Jak jsme aktualizovali náš starý domov za rozpočet

Když jsme s manželem hledali náš první domov, viděli jsme, že spousta míst, která představovala mnoho problémů. Zjistili jsme, že již zrekonstruované domy byly příliš malé nebo mimo cenové rozpětí, a tak jsme si koupili potřebné místo mnoho práce a rozhodl se renovovat s rozpočtem kolem 15 000 dolarů.

Diskutovali jsme jen o najímání dodavatele, který by vykonal většinu práce - bylo by to rychlé a dalo by nám více příležitosti, abychom si opravdu užili hotový projekt. Ale kdybychom tuto práci provedli sami, bylo by pravděpodobné, že bychom viděli větší návratnost naší investice.

Abychom snížili náklady, rozhodli jsme se, že využijeme pomoc od přátel a rodiny. Můj táta měl přítele, který nám přišel, aby nám dal nápady, a pak jsme najali přítele s mnoha stavebními zkušenostmi, aby vylepšili koupelnu. Protože jsme nakupovali materiály a platili mu za práci, náklady byly levnější, než by byly u tradičního dodavatele. Nakonec jsme odstranili moderní prvky (jako vyvýšený obdélníkový dřez) a nahradili jsme je klasičtějšími úpravami, jako jsou šestihranné podlahové dlaždice.

Další přišla hlavní sada. Přízemí nahoře přidalo do hlavní ložnice sekci sluneční místnosti, která vytvořila neobvykle velký prostor pro starého viktoriánského. Bylo tu spousta problémů: okna byla stará a levné obložení se zhoršovalo, dvě různá v různých částech ložnice byly použity dřevěné podlahy a skříň byla malá a trapné.

Renovace zbytku ložnice se ukázala být časově náročnější. Původní skříně byly postaveny pod okapem, což znamenalo, že se dostali až na úroveň hrudníku. Protože jsme v nich chtěli zavěsit uzávěry pro dospělé, rozšířili jsme otvory a přidali zeď, abychom uzavřeli prostor a vytvořili něco, co je ve starých domech vzácné - šatna.

Poslední kousek skládačky byl prostor hlavní ložnice. Vyžadovala nová okna a čalounění a bylo třeba vyměnit bambusovou podlahu, která zakrývala část místnosti. Byl to velký projekt, který zapadal do našich pracovních míst na plný úvazek, a tak jsme znovu požádali o pomoc ostatní.

Můj švagr pomáhal s elektrickými opravami a moje švagrové strávili hodiny ovládáním prutů a kladiv, aby nám pomohli vykopat sedm vrstev podlahy, které jsme objevili v hlavní ložnici. Můj manžel pomohl s některými z jeho projektů kamarádovi výměnou za pomoc s našimi.

Práce na projektu kousek po kousku byla časově náročná a dokončení kompletního mistrovského balíčku nám trvalo dva a půl roku. Vzhůru k šíření práce v průběhu času znamenalo, že bychom mohli také rozložit náklady, aniž bychom museli půjčit na jejich financování.

Uprostřed dlouhého projektu jsem často přemýšlel, jestli to dokážeme užívat si na čem jsme tak tvrdě pracovali. Neplánovali jsme navždy v domě - dojíždění mého manžela bylo dlouhé a věděli jsme, že když budeme mít děti, vyrosteme z domu. Prvních pár let jsme tedy strávili bydlením v menší přízemní ložnici, zatímco jsme renovovali nahoře, a byly chvíle, kdy jsem přemýšlel, jestli to nestojí za kompromis mezi časem a penězi.

Nakonec čísla fungovala v náš prospěch. Strávili jsme asi 12 000 dolarů renovací Master Suite. Najímání dodavatele k provedení práce by pravděpodobně stálo třikrát až čtyřikrát vyšší částku.

Asi 4000 dolarů nákladů šlo do práce. Snažili jsme se dělat, co jsme mohli, sami, ale některé úkoly (jako je instalatérské práce nebo instalace koberců musely být najaty). Zbytek peněz šel na materiály a některé nástroje (koupili jsme si nástroje, o kterých jsme si mysleli, že je použijeme znovu, a zbytek jsme se pokusili půjčit).

Zatímco jsme se dostali pod náš původní rozpočet, naší hlavní obětí byl čas. Když jsme nepracovali v každodenních pracovních příležitostech, nad námi se stavily projekty domu. Pravděpodobně jsme strávili přes 400 hodin prací na domě (s manželem většinu času). Museli jsme obětovat věci, které bychom raději dělali o víkendech, abychom trávili čas prací v domě.

Nakonec jsme tam bydleli dalších tři a půl roku poté, co byla renovována hlavní ložnice, takže jsme si měli trochu času užít. Když jsme dům nakonec prodali, vyplatilo se to.

S penězi, které jsme ušetřili na rekonstrukci, jsme mohli podniknout výlet do jihovýchodní Asie, kde jsme usrkali piva na pláži a dopřáli si banh mis a curies. Krátce po návratu domů jsme se přestěhovali do renovovaného mistrovského apartmá. To léto jsme pozorovali měsíc přes otevřené světlíky a poslouchali cvrčky cvrkající ve stromech v noci. Bylo dobré být doma.