Jako výrobky, které jsme vybrali? Jen FYI, můžeme vydělat peníze z odkazů na této stránce.
Pokud jste někdy chytili epizodu HGTV jePřeklopit nebo Flop, pravděpodobně jste se o tom něco dozvěděli funkce pomáhají prodat dům od Christina a Tarek El Moussa. Ale jedna z našich nejoblíbenějších věcí na pořadu je to, jak předem je pár o jejich obtížné cestě stát se domácími ploutvemi. Každá epizoda začíná tím, že vysvětluje, že Christina a Tarek, oba bývalí realitní makléři, začali obracející domy, když trh s bydlením se v roce 2008 zhroutil - do značné míry ztratili všechno a museli se vrátit zpět, aby byli opět úspěšní.
Christina a Tarek se nyní stali profesionály v navigaci složité nemovitosti v jižní Kalifornii. Často je vidíme, jak se účastní drastických aukcí, na kterých strategicky bojují s ostatními investory, aby si koupili dům za nejlepší cenu za návrat zisku.
Starcasm nedávno provedli nějaké kopání, aby odpověděli na jednu z nejvíce položených otázek o show: Jsou tyto realitní akce skutečné nebo představené?
V průběhu Otázky a odpovědi s Talk Irvine v roce 2013 Tarek odpověděl na všechny pochybnosti, které můžete mít, a tvrdil, že to, co vidíte v televizi, je skutečně skutečné. Zde byla jeho odpověď:
Aukce nemovitostí, kde nakupujeme, jsou skutečné. Musím mít pokladní šeky, abych koupil hotovost (ztratil jsem 20 000 $ šek, jakmile to byla noční můra)!! Asi před osmi měsíci jsem začal nový obchod s nákupem nájemného. Doposud jsem si koupil 11 s kreativním financováním. Kupuji je za hotovost, pak dostanu paušální půjčku (jednu půjčku) proti pěti nemovitostem najednou s 10% úrokem při 65% Ltv (poměr půjčky k hodnotě). I s vysokou mírou, cash flow, protože jsem si koupit jen opravdu dobré nabídky. Ztratil jsem, ne, ne, i když jsem byl několikrát blízko, když jsem byl nový při převržení, což bylo velmi děsivé. Vše, co každý den dělám, je studium a nákup nemovitostí. Začínám se učit více o stavbě. Dobrá věc je, že můj stavební tým je dobrý a čestný a jeden dodavatel Battres Construction provádí všechny mé práce. Úspěšný tým vyžaduje dobrý tým. Sestavení mých týmů trvalo roky.
Zatímco kritici zpochybňovali finance show, od toho, jak pár platí za renovace, až po jejich Zdá se, že Christina a Tarek udělali vše, co bylo v jejich silách, aby byly stejně průhledné možný. Tarek také prozradil, že toto podnikání zahájil v roce 2008 s pomocí investora, který nyní dostává polovinu zisku z každého překlopení. "Nezačal jsem spoustou peněz, dokázal jsem se a vyrostl jsem na základě svého obchodního plánu a dosavadních výsledků," řekl. „Všechny zisky, které vidíte na výstavě, jsou skutečné, ale rozdělil jsem to se svým partnerem. Neukazují to na pořadu, protože je pro diváky matoucí porozumět. ““
Přečtěte si více na Talk Irvine.
Zobrazit tento příspěvek na Instagramu
Trochu za scénou akce #fliporflop promo shoot # season5 @hgtv @pinkdustcosmetics
Příspěvek sdílený uživatelem Christina Ansteadová (@christinaanstead)
Z:Country Living US