Jako certifikovaný domovní inspektor v Marylandu je Sisson vycvičen přemýšlet v pojmech nejhorší možný scénář, takže dává smysl, že jde o její zastřešující zájmy a často jdou ruku v ruce. Je to proto, že koupelny mají tendenci spadat na nebezpečnější stranu bezpečnostního spektra, říká Sisson a poukazuje na to, že Centra pro kontrolu a prevenci nemocí dokonce problematiku studoval. (Analýzou údajů z roku 2008 CDC zjistilo, že lékaři pohotovostního oddělení ošetřili 234 094 nesmrtelných zranění, ke kterým došlo v koupelně.)
"Existuje mnoho způsobů, jak se zranit: uklouznutí na mokrých dlaždicích, opaření příliš horkou vodou a úraz elektrickým proudem v důsledku nesprávného zapojení jsou běžné jevy," říká.
Jako taková, když diriguje její kontrola v koupelně hledá vodu, která je příliš horká (více než 120 stupňů vytékající z umyvadla a více než 106 stupňů v vana), prasklé dlaždice s ostrými hranami, uvolněné toalety, špatná vůle, uvolněné madla, malé sprchové dveře a netvrzená skla sprchových dveří, mezi ostatními. Také kontroluje zásuvky
přerušovače zemního spojenínebo GFCI, které chrání před úrazem elektrickým proudem.Pomineme-li potenciální bezpečnostní problémy, Sisson také kontroluje problémy způsobené nebo související s vlhkým prostředím koupelny. Tyto problémy, které jsou často neviditelné pro netrénované oko, mohou způsobit kupujícím stovky nebo dokonce tisíce dolarů na opravy, takže Sisson se chce ujistit, že kupují dům s co největším množstvím informací.
"Mnoho lidí předpokládá, že koupelna je vodotěsná - není. Je voděodolná,“ říká. "Voda je perzistentní a najde jakýkoli dostupný otvor, do kterého může proudit." Jakákoli malá mezera v tmelu nebo spárovací hmotě může vést k masivnímu množství skrytého poškození rámu uvnitř zdí."
Aby prošetřila a varovala před všemi skrytými problémy souvisejícími s vodou, Sisson začíná hledáním mezer mezi dlaždicemi a chybějícím těsněním kolem koupelnového vybavení. Pokud najde nějaké důkazy o těchto dvou věcech, poznamená ve své zprávě, že kupující by měli zvážit „vysokou pravděpodobnost“ poškození zdí.
Zaměří se také na to, aby se podívala pod umyvadlo, aby se ujistila, že odtok je skutečně správně napojen. Sisson to dělá u každého dřezu v domě, protože narazila na dřezy, u kterých chybí celá odpadní trubka, což je recept na katastrofu způsobenou záplavami.
Později obvykle pevně sestoupí kolem základny toalety, aby zkontrolovala, zda podlaha nezměkne, což by mohlo znamenat poškození vodou. Dělá také to, čemu říká „toaletní shimmy“, což zahrnuje zvednutí víka a sedátka, obkročmo na záchodové míse a její uchopení koleny. Pak se shimmie a zkontroluje, zda se záchod shimmie přímo s ní.
"Nemělo by se to vůbec hýbat," říká. "Jakýkoli pohyb by mohl naznačovat oslabení těsnění u podlahy, což může vést k netěsnostem."
Především varuje kupující, aby se nenechali rozptylovat módními svítidly, nádherným backsplashem nebo vylepšenou dešťovou sprchou. Místo toho by měli zaměřit svou pozornost na méně sexy věci - spárovací hmotu, těsnění a cokoli jiný, který nabízí vodítka o závazku předchozích vlastníků k preventivní údržbě (nebo nedostatku z toho).
"Měli by se přiblížit ke stěnám a podlahám a hledat známky špatné údržby," říká.