![Vyzkoušeli jsme rám matrace Emma Signature](/f/b44bd6e19646fea0fedaf2fdfe83bf94.jpg?crop=1xw:1xh;center,top&resize=980:*?width=100&height=100)
Tyto produkty vybíráme nezávisle – pokud nakoupíte na některém z našich odkazů, můžeme získat provizi. Všechny ceny byly přesné v době zveřejnění.
To se rozumí samo sebou omezit odvolání je pro váš dům důležité, ať už ho prodáváte nebo ne. Zatímco většina majitelů domů již ví, že se musí před uvedením svého majetku vypořádat s venkovními úkoly – jako je modernizace poštovní schránky, malovat jejich vchodové dveře a utrácet nějaké nové rostliny – podle některých realitních makléřů je jedno místo, které je vždy přehlíženo: příjezdová cesta.
Mluvil jsem se dvěma realitními profesionály, kteří vysvětlili, proč zastaralá nebo špatně udržovaná příjezdová cesta vašeho domu může kupujícím posílat špatnou zprávu. Nabízeli několik rychlých řešení, aby zajistili, že váš domov staví svou nejlepší nohu vpřed.
Když si představíte příjezdovou cestu, pravděpodobně si představíte plánovanou betonovou desku, která vede z ulice do garáže nebo na stranu vašeho domova. Megan Fox, spolupracovník realitní kanceláře v týmu Fox & Stokes ve společnosti Compass v New Jersey, říká, že tito
tradiční návrhy příjezdových cest začínají ukazovat svůj věk.Místo toho říká, že majitelé domů by měli pracovat na tom, aby jejich příjezdová cesta držela krok s měnícím se vzhledem jejich domova, zejména při renovacích a modernizacích v průběhu let.
„Klasický dům by měl mít elegantní příjezdovou cestu, která splyne s terénní úpravou a designem,“ vysvětluje. "Modernější dům by měl mít jednoduchou zakřivenou nebo rovnou příjezdovou cestu, aby odrážel moderní design domova (ať už jde o moderní statek nebo zbrusu novou skleněnou konstrukci)."
Pokud jde o materiály, Fox říká, že je na výběr mnohem více možností, včetně štěrku a kamene. "Vždy je hezké mít místo kousků betonu a těžce vypadajícího tmavého štěrku jemný tromlovaný kámen."
Stejně jako mileniálové a jejich vlasové části, Vicky Barronová, licencovaný realitní makléř společnosti Compass, říká, že příjezdové cesty by nikdy neměly končit uprostřed. „Ideální je příjezdová cesta na straně domu vedoucí k elegantnímu domu,“ říká a dodává, že tvar může také ukázat věk vaší příjezdové cesty o něco více, než byste možná chtěli. "Pokud to nemovitost umožňuje, nemějte pocit, že musíte zůstat v rovných liniích a obdélníkovém tvaru."
Příjezdové cesty mohou rychle ukázat svůj věk, když o ně není dobře postaráno. To je důvod, proč Barron říká, že je nutné, aby vaše příjezdová cesta vypadala svěží tím, že zůstanete na vrcholu běžná údržba. "Může to být malá, jednoduchá příjezdová cesta, ale pokud je popraskaná a v dešti se na ní hromadí louže, mohlo by to kupujícího unavovat celkovým stavem domu a tím, jak dobře byly věci udržovány."
Stejně tak to, co je kolem vaší příjezdové cesty, může také odesílat nesprávnou zprávu kupujícím. Zatímco elegantní sochy lemující příjezdovou cestu byly kdysi základem luxusních domů, Fox říká, že „v roce 2023 nepoletí“. Místo toho dnešní kupující hledají jednodušší věci kolem příjezdové cesty.
„Kdykoli se mezi trhlinami staré příjezdové cesty nachází plevel nebo je příjezdová cesta lemována umírajícími rostlinami, ukazuje to nedostatek péče a respektu k celistvosti exteriéru,“ pokračuje. "Je relativně snadné udržovat čistý, krásný a příjemný zážitek počínaje příjezdovou cestou, o kterou je dobře postaráno a je čistá."