Tyto produkty vybíráme nezávisle – pokud nakoupíte na některém z našich odkazů, můžeme získat provizi. Všechny ceny byly přesné v době zveřejnění.
Chcete-li říci, realitní trh byl divoký v posledních třech letech je masivní podhodnocení, ale nejsou to jen domy, které zažily vzestupy a pády. Podle a nová analýza z RentCafePrůměrná velikost nově postavených bytů se za poslední desetiletí snížila o 54 čtverečních stop, z 941 čtverečních stop před 10 lety na 887 v roce 2022.
A zatímco 54 čtverečních stop nemusí zdát se jako výrazný pokles, obyvatelé bytů během pandemie vědí, že každý centimetr čtvereční se počítá, zvláště když najednou zjistíte, že trávíte více času doma. Po pandemii však došlo k největšímu klesajícímu trendu, kdy v roce 2022 došlo k největšímu meziročnímu poklesu velikosti bytů za posledních deset let, a to o 30 čtverečních stop. Navzdory pandemii zdůrazňující důležitost většího prostoru pro lokty doma tento trend pokračoval i po několika menších výkyvech v letech 2020 a 2021.
Vědci připisují pokles velikosti bytů v USA většímu počtu studií a apartmánů s jednou ložnicí, které do nich vstoupily trhu v roce 2022 a dosáhl historického podílu 57 procent, uprostřed stavebního boomu ve městech po celé zemi země.
Přirozeně, pandemie inspirovaný přesun na předměstí a menší města pro mnohé také ovlivnil velikost bytů, jednotky v Atlantě, Portlandu, Seattlu, Brooklynu a Detroitu pociťují smršťování více než ostatní města. Data zaznamenala pokles čtverečních stop v průměru zhruba o 40-70. Nejen, že jsou Portland, Queens a Brooklyn domovem těch nejstísněnějších bytů, ale typicky nových budov. nabízejí méně než 700 čtverečních stop prostoru – o 30 až 60 čtverečních stop méně než velikost bytů na 10 let předchozí.
Pro lovce bytů to však nejsou všechny špatné zprávy. Místa s historicky malými byty, jako je Manhattan, San Francisco nebo Washington, D.C., ve skutečnosti zaznamenala za posledních 10 let nárůst větších bytů. Nové byty v těchto vyhledávaných městech měří 740 až 790 čtverečních stop, od roku 2013 až 10 až 50 čtverečních stop.
Pokud opravdu toužíte po pokoji navíc, zvažte Tucson v Arizoně, kde se velikost bytů zvýšila nejvíce, o 300 čtverečních stop, což je o 29 procent více než před 10 lety. Profesionálové očekávají, že hlavní město státu Florida, Tallahassee, tento zisk s největší pravděpodobností překoná, přičemž byty podle odhadů dosáhnou v budoucnu 1400 čtverečních stop.
