Takže chcete přidat a stíněná veranda do svého majetku mít a světlem naplněný, větrné místo k odpočinku bez chyb? Přidejte se do klubu! Než se ale pustíte do stavby, pravděpodobně budete chtít zvážit, co renovace skutečně stojí. Podle výzkumu Angi z roku 2023, obepínající veranda s okny a zástěnami vás může vyjít až na 40 000 dolarů– pokud začínáte úplně od nuly, bez existující verandy. Dobrá zpráva: Existuje několik návrhářských triků, které můžete použít, abyste si udrželi stínění na verandě dolů (nebo nahoru, pokud chcete, aby byl velký a luxusní), a cenovka může stát za to investice.
Níže se dozvíte o třech faktorech, které ovlivňují prověřování veranda náklady, od práce potřebné pro instalaci až po konstrukční prvky a daně z nemovitosti.
Přidání stíněné verandy může absolutně zvýšit vaše daně z nemovitosti. Ve skutečnosti je to největší dlouhodobý náklad, který je třeba zvážit, než zavoláte svému dodavateli. „Záleží na tom, v jakém státě žijete,“ upřesňuje poradce pro design a rekonstrukci
Meredith Still"a pokud stíněná veranda zvýší vaše daně z nemovitosti, bude to založeno na ploše." Protože daně se liší tolik od státu ke státu – a dokonce i okres od kraje – je nejlepší udělat si domácí úkol na regionálních kódech a omezeních První. (Ano, i když pouze přidáváte obrazovku na stávající verandu.) Světlá stránka? „Vím, že nabízí návratnost vaší investice, pokud někdy zamýšlíte prodat svůj dům,“ říká Still.
Čím menší je veranda, tím dostupnější bude projekt, protože náklady na materiály budou nižší. Snížení velikosti je jedním ze způsobů, jak minimalizovat náklady. Pokud jsi jen promítání na verandě, jak už stojí, Domácí poradce uvádí, že instalace může stát kolem 2 000 $. „Celkové náklady 3 až 5 dolarů za čtvereční stopu za materiály a 2 dolary za čtvereční stopu za práci“ za doplněk, jako je tento, podle Home Advisor. Na druhou stranu, "Pokud chcete postavit úplně novou verandu s obrazovkou, zaplatíte 25 až 120 $ za čtvereční stopu za celý projekt."
Pokud jste mrtví nastaveni na určitou plochu a vyhovuje vám potenciální zvýšení daní, které a zastíněná veranda bude vyžadovat, výměna cenově dostupných materiálů je dalším způsobem, jak zůstat rozpočet.
Podle Stilla je nejlepší podlahovou krytinou dřevo odolné proti živlům, které je ultra tvrdé a odolné proti hmyzu, ale bude o něco dražší. Dlaždice jsou také skvělé, ale mohou být také drahé. Vzhledem k tomu, že existuje tak široká škála materiálů a cen, můžete očekávejte, že běžné dlaždice nebo dřevo budou stát 4 až 32 dolarů za čtvereční stopu v průměru, zatímco exotické tvrdé dřevo a luxusní kámen stojí 11 až 20 dolarů za čtvereční stopu. Pokud si potrpíte na rozpočet, ale máte rádi vzhled dřevěných podlah, může být kompozit skvělou alternativou. Beton je nejdostupnější variantou kolem 4 až 8 dolarů za čtvereční stopu (pokud je na váš vkus příliš cool, je snadné se schovat pod a teplý koberec). Cihla může být dobrou volbou pro rozpočet, pokud se opravdu chcete vyhnout betonu.
Předřezané zástěny jsou nejdostupnější možností, proto se o jejich použití zmiňte svému dodavateli a architektovi ještě předtím, než začnou navrhovat plány. Pokud chcete jakékoli speciální obrazovky (například odolné proti větru, pokud žijete v supervětrné oblasti, nebo odolné proti alergiím, pokud kýcháte), budou o něco dražší.
