.
Jedno takové schéma je Kapesní bydlení - londýnský developer s nemovitostmi, který nabízí dobře navržené a cenově dostupné domy pro místní první kupce.
Dům Krásný UK hovořil s obchodním a marketingovým ředitelem Pocket Living Lucian Smithers, aby zjistil, co systém nabízí, kdo je způsobilý, a výhody a nevýhody. Zde je vše, co potřebujete vědět o tomto alternativním způsobu koupě domu.
Kapesní bydlení
Společnost Pocket Living, která byla uvedena na trh v roce 2005, nabízí domy, které se prodávají za nižší ceny ve srovnání s běžnými tržními sazbami díky své inteligentní kompaktní konstrukci, která umožňuje co nejlépe využít prostor.
Byty s jednou ložnicí se prodávají přímo za nejméně o 20 procent méně, než je tržní cena v okolním prostředí, a jsou k dispozici pouze místním kupujícím, kteří vydělávají pod určitým platem.
"Byty s jednou ložnicí se prodávají přímo za nejméně o 20 procent méně, než je místní tržní sazba."
Pocket Living úzce spolupracuje s místními úřady a uvolňuje městské weby, které jsou pro jejich zákazníky na skvělých místech.
Přestože kapesní domy spadají pod definici „středně dostupného“ bydlení, každý byt je atraktivní, má velká okna od podlahy ke stropu, což má za následek vynikající přirozené světlo a vysokou kvalitu, ale nikoli extravagantní materiály.
Domy jsou vždy dobře umístěné, dostupnější pro provoz a jsou blízko dobrým dopravním spojením.
Zobrazit tento příspěvek na Instagramu
Více než 90% domácností na # GainsfordRoadE17 v #WalthamForest je nyní rezervováno. Posledních několik bytů Pocket je k dispozici s nápovědou o nákupu v Londýně a jsou určeny výhradně pro místní #firsttimebuyers. Zaregistrujte se a kupte si kapesní dům dříve, než budou všichni pryč (odkaz v bio)! #homes forlondoners
Příspěvek sdílený uživatelem Kapesní bydlení (@pocketliving)
Pocket Living uvádí, že jejich domovy jsou pro „mladé, středně vydělávající Londýnky, kteří do svého města přispívají tolika způsoby, ale nemohou si dovolit koupit svůj první domov.“ “
Chcete-li mít nárok na kapesní domy, musíte být prvním kupujícím, žít nebo pracovat na místě na místě a vydělávat méně než 90 000 GBP ročně. Žádní investoři se tedy nemohou zapojit.
Majitelé kapes jsou v průměru 32 let, vydělávají 42 000 liber ročně a pronajímají se v Londýně po dobu pěti až osmi let.
Kapesní bydlení
"Kapesní domy jsou skutečně cenově dostupné," řekla Lucian. Are Jsou nejméně o 20 procent levnější než okolní tržní sazba, což znamená, že si mohou dovolit místní tvrdě pracující, středně vydělávající Londýnčané, kteří dělají město klíštěm, nazýváme je městskými tvůrci.
‘Ve Wandsworthu, kde jsou střední ceny domů téměř 18krát vyšší než průměrné roční platy, začínají naše kapesní domy v Mapleton Crescent SW18 od 225 000 GBP, což je 44% sleva.
‘Chcete-li si koupit kapesní dům, musíte žít nebo pracovat místně, vydělávejte pod dostupným stropem platů stanoveným starostou a musíte být první kupující. Tato kritéria umožňují prodej našich domovů lidem, kteří je nejvíce potřebují.
‘V Londýně stojí kupující, kteří si koupili dům, dvakrát tolik, než kdekoli jinde ve Velké Británii. mnozí věří, že nikdy nebudou schopni koupit a čelit bydlení v soukromém pronajatém ubytování životy.
„Proto jsme vyvinuli model Pocket pomocí inteligentních návrhových a konstrukčních metod k vytvoření cenově dostupných domů aby londýnští tvůrci měst mohli ve své komunitě vytvořit domov, aniž by byli vytlačeni rostoucím majetkem ceny. “
Kapesní bydlení
„Všechny naše kapesní domy jsou jednopokojové byty s oceněným designem, který umožňuje co nejlepší využití prostoru,“ uvedla Lucian.
‘Stejně jako v našich kapesních domech v Mapleton Crescent SW18 ve Wandsworthu, máme také vývoj v Chiswicku, East Croydon a Seven Sisters. Některá z našich nedávno dokončených programů byla v Deptfordu, Kingston Town, Brixtonu a Hackney. “
"Jsme hrdí na to, že průměrné náklady na byt v kapse se pohybují kolem 280 000 liber, zatímco podle nedávné zprávy je průměrný kupující domů v Londýně přes 400 000 liber," uvedl Lucian.
Každoroční kontrolní proces zajišťuje, že domy trvale zůstávají v dostupné oblasti.
"Nyní do některých větších systémů zahrnujeme také domy na volném trhu nazvané Pocket Edition, které jsou dostupné pro každého," dodal Lucian.
Kapesní bydlení
"Naší hlavní výzvou je poskytnout tolik domů, kolik je potřeba, když je poptávka tak silná," řekla Lucian. „Budujeme tolik vývojů, kolik jen můžeme, ale tolik Londýnčanů, kteří se chtějí dostat na žebříček nemovitostí, je, že naše pořadníky jsou dlouhé.
„Navrhujeme, aby si každý, kdo kupuje první čas, hledal cenově dostupný první dům v Londýně zaregistrujte své údaje na našem webu co nejdříve. Nyní dodáváme Londýňanům více domů, než jsme kdy měli, a tak se můžeme ujistit, že se dostaneme do kontaktu, jakmile nastane příležitost. “
"Všichni budoucí majitelé se musí zaregistrovat na webových stránkách Pocket, poskytnout nějaké základní informace a kvalifikovat, že splňují všechna naše Pocket kritéria," řekla Lucian. "Když přijde byt, pro který jsou způsobilé, jsou o tom informováni a mají možnost si prohlédnout nemovitost a požádat o koupi."
Kapesní bydlení
"Abyste se dostali na žebříček nemovitostí v každém domě, musíte pochopit své vlastní finance, takže je důležité co nejdříve hovořit s hypotečním poradcem," řekla Lucian.
Advis Hypoteční poradci pomáhají kupujícím pochopit jejich kupní sílu a jak ji mohou zlepšit překvapivě malými změnami. Mohou také vysvětlit, jak mohou kupující využít nápovědu k nákupu, která skutečně funguje pro ty, kteří mají menší vklady a nižší příjmy.
‘S ním máme partnerství Censeo finanční kteří poskytují potenciálním zákazníkům Pocket zdarma finanční posouzení a hypoteční poradenství. Naše webová stránka navíc obsahuje podrobnou část často kladených otázek, která pomáhá odpovídat na mnoho otázek, které naši zákazníci mají v počátečních stádiích stát se majitelem kapesního domu.
„Nejdůležitější ze všech je, že jste přihlášeni. Pouze zaregistrováním vašich údajů vás budeme moci informovat o všech kapesních domech, na které můžete mít nárok. “
Chcete-li se dozvědět více o kapesních domácnostech a zjistit umístění všech aktuálně dostupných vývojů, navštivte pocketliving.com/pocket.
Související příběh
15 z nejlepších Pomoc při nákupu měst ve Velké Británii
