Tyto produkty vybíráme nezávisle – pokud nakoupíte na některém z našich odkazů, můžeme získat provizi. Všechny ceny byly přesné v době zveřejnění.
Některé věci jsou snazší, když jsou hotové před nastěhujete se nebo ještě lépe, ještě než se zavřeš na domě. V některých případech existují úkoly údržby domu, o které může kupující požádat prodejce, aby je zpracoval – a pak jsou tu úkoly, které mohou vyřešit sami.
To jsou ty nesexy úkoly, ty, které nemusí mít hned viditelný dopad, ale úkoly jistě oceníte, když budete stěhovat své krabice s oblíbenými úspornými nálezy do domova, který znáte je nastěhování připraveno shora dolů.
Takže ať už je to proto, abyste se nedostali do situace, která je potenciálně nebezpečná, nebo prostě proto, že bude těžké se pohnout váš nábytek několikrát, zde je pět úkolů údržby domácnosti, které byste měli udělat, než se nastěhujete do nového Domov.
Stěhování do zářivě čistého domu dělá stres ze stěhování o něco méně stresující. A je snazší vyčistit každý kout a skulinu, když doma nic nemáte. „Podle kupní smlouvy musí prodejci obvykle nechat domácí koště čisté a zbavené nečistot. Kvalita této práce se však značně liší,“ uvedl realitní makléř
Tarasa Hurleyová vysvětluje. Spic-and-span jednoho člověka je bída druhého člověka.Proto Realitní makléř Val Breit říká: „Obvykle doporučuji kupujícím najmout si profesionály, ale v závislosti na podmínkách na trhu se někdy kupující mohou zeptat prodejců mít o tuto práci postaráno před zavíracím dnem.“ Zajistěte, aby bylo vydrhnuto vše od koberců přes skříně až po podlahové lišty.
„Mít čisté skříňky a zásuvky, do kterých umístíte své nádobí a náčiní, stojí za investici. Není nic jako otevřít zásuvku, abyste odložili stříbro, jen abyste našli křupavé drobky a kočičí chlupy od předchozího majitele,“ dodává Breit. Můj manžel a já jsme to v našem novém domově neudělali a věřte mi, snažit se vyčistit zásuvky a skříňky jeden po druhém a vyndat všechno vaše nádobí. ne něco, co chcete dělat později.
„Upravte pec a nahlédněte do podkroví a projděte se. To jsou položky, které jsou při vlastnictví často ignorovány, ale v těchto oblastech mohou číhat velké problémy,“ říká Phil Greely, makléř s Realogics Sotheby’s International Realty. Pokud zde najdete problémy, je to příležitost požádat o kredit a určitě je budete chtít vyřešit, než se nastěhujete.
Na straně prodejce dodává: „Trochu času a peněz vám může pomoci vyhnout se většímu vyjednávání o ceně během transakce.“
To je ten, který jsem skutečně řešil na straně kupujícího. Když prodej našeho domu, kupující nás požádali o odstranění elektrického problému, který zahrnoval problém se značkou elektrických jističů, které jsme měli. Bylo snadné to uvést do kódu a stálo nás to jen pár set dolarů z kapsy. Ale byl to úkol údržby domu, který kupující pochopitelně nechtěli řešit. Navíc se nastěhovali s vědomím, že je vše v pořádku. (A není to ze všeho nejdůležitější?)
Sto let staré domy mají své spravedlivý podíl problémů, ačkoli mnoho z nich lze spravovat, pokud o nich víte. Bohužel pro jednoho majitele domu, neznalost stavu starého potrubí vedla k drahému kolaudačnímu daru. „Třetí týden, co jsme bydleli v domě, nám zaplavil sklep kvůli připojení pračky/kuchyňského potrubí a nakonec jsme utratili přes 10 000 dolarů za opravy a hadí,“ vysvětluje majitel domu. Sarah Collie.
Jako návrh pro ostatní Collie říká: „Ukázalo se, že naše trubky nebyly v souladu s kódem a tryskaly, když jsme se poprvé nastěhovali nebo byli naše kontrola by nás změnila v situaci a pravděpodobně by nás koupila na další 2 až 3 roky, než bychom je museli nechat hadat znovu."
Toto jsou dva projekty, které by bylo moudré vyřadit před nastěhujete veškerý svůj nábytek. Pokud chcete dělat nějaké velké malířské práce, udělejte je nyní. Stále lituji, že jsem nevymaloval celý náš byt před dnem nastěhování. Téměř o čtyři roky později je myšlenka (a náklady) přestěhovat veškerý náš nábytek na nátěr matnou šedou barvou prakticky nepředstavitelná.
Hurley opakuje můj sentiment: „Vždy je snazší malovat, než se přestěhuješ do nového domova. Přenesení nábytku a krabic do domu velmi rychle vytváří nepořádek a chaos. Jako bonus je práce rychlejší a obvykle levnější.“
A Haley Cutter se sídlem v Bostonu Řezačka Luxe Living, má další doporučení, „Podlahy. Vždy, vždy, vždy před nastěhováním vašeho osobního nábytku předělejte, zafixujte nebo znovu položte koberec. Pokud ne, neuděláte to a můžete toho v příštích letech litovat."