Získáváme provizi za produkty zakoupené prostřednictvím některých odkazů v tomto článku.
Míra růstu cen nemovitostí ve Velké Británii byla odhalena a zatímco v Londýně došlo ke zpomalení, jedno severní město prosperuje.
Podle nejnovější analýzy z Manchesteru je Manchester v čele růstu cen nemovitostí ve velkých britských městech Hometrack. Výzkum ukazuje, že za posledních 12 měsíců došlo k nárůstu hodnoty domů o 8,8%, přičemž současná průměrná cena nemovitosti byla 151 800 liber.
Nadprůměrná tempa růstu byla zaznamenána také v Portsmouthu, Bristolu a Glasgowu, ale ve městech s vyšším počtem drahých nemovitostí došlo k pomalému růstu cen. Londýn se v žebříčku posunul na 10. místo, s ročním růstem cen na 5,6 procenta. Jedná se o nejnižší hodnotu od roku 2013 a údajně se jedná o přetažení celkové úrovně růstu indexu.
NEW UK Cities HPI: Růst cen nemovitostí zpomaluje na 6,4% #Manchester nejrychleji rostoucí město, #Londýn sklouzne do 10. - zprávy https://t.co/KHp7T5rgfApic.twitter.com/26thDa7Yn3
- Hometrack (@HometrackGlobal) 24. března 2017
Ovlivněn nebyl pouze růst cen nemovitostí. Počet prodejů v nejméně dostupných městech, jako jsou Londýn, Bristol, Oxford a Cambridge, má poklesl také kvůli nižší poptávce ze strany investorů, tlakům na cenovou dostupnost a nejistotě Brexit. V Londýně jsou od roku 2015 celkové objemy prodeje o 7,5% nižší. Naproti tomu objemy prodejů za poslední tři roky v Manchesteru vzrostly o více než 40 procent díky zlepšujícímu se trhu práce a rekordním nízkým úrokům z hypotéky.
Richard Donnell, ředitel výzkumu společnosti Hometrack, uvedl, že v roce 2017 očekává, že tempo růstu cen nemovitostí bude „mírné“.
"Ve městech, kde cenová dostupnost zůstává atraktivní, očekáváme, že poptávka v krátké době vydrží, i když s pomalejším růstem objemu prodeje," řekl Donnell. "Celkově budeme i nadále očekávat, že tempo růstu cen nemovitostí se po zbytek roku 2017 zmírní."
Zde jsou průměrné ceny domů v únoru ve 20 městech uvedených v indexu Hometrack spolu s roční mírou růstu:
1. Manchester, 151 800 GBP, 8,8%
2. Portsmouth, 225 600 GBP, 8,1%
3. Bristol, 261 900 liber, 8 procent
4. Glasgow, 117 900 liber, 7,7%
5. Birmingham, 148 300 liber, 7,4%
6. Leicester, 162 400 GBP, 7,2%
7. Liverpool, 115 600 liber, 6,8%
8. Bournemouth, 275 500 GBP, 6,2%
9. Southampton, 220 600 liber, 6 procent
=10. Londýn, 488 700 liber, 5,6%
=10. Sheffield, 130 800 liber, 5,6%
=10. Nottingham, 140 700 liber, 5,6%
13. Edinburgh, 203 900 liber, 5,5%
=14. Leeds, 154 800 liber, 5 procent
=14. Cardiff, £ 193,700, 5 procent
16. Belfast, 127 700 liber, 3,8%
17. Newcastle, £ 123,800, 3,7 procenta
18. Oxford, 409 700 liber, 3,4%
19. Cambridge, 418 400 liber, 2,2%
20. Aberdeen 181 600 liber, mínus 5,9%
Získejte inspiraci, nápady a rady, ať jste kdekoli! Následuj nás na Facebook: Dům Krásný UK | Pinterest: Dům Krásný UK | Cvrlikání: @ HB | Instagram: @housebeautifuluk