Existuje důvod, proč jsou televizní pořady, knihy a instagramové účty věnovány výhradně jim omezit odvolání. Své a První dojem. Má obrovský dopad na vaši prodejní cenu. Je to fotka Zillow, kterou vidíte jako první. Je to všechno (tak nějak).
Ale malování vašich vchodových dveří a přidání sadbovačů jde jen tak daleko. Existuje několik aktualizací, kterých je třeba dosáhnout cvičením zeleného palce. „Zasazení stromu na vaší zahradě je jedním z nejlepších způsobů, jak zvýšit hodnotu vašeho domova Národní asociace realitních kanceláří říká, že terénní úpravy se mohou při prodeji vrátit o 100 až 200 procent,“ říká José Luis Gonzalez, realitní kancelář se sídlem na jižní Floridě s Partnership Realty.
Terénní úpravy jde také hodně daleko. Přesto nestačí hodit kytici do země a nazvat to den. Chcete si vybrat rostliny, které předvedou váš domov v celé své kráse. A podle realitních makléřů jsou tři hvězdy, které to udělají. Jsou to rostliny, které podvědomě oslovují kupující a zároveň pracují přesčas, aby váš domov vypadal dobře po celý rok. Navíc nevyžadují přehnanou údržbu nebo pozornost. Takže až příště zamíříte do skleníku, obejděte okázalé květiny a místo toho zamiřte přímo k těmto třem pracantům.
Přidání stromů na dvůr je jako přidání příběhu. Dokážete si představit, že pod jeho baldachýnem hledáte stín, děti se houpou z jeho větví, hrabou listí... a další listí... (dobře, možná to začalo idylicky).
Bez ohledu na to, strom je téměř vždy domovem, pokud jde o vzhled obrubníku před domem. Dodává pocit usazení a dodává domu pocit, že je součástí sousedství.
Nezasazujte však do země jen tak starý strom. Původní strom bude volbou s nejnižší údržbou, protože je již přizpůsoben vašemu klimatu, nebude vyžadovat nadměrnou péči a je často odolnější vůči škůdcům. Nativní květy jsou jedny z nejúčinnějších opylovačů. Původní strom, který může být jedinečný ve vašem regionu, také dodá vašemu domovu pocit místa.
„Pokud žijete v Ohiu, zvažte výsadbu javoru. Pokud žijete v Chicagu, zvažte jilm. Pokud žijete na Floridě, zvažte krásnou palmu,“ říká Gonzalez.
Na jihovýchodě je magnólie stálezeleným doplňkem, který je přívětivý a elegantní. Joshua Blackburn, ředitel designu a konstrukce ve společnosti Vyvíjející se domov, vysvětluje: „Bílé květy magnólie mají klasický vzhled, který se nikdy nemůže pokazit na žádné fasádě. Mají sladkou vůni a kvetou po celý rok.“
Kvetoucí zahrada nebo vysoký listnatý strom je ohromující, ale co se stane v lednu? Pokud nežijete v subtropickém nebo tropickém podnebí, nastanou měsíce, kdy bude vaše předzahrádka vypadat méně než živě.
NickuDobrý, realitní makléř z Good Home Team, doporučuje buxusy jako všestranný, snadno pěstovatelný stálezelený keř. "Jsou to skvělé základové rostliny a můžete si užívat zelené teplé barvy těchto rostlin po celý rok," říká. Zimostráz je keř, který jednoduše cítí ozdobný — levný Buxus jsou k dispozici v různých velikostech a tvarech, takže je můžete použít jako okrajové rostliny, keře pro soukromí a další.
Mulčování a tráva jsou v pořádku, ale svěží půdní pokryv dodává vašemu obrubníku rozměr, barvu a texturu. Beatrice de Jong, expertka na spotřebitelské trendy ve společnosti Otevřít dveře, má doporučení, podle kterého každý tisíciletý rostlinný rodič běží do nejbližšího skleníku. De Jong navrhuje sukulenty pro ty, kteří žijí v teplejším klimatu. "Jsou nenáročné na údržbu, ale přitahují pozornost," vysvětluje.
Vicky Noufal, majitel a společník makléř s Nemovitosti skupiny Platinum v Leesburgu ve Virginii se dívá na Creeping Jenny jako na levný způsob, jak přidat na vaší zahradě přitažlivost a zářivě zelenou nebo zlatožlutou.
"Plnoucí se Jenny je velmi běžná zahradní rostlina, ale dostatečně účinná na to, aby okamžitě zvýšila přitažlivost vašeho domova," říká. Mějte však na paměti, že rychle roste a šíří se (skutečně plíží) – což je dobře nebo špatné v závislosti na vašich potřebách.
Heather Bien
Přispěvatel
Heather Bien je spisovatelka na volné noze se sídlem ve Washingtonu, D.C., jejíž práce se objevily na MyDomaine, The Knot, Martha Stewart Weddings, HelloGiggles a dalších. Často ji najdete, že dělá zastávky v obchodech se starožitnostmi u silnice, slintá nad původními podlahami z tvrdého dřeva nebo zdokonaluje svůj recept na latte.