Jako mileniál s MFA jsem byl v životě na mizině častěji než ne. Moje rodina nemá peníze a posledních pár let jsem pracoval jako mimořádný profesor a na volné noze. Bylo to těsné. Pandemie mě viděla uvíznout na starém statku bez tepla, díky mému majiteli, který tlačí peníze, a daleko od všech přátel, díky mé učitelské práci na venkovské komunitní vysoké škole. Učil jsem na Zoomu, žil jsem sám a sotva jsem vydělával nájem. Všechno mi přišlo příliš těžké.
S přáteli jsme často vtipkovali o společném bydlení v případě apokalypsy, ale v poslední době se tato myšlenka začala zdát stále více jako praktické řešení skutečných potřeb. Pocházím z velké rodiny a žiji sám – i když jsem byl chvíli pěkný – rychle jsem zestárnul. Chtěl jsem mít život, kde jsem celý den pracoval a pak se po večerech stýkal s lidmi: s lidmi, které jsem měl rád a na kterých mi záleželo a kterým na mně záleželo. (Předpokládám, že tady vám říkám, že jsem se rozvedl a mám v úmyslu už nikdy neudělat tradiční monogamii/manželství. Manžel? V této ekonomice? Ne, díky.)
Jedna z mých nejlepších kamarádek, spolurozvedená s problémy s důvěrou, kterou jsem žertem nazval „Přímý přítel“ (token heterosexuál v mém životě!), přešel z od práce pro neziskové organizace až po práci pro velkou právnickou firmu a najednou zjistila, že má mnohem větší úspory, než jsme si dříve dokázali představit. Oba jsme ten typ utrácejících, kteří si kupují fazole v konzervě, abychom ušetřili pár centů, ušetřili všechno oblečení a znovu použít sklenice na všechno okolo domu. Víme také, že způsob, jak vybudovat bohatství a dlouhodobou finanční stabilitu v USA, je koupit nemovitost.
Vlastnit dům se mi zdálo tak daleko mimo dosah – nemám vlastně o čem mluvit o úsporách; všechno jde z ruky do úst. Ale Straight Friend chtěla koupit dům a ona chtěla mě jít s ní do toho, aby se místo stalo centrem komunity a podpory. Jsem dobrý v pečovatelské práci – jsem přítel, který udržuje rostliny naživu, opravuje vaši potrhlou knihovnu, připravuje vám večeři, když máte termín a sám to nezvládáte. Požádala mě tedy, abych se k ní připojil, s myšlenkou, že bych jí zajistil organizační a domácí přípravu práce, na kterou nemá čas (díky, hodiny advokátní kanceláře!), zatímco odkládala peníze na nákup Domov. Pak bychom do něj mohli společně investovat, abychom si zajistili stabilitu do budoucna.
nejsme jedineční. Mnoho mileniálů bez rodinných nebo romantických pout je společné nákupy domů. Je částečně mimo nutnost — stagnující mzdy, přemrštěné náklady na bydlení a méně sňatků znamená, že se musíme jeden o druhého spoléhat, abychom přežili. Ale je to také kreativní odpověď na posun kulturních hodnot. Vzájemná pomoc jako koncept rozpětí s příchodem COVID-19a je stále více prioritou pro pragmatické jedince, kteří vydělávají méně než jejich rodiče. Řekl bych, že je to čisté pozitivum. Vzájemná pomoc pomáhá prolomit izolaci vzdálených sociálních sítí vytvořených stále digitálním životním stylem, sbližuje lidi, posiluje morálku a posiluje mezilidské vazby.
Když jsme se posadili a začali plánovat koupi tohoto domu společně (vzali bychom si jakýkoli dům, ale ten, do kterého jsme se zamilovali, má prostorný půdorys pro pořádání akcí a všechny ty nejlepší zvonky a píšťalky z nabídky designu 60. let), můj přítel a já jsme si tyto hodnoty stanovili jako priority, jako rubriku toho, jak budeme strukturovat naše dohoda. Než jsme mohli začít snít o našich masivních plánech na zahradu s původními rostlinami nebo o celkové přestavbě kuchyně, kterou chceme udělat letos v létě, museli jsme stanovit svá očekávání a závazky.
Jeden účetní, se kterým jsem mluvil, Alex Fleming, popisuje investici, kterou dělám do tohoto domu, jako „vlastní kapitál“. Sweat equity je v podstatě, když někdo nemá kapitál, který lze vložit do projektu, ale je schopen investovat jinými způsoby – časem, prací, specifickými dovednostmi, které jsou přínosem projekt.
Pokud uvažujete o koupi nemovitosti s přítelem, „[Mejte] jasná očekávání a jasnou dohodu o tom, jaká je hodnota její části,“ doporučuje. To může pomoci předejít konfliktu později na cestě, vysvětluje, a učinit věci spravedlivějšími.
S přítelem jsme to vyřešili tak, že polovinu toho, co bych v našem okolí zaplatil za pronájem podobného domu, pokryje moje organizační práce v domě. Rozdíl, který dám v hotovosti (polovina toho, co by byl můj nájem, kdybych si od ní skutečně pronajímal), investuji do domu jako své vlastní peníze. Získání přesné dolarové hodnoty mé práce a investic je způsob, jak mě ochránit jako stranu s menšími finančními prostředky flexibilita – a umožňuje nám to, co bylo zavedeno, znovu navštívit jako základ pro opětovné vyjednávání později, pokud to bude potřeba vzniká.
Například, když dostanu práci, která vyžaduje více mého času a energie, a nemohu k tomu přispět Součástí této dohody o domácí výrobě je již jasná dolarová hodnota toho, co bych musel zaplatit, abych vyrobil ten posun. A pokud z nějakého důvodu potřebuji odejít, může mě vykoupit, protože máme smluvní záznam o mé investici.
Když jsme začali zkoumat toto ujednání, hledali jsme několik různých způsobů, jak dohodnout, aby byla všude spravedlivá. Jednou z možností by bylo uvést mé jméno na listinu, ale vzhledem k tomu, že obě naše historie kolem pekla, že rozvod může být finančně náročný, jsme se rozhodli to neudělat. To mi poskytuje ochranu práv nájemců (protože, technicky vzato, pronajímám od ní, i když tak k tomu ani jeden z nás nepřistupuje) a umožňuje abychom se oba cítili více pod kontrolou – ona věděla, že pokud se rozdělíme, nedojde k žádnému konfliktu o dům, a já, abych věděl, že mohu odejít bez velkých potíží. Navíc to, že máme naše ujednání v písemné formě, nám oběma poskytuje právní ochranu, kterou potřebujeme, pokud se věci vyvinou na jih. Doufejme, že ne, ale prozatím se mi tak ulevilo, že vytvářím domácí prostor, který není přetížený genderovými normami nebo mezilidskými očekáváními, kde mohu přispět, jak mohu, a být podporováno.
