Leasehold Axed pro nové domy k vytvoření spravedlivějšího trhu s bydlením

Všechny novostavby budou prodány jako volně držet aby pomohl ukončit nekalé praktiky pronájmu, odhalil tajemník společenství.

Rt Hon James Brokenshire MP na konferenci Chartered Institute of Housing v Manchesteru potvrdil, že zruší plány na prodej nových domů jako nájemní nemovitosti. To pomůže vrátit peníze budoucím majitelům domů.

Tato nová ohlášená opatření jsou součástí vládního plánu zastavit, aby držitelé úvěrů a řídící agenti brali tak dlouho, jak chtějí, a účtovali nepřiměřené ceny. Bude to poskytovat nájemci s informacemi, které potřebují k prodeji svého domu, a také zavést novou lhůtu 15 pracovních dnů a maximální poplatek 200 GBP, aby Domov proces nákupu rychlejší, levnější a snadnější.

Společnost Homes England byla pověřena, aby znovu sjednala smlouvy o nákupu a nákupu, aby výslovně vyloučila prodej nových nájemních domů. Tam, kde jsou kupující nesprávně prodáni nájemní dům - osedlí je majetkem, který by mohl nakonec se ukáže, že je obtížné prodat - spotřebitelé budou mít možnost získat zdarma vlastní právo na ne příplatek.

„Už dlouho jsme si uvědomovali, že máme povinnost čelit nespravedlnosti na trhu s leasingem. V loňském roce jsme konzultovali návrhy, včetně zákazu nájemního domu a snížení nájemného, ​​“vysvětlil na konferenci poslanec James Brokenshire.

„Dnes mohu potvrdit, že budeme pokračovat s naším původním plánem snížit pozemkové nájemné při budoucích pronájmech na nulu, na rozdíl od stropu 10 GBP ročně. A my přijmeme legislativu, abychom zajistili, že v budoucnu - s výjimkou nejvzjimečnějších okolností - budou všechny nové domy prodávány na svobodném základě. “ James pokračuje.

Nové návrhy již měly velký dopad na trh s bydlením, přičemž prodej nájemního bydlení klesl z letošního roku z 11 procent na pouhá dvě procenta.

Paula Higgins, výkonná ředitelka společnosti HomeVlastníci aliance, říká: „Vítáme řadu opatření vlády ohlášených v souvislosti s reformou pronájmu a lepší ochranou těch, kteří kupují nové domy. Postavili se průmyslu a tvrdili, že všechny budoucí pozemní nájemné musí být nulové a neexistují žádné výjimky. Tento krok nejen zastaví jednosměrný způsob, jakým bezohlední držitelé mohou vydělávat peníze z nájemců, ale také to zkomplikuje prodlužování nájemních smluv a koupi freeholdingu.

„Systém pronájmu je neuvěřitelně složitý, což některým vývojářům, držitelům svobodných povolání a správcům umožnilo jeho zneužití. Jak jsme volali Domovy držené jako rukojmí zpráva, chtěli bychom, aby byl systém pronájmu držen v průběhu času.

„Průzkum provedený v rámci National National Leasehold Campaign dnes zjistil, že 72 procent lidí, kteří se setkali s problémy s pronájmem, je velmi znepokojeno a má obavy z budoucnosti. Musíme tedy uznat, že tato opatření nepomohou stávajícím nájemcům, kteří žijí noční můru s duševní pohodou, která je vážně zasažena. “

Ve více dobrých zprávách další návrhy zahrnují usnadnění nájemců k přímému převodu vkladů pronajímatelé při stěhování, další financování 19 nových zahradních vesnic a radikální nová opatření k urychlení plánování aplikace.

Líbí se vám tento článek? Přihlaste se k odběru našeho zpravodaje abyste dostali více podobných článků přímo do vaší doručené pošty.

PŘIHLÁSIT SE

---