Pokud jste ještě nevyužili plný potenciál vaší předzahrádky, nyní je ten správný čas. Jaro je v plné síle, sezóna nákupů domů je na nás a promyšleně navržená předzahrádka dokáže zázraky pro vaši přitažlivost a zároveň doplní obytný prostor, který váš domov nabízí. Ale kam byste měli investovat, pokud si chcete užít svou předzahrádku hned teď a apelovat na kupující?
Podle Kerry Evdokimoff, realitní agent ve společnosti SagePoint v oblasti Bay Area, nejlepší způsob, jak zvýšit předzahrádku, je udělat z ní rozšíření vašeho obytného prostoru.
„Obytné prostory uvnitř a venku mají pro kupující obrovskou přitažlivost, zvláště na tomto trhu, kde jsou domy spíše menší,“ říká Evdokimoff. "Ploty, terasy, verandy a terasy pro venkovní posezení a zábavu zvyšují hodnotu domova a nabízejí využitelný prostor za hranicemi samotného domova."
Vnější konstrukce také dodávají domovu přitažlivost a dobře se hodí k přizpůsobení. Myslete na venkovní posezení, kreativní terénní úpravy, ohnivé a vodní prvky a okrasné osvětlení, které nejen zlepší vzhled vaší předzahrádky, ale zlepší funkčnost. To je něco, co rezonuje u dnešních majitelů domů.
Definice funkční předzahrádky se samozřejmě může lišit od jednoho majitele domu k druhému. Pokud máte malé děti nebo domácí mazlíčky, funkční zařízení může zahrnovat oplocené hřiště nebo úplně oplotit svůj dvůr, říká Evdokimoff. A pokud nejste fanouškem oploceného vzhledu, existují další možnosti, které je třeba zvážit.
Kevin Lenhart, zahradní architekt a ředitel designu ve společnosti Yardzen, navrhuje použít terénní úpravy s nízkým profilem (ne vyšší než výška stehen) k vytvoření hranice podél vašeho dvora jako alternativu k vysokým živým plotům a neprůhlednému oplocení.
„Jsem velkým zastáncem společenských předzahrádek. Podporují sousedskou interakci a pomáhají vám získat více funkcí z vašeho majetku,“ říká Lenhart.
Pokud se vydáte cestou živého plotu, určité předběžné plánování vám může pomoci dosáhnout soudržného vzhledu obrubníku. „Může být těžké se omezovat, ale zúžení na krátký seznam rostlinných druhů a materiálů z tvrdého terénu dodá vašemu dvoru záměrný, jednotný vzhled,“ říká Lenhart. "Při výběru rostlin se držte omezeného barevného rozsahu a při navrhování osázených ploch se více opřete o listy než květiny."
