Proděravělý cínový backsplash. A Malm krb. Vana na drápy, kde si můžete odpočinout celý den. Pokud jde o historické funkce, je snadné snít o tom, že tyto výbuchy z minulosti budete mít doma. Ale opravdu se vyplatí do nich investovat?
Když přijde čas prodat vaši nemovitost, některé jedinečné retro prvky mohou vašemu domovu přidat obrovskou hodnotu. Bohužel jiní mohou prodej trochu ztížit. Obrátil jsem se na několik realitních makléřů, abych zvážil staré akcenty, které přinesou největší návratnost investic v den stěhování.
„Funkční obrazová lišta, krbová kachle a kapesní dvířka jsou všechny komponenty, které si budou moci zachovat nadčasovou hodnotu, pokud budou obnoveny, spíše než vyměněny,“ říká Kate Ziegler, realitní makléř s Arborview Realty v Bostonu a s Coldwell Banker Lifestyles v New London, New Hampshire.
Jako vintage prvky, které si zaslouží čas a péči o revitalizaci, uvádí také vestavěné boudy a okna z olovnatého nebo barevného skla. V dnešní době je těžké znovu vytvořit kouzlo těchto kousků, a proto jsou originály tak žádané.
"Nemůžete získat nové staré přátele a nemůžete přidat nové staré detaily do historického domu," dodává.
Pokud máte dům v dobovém stylu a chcete si zachovat tento vzhled a dojem, zvažte volbu vysoce kvalitní klasiky, např. Řada AGA v kuchyni, nebo vintage svítidla jako typ od Elektrický školní dům, říká Leslie MacKinnon, realitní makléř s Compass v Bostonu. Navrhuje také, abyste měli oči otevřené pro jedinečná umyvadla, která mohou být pro potenciální kupce nesmírně atraktivní.
„Je v suterénu domu chladné břidlicové umyvadlo? Obnovte ji a přineste ji do kuchyně,“ říká Mackinnon. „Máte v kuchyni nebo ve vaně starý keramický dřez? Najměte si opravárenskou společnost, aby přijela a obnovila to. Prvky, které potřebujete ke zvýšení hodnoty a estetiky, mohou být ve skutečnosti již v domácnosti.“
Jen se ujistěte, že věci uchováváte podle období. Například neinvestujte velké peníze do úžasných viktoriánských dveří, když žijete v domě ze 60. let minulého století.
„Starší dveře nikdy nedávají smysl v budově o 70 a více let mladší a stále odolávám pokušení míchat starší prvky s novějšími domy,“ říká Ziegler. „Ušetřete si bolest z prázdného listu a pracujte v rámci omezení vašeho domova je; nemusíte z toho dělat něco, co není pro budoucí kupující, aby to ocenili.“
„Kupující domů provádějí při nákupu pečlivé úpravy,“ říká MacKinnon. "Plášťy, dveře, kování a dřevěné výrobky... jsou v domácnostech ozdobnými prvky a zachování jejich integrity se bude líbit pouze budoucím kupujícím."
Tento kousek je součástí Throwback Month, kde se vracíme k vintage stylům, domovům a všem druhům groovy, retro nápadů na domácnost. Boogie tady přečíst více!
Megan Johnsonová
Přispěvatel
Megan Johnson je reportérka v Bostonu. Začala v Boston Herald, kde komentátoři zanechávali sladké zprávy jako „Megan Johnson je prostě hrozné." Nyní je přispěvatelkou do publikací jako People Magazine, Trulia a Architectural Strávit.