![Trend Watch: Kuba-Style Textiles](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Tyto produkty vybíráme nezávisle – pokud nakoupíte na některém z našich odkazů, můžeme získat provizi. Všechny ceny byly přesné v době zveřejnění.
Stěhování do nového bytu může signalizovat začátek nové vzrušující kapitoly života. Ale spolu s tímto vzrušením může přijít i stres z toho, jak moc peníze, které budete potřebovat aby si naspořil před velkým stěhováním. Přesná částka bude záviset hlavně na oblasti země, ve které se nacházíte, ale několik faktorů vám pomůže vypočítat, kolik budete pro vaši situaci potřebovat.
„Protože každý měsíc tvoří 8 % ročního nájemného, je snadné o tom přemýšlet čtyřnásobek měsíčního nájemného v rezervách by měl pokrýt základní náklady na stěhování,“ říká Monica Breeseová, realitní makléř se společností Compass.
Jednou z prvních věcí, kterou musíte zvážit, je výše kauce, protože většina pronájmů bude chtít tuto kauci spolu s prvním měsíčním nájmem předem. Některé půjčovny mohou dokonce chtít kauci a první a poslední měsíc nájmu, než se budete moci nastěhovat.
The kauce cena bude záviset na velikosti bytu, lokalitě a podmínkách na místním trhu. Kromě toho zkontrolujte, zda váš potenciální nový byt neúčtuje poplatek za žádost a případné kontroly kreditu. Budete také muset vzít v úvahu náklady na pojištění nájemce, které mnoho bytů vyžaduje, abyste se nastěhovali. Některé půjčovny mohou také účtovat poplatek za úklid.
Kromě těchto nákladů předem se doporučuje, abyste měli rezervovaný polštář ve výši tříměsíčního nájmu pro případ nouze nebo neočekávaných výdajů. Tento polštář by měl pokrývat nájem, energie a další opakující se náklady, jako je parkování nebo poplatky za domácí mazlíčky spojené s bytem.
Buďte připraveni na náklady na stěhování, které se mohou výrazně lišit v závislosti na tom, zda se rozhodnete provést stěhování sami nebo najmout stěhováky a v jaké části země žijete. Náklady na stěhování se může pohybovat od 1 000 do 6 000 USD, v závislosti na vybavení a předmětech, které stěhujete. Pamatujte, že pokud se přestěhujete sami, možná si budete muset pronajmout nákladní auto a koupit balicí potřeby.
Každé stěhování bytu také přinese spoustu malých výdajů, o kterých nečekáte, že nastanou – vše od dalších čisticích prostředků až po balicí materiály na poslední chvíli. Ty mohou být více frustrující než cokoli jiného, ale přesto stojí za zvážení při plánování stěhování. Další výdaje, na které si možná nevzpomenete, dokud už nebudete ve svém novém prostoru, jsou kabelové a internetové služby. Před přestěhováním se ujistěte, že jste provedli opatření pro tato připojení. Možná budete chtít udělat zásoby pro váš nový byt a získat věci, jako jsou sprchové závěsy a koupelnové potřeby.
Takže, na co je dobré uvažovat, na co si našetřit před stěhováním? Ian Katz, realitní makléř se společností Compass v New Yorku, shromáždil některá čísla pomocí mediánu požadovaného nájemného za dvoupokojový v Brooklynu: 5 500 dolarů. Podle Katze může nájemník s nájmem ve výši 5 500 $ měsíčně očekávat také měsíční kauci, která se blíží 2 000 $ v poplatcích za stěhování. standardní zprostředkovatelský poplatek ve výši 15 procent z ročního nájemného („To může být méně, buď žádný poplatek, nebo jeden měsíc, ale v silném segmentu se světlem zásob, 15 procent je standardní,“ vysvětluje Katz), roční prémie za pojištění nájemce a několik set dolarů v různých poplatky za přihlášku.
Celkový počet pro typický tah v New Yorku takto? "Asi 22 200 USD, z čehož pouze 5 500 USD je vratných na konci pronájmu," říká Katz. "Jak je tedy vidět, k přesunu a zahájení pronájmu je zapotřebí dostatečná likvidita."