Ťuk, ťuk… kdo je tam? Jsou to vaše přední dveře, které signalizují, že potřebují upgrade. Aktualizace nebo výměna nevýrazných předních dveří může být rychlým a snadným upgradem, který změní vzhled a dojem z domova.
Opravdu neexistuje žádný univerzální přístup k řešení projektu. Když se podíváte optikou home stagera, dodavatele a realitního agenta, je snadné vidět, že v závislosti na vašem rozpočtu, typu dveře, které renovujete, nebo ať už si věříte na svépomocné projekty, možná vás překvapí, že dokončený projekt se vám vrátí nejvíce štěstím.
„Z hlediska inscenace existuje několik přímých a účinných způsobů, jak aktualizovat vchodové dveře,“ říká Kati Baker, specialistka na luxusní domácí inscenace ze společnosti Downtown Realty Company se sídlem v Chicagu. "A čerstvý nátěr je prvním krokem a přinese nejviditelnější rozdíl. Nebojte se být trochu kreativní!"
Odtud přejděte k tomu, co Baker nazývá „šperky“. Doporučuje aktualizovat vstupní hardware, jako jsou kliky a zámky v moderním provedení. „Krásný zvonek a nápadité kovové klepadlo, které se hodí k vašemu novému vstupnímu hardwaru, posune vše na další úroveň,“ říká Baker. „Pokud vaše poštovní schránka sousedí s vašimi předními dveřmi, nezapomeňte ji také aktualizovat.“
Pro finální úpravy Baker navrhuje zakomponovat prvky, které vyjadřují vaši osobnost a vkus. Říká: "Pověste sezónní věnec na dveře, přidejte novou rohožku a zvýrazněte ji čerstvou rostlinou v květináči vedle dveří."
Jak by se dalo očekávat, Tom Silva, dodavatel známý svou dlouhodobou účastí na pořadech PBS „This Old House“ a „Ask This Old House“, dává přednost restaurování starých dveří.
Vysvětluje: „Na starších domech mají tyto půvabné staré vchodové dveře, které jsou v některých případech staré 100 až 150 let, a časem se unaví. Ale spousta lidí se jich nechce zbavit, protože milují kouzlo starých dveří. Co jsem pro show udělal několikrát, ale také pro projekty, které s show nesouvisejí, je, že jsem vzal dveře a přestavěl je.“
„Vždy jsem fanouškem toho, že kdykoli můžu něco zachránit, tak to zachráním,“ říká Silva. Jako příklad uvedl čtyřdílné venkovní dveře se sklem nad nimi. „Postupem času mají dveře tendenci se prohýbat nebo se možná uvolnil spoj. Vyjměte neefektivní sklo a vložte do něj izolační sklo, aby to bylo trochu efektivnější. Sundejte lišty a nyní máte přístup k panelům. Dveře přilepte zpět k sobě a opravte je novou dýhou.“
Anne-Marie Wurzel, floridská realitní agentka, věří, že prodávající by neměli považovat za samozřejmost, že kupující přijmou nedostatky domu na konkurenčním trhu. Říká, že drobné doteky, jako je nový nátěr na zastaralých dveřích a rohožka na uvítanou, hrají zásadní roli v prvním dojmu hosta z vašeho příbytku.
„I když se domy na tomto trhu prodávají tak rychle, je stále důležité ukázat, že prodávajícímu záleží na tom, jak je jeho dům prezentován potenciálnímu kupci,“ říká Wurzel. „U zastaralých vchodových dveří bych je natřel, aktualizoval kování a také ozdobil prostor kolem dveří, třeba novou uvítací podložkou a dvěma čerstvě zasazenými rostlinami. Tímto způsobem je celkový dojem pozitivní a peníze vynaložené prodejcem jsou minimální.“
Brenda Richardsonová
Přispěvatel
Brenda Richardson je oceňovaná novinářka, jejíž práce se objevily ve Forbes, Washington Post, Chicago Tribune a dalších médiích. Je bývalou realitní redaktorkou v Chicago Tribune a autorkou nedávno vydané knihy o historii River North, dynamické čtvrti Chicaga, která přešla od hadrů k bohatství.