Získáváme provizi za produkty zakoupené prostřednictvím některých odkazů v tomto článku.
Prázdninové domy se stávají stále více populárnější. Mnoho turistů hledá ubytování, díky kterému se jejich pobyt bude cítit jako domov daleko od domova.
V důsledku toho se stále větší počet majitelů domů rozhoduje upgradovat svůj stávající majetek nebo přístavbu na své půdě na úžasné místo, kam se turisté mohou dostat. A může to být také dobrý výdělek.
Peter Harrison, hlavní obchodní ředitel britského pobytového specialisty, Chaty Sykes, nabízí své nejlepší tipy, jak vytvořit ideální letní byt - s více než 10 000 nemovitostmi, které nabízí Sykes, ví, co funguje a co ne.
1. Rozviňte hlavu kolem vesmíru
Přemýšlejte o tom, kolik lidí může ve vašem domě spát a nechat vás vést vás od ofsetu.
Máte dvě dvoulůžkové ložnice? Nahraďte jednu z čtyřhra lůžkem se zipem, abyste si mohli vybrat, zda budete mít dvoulůžkový pokoj s manželskou postelí nebo oddělenými postelemi. Tím se rozšíří vaše možnosti pro typy hostů, na které můžete cílit.
Pokud máte větší domov, přemýšlejte o tom, co budou chtít velké rodiny a skupiny přátelství. Vezměme si v přízemí otevřené rozložení plánu, které umožní hostům trávit čas společně.
Velké rekreační domy často přitahují svatba párty a rodinné narozeniny, takže zkuste přidat praktické funkce, jako je například zvukový systém pro více místností nebo velký jídelní stůl.
Matt Laver / ArcaidImagesGetty Images
2. Rozhodněte se pro jemný styl
Ať už provádíte renovaci od nuly nebo aktualizujete současný dekor - barva je rozhodující. Nejen, že to nastaví tón vaší nemovitosti, ale může to lidi okamžitě odložit. Zatímco puntíky nebo zářivě žlutá mohou být podle vašeho vkusu, je pravděpodobné, že nejsou pro všechny ostatní.
Místo toho zvolte uklidňující a neutrální barvy - myslete na krém, béžovou a kámen. Přidejte stříkající barvu pomocí doplňků a měkkého nábytku, jako jsou koberce, vázy, polštáře a závěsy. Vyberte si téma a rolujte s ním, takže se budete držet podobných barev a stylů v celém domě.
Zkuste si vzpomenout, že nejde jen o to, co se vám líbí, ale o to, co vaši hosté budou milovat - a přimět je, aby chtěli přijít znovu!
Ivan HunterGetty Images
3. Buďte kreativní
Nemusíte žít v majáku, abyste hostům nabídli něco jiného, stačí přidat svůj vlastní dotek.
Máte-li například starou nemovitost, znovu se připojte k její historii a zvažte vystavení tradiční prvky, jako jsou trámy a zdivo, nebo začlenit dlažební podlahy a stabilní stání do vaší design.
Můžete také nechat (nebo koupit) exponované potrubí, staré osvětlení a vintage litinové radiátory na místě. Dokonce navštěvujte místní starožitnosti nakupujte, abyste našli inspiraci pro upcycling!
Billy Currie PhotographyGetty Images
4. Osvětlení je klíčové
Je to známý trik, že osvětlení může transformovat místnost, takže přemýšlejte o tom, jak můžete přinést to nejpřirozenější světlo. Nahraďte silné závěsy lehkými žaluziemi nebo okenice aby byla místnost jasnější a vypadala větší.
Pokud je váš dům obklopen fantastickou scenérií, přidejte skleněná okna nebo dveře délky podlahy, pamatujte, pohledy se prodávají.
Přidání funkcí, jako je oheň protokolu, může vytvořit teplou záři a způsobit, že místnost bude také mnohem útulnější. Může také nastavit romantickou scénu, pokud doufáte, že zacílíte na páry.
Hoxton / Chris RyanGetty Images
5. Přidejte luxusní nádech
Pokud chcete vytvořit luxusní útěk, další funkce, jako je vířivka, by mohly vyvolat více rezervací od zákazníků, kteří hledají tento zvláštní dotek. Ve společnosti Sykes jsme zjistili, že investice do horké vany vám může vydělat až o 40 procent více než nemovitosti bez jedné.
Většina návštěvníků však očekává TV a Wi-Fi minimálně, proto před upgradem zkontrolujte, zda jste většinu věcí zaškrtli.
Dalším důvodem, proč turisté milují pobyt v domech s vlastním stravováním, jsou osobní doplňky, které majitelé domů nechávají. Mohla by to být láhev vína, bonboniéra nebo jen nějaké mléko a chléb, které jim ušetří cestu do obchodu jejich prvního večera.
Hoxton / Tom MertonGetty Images
6. Vyberte důvtipný výběr
Nezapomeňte na funkčnost při výběru tkanin a nábytku, zejména pokud jsou vašimi hlavními hosty rodiny s malými dětmi.
Výběr barev nebo tisků, které zakrývají značky a vydrží běžné opotřebení, je dobrým začátkem. Na podlaze se vyhýbejte bílým a krémům, které sbírají nečistoty nebo skleněné povrchy, které je obtížné udržovat v čistotě.
Místo toho vám jednoduché triky, jako je výběr pohovky s odnímatelnými a omyvatelnými rukávy na ruce nebo snadno čistitelná kůže, mohou ušetřit čas a peníze.
Inti St ClairGetty Images
7. Nakonec se s tím bavte
Transformace vašeho domu na dovolenou je zábavný a obohacující zážitek a každý může skutečně zvýšit váš příjem i měsíc - tak si toho co nejlépe užijte, bavte se a vylezte na boty vašich ideálních zákazníků a zjistěte, co přesně oni chtít.
Získejte inspiraci, nápady a rady, ať jste kdekoli! Následuj nás na Facebook: Dům Krásný UK | Pinterest: Dům Krásný UK | Cvrlikání: @ HB | Instagram: @housebeautifuluk
