Získáváme provizi za produkty zakoupené prostřednictvím některých odkazů v tomto článku.
Paula Higgins, generální ředitelka Allianceers Alliance
V ideálním světě uvedete svůj dům, prodáte jej za několik hodin za výše uvedenou cenu a budete ve svém novém domově, než bude mít agent dokonce možnost postavit nápis For Sale. Bohužel nežijeme v ideálním světě a možná to najdete proces prodeje složitější, než jste si mysleli, zvláště pokud jste zakoupili tyto běžné mýty o prodeji.
Promiňte, že vám prasknu bublinu, ale je tomu tak zřídka. Podle průzkumu společnosti Zoopla to trvá 47 dní, než se průměrná britská nemovitost dostane do nabídky od prvního uvedení na seznamu. Samozřejmě, že jakmile bude nabídka nabídnuta, nebude zaručena hladká situace. Naše nejnovější Průzkum vlastníků zjistil, že jeden z pěti prodejců zažil pokles prodeje a u 63 procent z nich důvod byla spojena s kupujícími, s kupujícími, kteří změnili názor, neměli své finance na svém místě, ani je neměňovali nabídka.
Při prodeji můžete být vyzváni, abyste použili právního zástupce nebo makléře pracujícího nebo doporučeného realitním agentem. Může být vhodné jít s jejich návrhem, ale můžete si vybrat svůj vlastní. Dodržování doporučených nebo interních firem bez nakupování v okolí by ve skutečnosti mohlo znamenat, že skončíte se špatnou dohodou, nebo alespoň vynecháte mnohem lepší nabídku. Nakupujte a porovnávejte ceny a služby před výběrem profesionálů pro váš prodej.
VictorHuangGetty Images
Pokud nabízejí cenovou nabídku a jsou ve skvělé pozici - žádný řetězec, finance na svém místě, a navíc jsou nadšeni na váš domov a dostávají se rychle - pak nevypadejte v ústech dárkového koně. Po přijetí nabídky můžete svůj dům ponechat na trhu a nechat zobrazení pokračovat, ale přemýšlejte o tom, jakou zprávu to pošle vašemu velmi nadšenému kupujícímu. A rozhlédněte se kolem místních podmínek; v současné době se domy v určitých oblastech prodávají v průměru o 3,7% pod požadovanou cenou.
Je pravda, že v kalendáři jsou měsíce, kdy je lepší prodat svůj domov, ale faktem je, že trh se nekončí v jiných obdobích roku. Lidé se budou vždy chtít - a potřebují - pohybovat. Trh se nezastaví, protože počasí není skvělé. Pokud chcete prodat, neodkládejte to.
Pokud si z tohoto dílu nic nepamatujete, pamatujte na to - realitní agent není vždy v pořádku. Dokonce i „odborníci“ mají problémy. Pokud s jejich názorem nesouhlasíte, řekněte jim to. A posuďte agenta podle jeho minulého výkonu, nikoli jeho marketingové sféry. Můžete porovnat místní agenty podle toho, jak je pravděpodobné, že svou práci provedou, jak rychle to udělají a kolik si za naši bezplatnou práci účtují. EstateAgent4Me nástroj.
DŮM. DOMOV. PŘÍBYTEK. Připojte se ke konverzaci pomocí #HouseHomeAbode