Solární panely využít energii slunečního světla k napájení vašeho domova. Nejenže vám šetří peníze – koneckonců platíte mnohem menší část účtu za elektřinu – ale jsou lepší pro životní prostředí.
Ale wow, jsou drahý! Podle Angi, průměrné náklady pro majitele domů na instalaci solárních panelů se pohybují kolem 26 000 USD. Zatímco tam jsou velkorysé daňové pobídky což může výrazně snížit tyto náklady (a vy vůle návratnost nákladů) je to stále docela investice – zvláště když jste se rozhodli pro něco trochu estetičtějšího, jako je přestavba kuchyně.
Jak vidím, na střechách, kde žiji na Staten Island, vyskakuje stále více solárních panelů – o solárních nemluvě zástupci společnosti, kteří se čas od času objeví u mých předních dveří – začal jsem o tom přemýšlet o svém vlastním domě. Doposud jsem se vyhýbal tvrdému prodeji od těchto přátelských, ale přesvědčivých zástupců, a tak jsem se rozhodl zeptat realitního makléře na jejich názor. Koneckonců, pokud jen zlehka uvažuji o tom, že bych domů hodil desítky tisíc dolarů zlepšení, chci vědět, zda mi to skutečně ušetří peníze a zvýší hodnotu mého domova dlouhodobý.
„Myslím, že solární panely mohou být skvělou investicí,“ říká Kristina Morales, realitní makléřka Kristina Morales Real Estate v Clevelandu, Ohio. „S výhodami programu čistého měření, kdy majitel domu prodává přebytečnou energii zpět do elektřiny Investice do solárních panelů může být skvělá idea."
Pokud nemáte spoustu peněz navíc na hraní, rozhodnutí jít na solární zařízení není snadné. Zde je to, co podle Moralese musí majitelé domů zvážit před přechodem na solární energii:
I když není pochyb o ekologickém přínosu přestřižení kabelu s vaší elektrárenskou společností, z finančního hlediska utrácíte spoustu peněz v naději, že ušetříte peníze… některé den.
To je důvod, proč Morales říká, že majitelé domů musí zvážit doba návratnosti při instalaci solárních panelů – to je čas, který jim trvá, než ušetří dost peněz, které jinak utratí za účty za elektřinu, aby získali zpět to, co za panely zaplatili. Čím delší je doba návratnosti, tím nižší je návratnost investice.
„Faktory, jako jsou úspory z nižších účtů za energie, úspory na federálních daních, místní pobídky a také náklady na instalaci a financování by měly být zohledněny při výpočtu doby návratnosti,“ říká Morales.
Průměrná doba návratnosti se podle Moralese pohybuje kolem 8 až 12 let. Reportáž z Redfin říká, že od roku 2021 průměrný majitel domu zůstal ve svém domě 13,2 roku, což znamená, že na horním konci doby návratnosti majitel domu může finanční výhody těchto solárních panelů sklízet jen asi rok, než přejde na nový, možná bez solárních panelů Domov.
Solární panely jsou napájeny slunečním světlem, takže je důležité zvážit míru vystavení slunečnímu záření – nebo jeho nedostatek – pro váš domov. A střecha orientovaná na jih pro dům umístěný na severní polokouli je ideální, protože zachytí nejvíce slunečního světla (to je opak pro jižní polokouli), ale nemáte nutně jasno v tom, zda váš domov vyhovuje účtovat.
„Pokud je váš domov obklopený stromy nebo budovami [které blokují sluneční světlo], vaše investice do solárních panelů bude méně hodnotná,“ říká Morales.
A zatímco vy ne mít žít v Sluneční stát k plnému využití domu na solární pohon by to jistě pomohlo: Morales poznamenává, že některé státy ano nad nebo pod průměrem dnů slunečního světla, takže vaše poloha je důležitým faktorem při vašem rozhodnutí jet sluneční.
"Obecně platí, že domy se solárními panely se prodávají za příplatek, ale pouze v případě, že jsou zakoupeny," říká Morales. „Pronájem panelů nezvýší hodnotu domu, protože pronajímatel si ponechává jakékoli pobídky.
Navíc, podobně jako u leasingu auta, platíte měsíčně za solární panely, které nakonec nebudou vaše.
Můžete si s sebou vzít solární panely, když se stěhujete? Technicky ano. Ale není to snadné ani levné, takže pravděpodobně zůstanou na místě – tedy pokud si je aktuálně nepronajímáte a váš kupující nechce převzít leasingové splátky. Poté se solární společnost objeví u vašich dveří – nebo vlastně u vaší střechy.
Ale pokud jste je koupili a skutečně zůstávají, je to podle Moralese dobrá věc.
„Když si moji klienti kupují dům se solárními panely, jsou nadšeni ze schopnosti šetřit energie a náklady a jsou ochotni zaplatit prémii, zvláště pokud má dům další ‚zelené‘ prvky,“ řekla říká. To může znamenat energeticky úsporné spotřebiče, toalety a sprchy šetřící vodu a téměř cokoli jiného, co méně zatěžuje životní prostředí a vaši peněženku.
„Pokud prodáváte dům se solárními panely, bylo by dobré ukázat úspory nákladů před a po instalaci,“ říká. "Mnoho kupujících bude vyžadovat určité vzdělání, aby si zvykli na to, jak to všechno funguje, takže jakákoliv informace, kterou můžete poskytnout, aby pomohla zkrátit křivku učení, je užitečná."
Pokud kupujete dům s již nainstalovanými solárními panely, máte štěstí – možná.
Než budete oslavovat, že nemusíte platit tučnou investici – nemluvě o tom, že jste je minuli montéři lezoucí po celé vaší střeše – budete potřebovat vědět více o dotyčných solárních panelech, radí Morales. Zde jsou její tipy:
Solární energie je dobrá věc. Ale zda je to k něčemu dobré vy zůstává viděn. Pokud máte v plánu prodat svůj dům v příštích několika letech, solární panely nemusí být tou nejlepší investicí. Ale pokud jste ve svém věčném domě nebo uvažujete o koupi domu s již nainstalovanými panely, pak máte více (solární) energie.