Materiál obrazovky také ovlivní náklady. "Existuje několik různých typů obrazovek: sklolaminát, hliník, prémiové kovy a clony proti slunci. Sklolaminát je nejlevnější varianta, ale ne nejlepší,“ říká Still. „Abyste zajistili dlouhou životnost interiéru vaší verandy, je nejlepší investovat do zástěny, která zabrání hmyzu, prachu, pylu a UV záření. z invaze do prostoru." Doporučuje nakupovat od značky, jako je Porch Enclosure System, PollenTEC a Eze-Breeze, aby zjistila, jaké možnosti existovat.
Podle Angi, hliníkové obrazovky stojí 5 až 7 USD za čtvereční stopu, zatímco skleněné vlákno stojí 4 až 5,50 USD. Budete také muset svou verandu v průměru každých šest až osm let (pokud ji dobře udržujete) znovu zastínit. Měli byste to započítat do rozpočtu vašeho projektu, protože roztrhané nebo poškozené obrazovky (způsobené bouřky, nehody nebo dokonce ostré drápy domácích zvířat) mohou zmařit účel uzavřeného venkovního bydlení prostor.
Chcete-li udržet svůj rozpočet na nízké úrovni, zvolte cenově dostupné venkovní nábytek místo zakázkových čalouněných funkčních látek a špičkových kusů. (Ale pokud je můžete hned na začátku utrácet, oni jsou dobrá investice a déle vydrží!) Můžete se také vydat na starožitnost nebo se prohrabat na bleším trhu a najít staré, ale také dobroty na ozdobu vaší verandy; prodeje nemovitostí jsou další záludný způsob, jak získat výhodnou nabídku na designové kousky.
Měli byste také podniknout kroky k ochraně jakéhokoli nábytku před povětrnostními vlivy. Zástěny totiž neudrží všechen déšť a vlhkost. "Doporučuje se používat voděodolný sprej na textilie, aby se zabránilo zadržování vody v polštářích," navrhuje expert na projekt Build.com Maverick Watson. To vám pomůže zajistit, že váš venkovní nábytek vydrží co nejdéle.
Vlastní instalace vám může pomoci ušetřit peníze a může to být skvělý nápad, pokud jste šikovní – zvláště pokud začínáte se stávající verandou. Jako vždy platí, že co ušetříte ve svém rozpočtu, budete investovat ve svém čase.
Pokud již máte existující verandu, kterou byste chtěli promítnout, a chcete to udělat sami, ušetříte spoustu práce a budete muset počítat pouze s náklady na materiál. Pokud jde o zásoby, budete potřebovat sešívačku, předem nařezané síta, vodováhu a pevnou ruku. Zjistěte více o promítání na verandě sami náš průvodce promítáním na verandě sami.
Ceny výstavby se samozřejmě budou lišit region od regionu a tým od týmu. Ale pokud děláte něco víc než jen jednoduchou instalaci na obrazovku, určitě si budete chtít přizvat licencovaného dodavatele a možná i architekta. Pokud sledujete náklady, snažte se udržet velikost projektu zvládnutelnou – čím menší veranda, tím méně času bude to trvat stavět, takže budou nižší náklady na pracovní sílu – a poraďte se s nimi o kreativních způsobech řezání náklady. Dobrý stavební tým bude vědět, jak být lstivý bez kompromisů v kvalitě.
Sledujte House Beautiful Instagram.
Přispěvatel
Hadley Mendelsohn je spoluhostitelem a výkonným producentem podcastu Temný dům. Když není zaneprázdněna psaním o interiérech, můžete ji najít, jak prohledává vintage obchody, čte, zkoumá strašidelné příběhy nebo klopýtá, protože pravděpodobně znovu ztratila brýle. Spolu s interiérovým designem píše o všem od cestování po zábavu, krásu a společnost záležitosti, vztahy, móda, jídlo a při velmi zvláštních příležitostech čarodějnice, duchové a další Halloween straší. Její práce byly také publikovány v MyDomaine, Who What Wear, Man Repeller, Matches Fashion, Byrdie a dalších.
Kate McGregor je SEO editorkou House Beautiful. Zabývala se vším od kurátorských souhrnů dekorací a nákupních průvodců až po nahlédnutí do domova životy inspirativních kreativců, pro publikace jako ELLE Decor, Domino a Architectural Digest's Chytrý.
