Získáváme provizi za produkty zakoupené prostřednictvím některých odkazů v tomto článku.
První dojmy se počítají, kdy prodej vašeho domu. Od vašich předních dveří k zahrada, existuje mnoho způsobů, jak můžete urychlit prodej a udělejte svůj domov o něco reprezentativnějším pro potenciální kupce.
Někdy je těžké upoutat pozornost na váš dům, ale Elaine Penhaul, odbornice na interiéry a majitelka home stagingové společnosti Citronové a limetkové interiéry, odhalil nejlepší tipy pro kutily, které vám letos pomohou zvýšit prodejnost vaší nemovitosti.
Chcete zvýšit svou přitažlivost? Předělat své přední dveře, může to mít velký dopad. Podle předchozí výzkumnatřením předních dveří jasně modrou barvou by se mohla zvýšit hodnota vašeho domu o neuvěřitelných 4 000 liber. I když to nemusí být první věc, která vás napadne, když se snažíte prodat, dotek barvy způsobí, že váš domov vynikne a na ulici bude vypadat reprezentativně.
„Ozdobte své vchodové dveře trochou trendového laku a ručně vyrobeným
název domu nebo číslo, které kupujícím od počátku ukazuje, že bylo vynaloženo úsilí na vytvoření pozornosti k detailu,“ říká Elaine Dům krásný UK. "Ukažte letmý pohled na to, co přijde, jakmile lidé vstoupí dovnitř s teplým osvětlením prosakujícím přes okenní polevu."Christina Hemsley / EyeEmGetty Images
Související příběh
Odborný průvodce, jak zvýšit přitažlivost vašeho domova
Vylepšujete svůj domov pro stěhování? Přemalování vašich unaveně vypadajících okenních rámů také vylepší exteriér vašeho domova, přičemž odborníci předpovídají, že to může zvýšit hodnotu vašeho domu o 10 000 GBP. Pokud si nejste jisti, jakou barvu zvolit, předchozí výzkum zjistili, že šedá je nejlepším odstínem pro přilákání kupujících.
„Než utrácet jmění za přestavbu nových rámů, nastříkejte na svá stávající okna trochu barvy, abyste jim dali nový život – což by mohlo zvýšit hodnotu vašeho domu až o 10 000 liber. Malování vnějších rámů může propojit barevné schéma interiéru s exteriérem a změnit vzhled vašeho domu,“ dodává Elaine.
Než začnete uvažovat o uvedení svého domu na trh, zvažte výměnu starých kuchyňských kohoutků a klik. Poměrně rychlý domácí úkol, který může pomoci mít pozitivní dopad na potenciální kupce, říká Elaine pomůže kupujícím „lépe si představit, jak mohou využít svůj prostor, než aby se zaměřovali na to, co potřebují nahradit'. Železářství, jako např B&Q a Wickes, jsou skvělá místa k nalezení cenově dostupného příslušenství.
nikkimeelGetty Images
Obložení stěn – něco, co jste pravděpodobně prošli na Instagramu – je skvělý způsob, jak přidat postavu do prázdného prostoru. Ať už si vyberete design s perem a drážkou, tradiční styl šejkru, mřížku v jakubském stylu nebo styl dado, je to jednoduchý DIY projekt, který lze snadno provést o víkendu.
Obložení stěny pomocí MDF dřeva obvykle stojí celkem méně než 100 GBP, což znamená, že je to skvělý způsob, jak přidat úrok, aniž byste museli vydělat peníze. Jednoduše natřete požadovanou barvou a okamžitě to oživí váš prostor.
A zahrada pokoj vám umožní rozšířit váš prostor bez složitého rozšiřování, ale věděli jste, že může také pomoci zvýšit hodnotu vaší nemovitosti? Ať už jde o kancelář nebo domácí posilovnu, mnoho kupujících nyní hledá další prostor, který by mohli využít pro práci i zábavu. Pokud nejste schopni takový postavit, Elaine doporučuje přeměnit vaši zimní zahradu na zahradní pokoj.
„Zrekonstruované zahradní pokoje mohou zvýšit hodnotu vašeho majetku o 5 000–12 000 GBP, pokud odejdeme konzervatoř samotné ceny,“ prozrazuje Elaine.
Diana Cotovanová
Macramé – textil vyrobený pomocí chytrých technik uzlování – je dalším DIY trendem, který by mohl pomoci přilákat kupce. Zatímco řemeslo lze vysledovat až do 13. století, v posledních letech prudce vzrostlo na popularitě, zejména pokud jde o výrobu závěsů. květináč držáky.
„S nekonečnými možnostmi experimentování a vytváření vašeho jedinečného stylu je radostným kreativním koníčkem se učit,“ říká Elaine. „Použití macramé k zavěšení rostliny a závěsná zrcadla mohou zvýšit dojem vertikálního prostoru v místnosti a na oplátku ukázat kupujícím, jak dekorovat prostor efektivněji.“
Vzhledem k úspěchu Channel 4 stále více majitelů domů experimentuje s keramikou The Great Pottery Throw Down, keramické doplňky jsou skvělým způsobem, jak učinit váš dům esteticky příjemným pro potenciální kupce. Přijměte zemité tóny, organické tvary a syrové textury, abyste zvýraznili ústřední body v domácnosti, jako je krb, vitrína nebo otevřené police.
Romney Wool, Dulux Heritage
Je životně důležité, aby byl váš domov čistý, teplý a přívětivý. Klepnutím na můžete svůj domov proměnit v uklidňující útočiště japandi design. Díky využití světlého dřeva, ostrých neutrálních odstínů a jednoduchého rozvržení jde o nadčasový vzhled, který zahrnuje neutrální paletu přírodních materiálů.
Elaine dodává: „Recyklované dřevo, jako jsou palety, lze použít mnoha způsoby k dekoraci domova japonským způsobem, včetně vertikálního uspořádání, aby se rozdělil otevřený prostor. To může vytvořit jedinečné zákoutí, které může zvýšit hodnotu nemovitosti, protože kupující si představí potenciál těchto jedinečně tvarovaných prostor.'
Fotografie: Rachel Whiting / Styling: Amy Neason
Od pruhů po nedbalé okraje, nepořádek lakování může být nevolno na pohled. Špatná malba může být pro potenciální kupce velkým problémem, takže se ujistěte, že jste se dotkli všeho, co by mohlo být pro diváky viditelné. A pamatujte, že pokud je potřeba retuš, neutrální odstíny (bílý, béžová a šedá) jsou vaše nejbezpečnější sázka.
„Pokud jde o malování, existuje spousta věcí, které se mohou pokazit,“ dodává Elaine. „Když malujete na několik dní, zabraňte vysychání malířských válečků tím, že je zabalíte do starého vlhkého ručníku a igelitového sáčku, abyste mohli s lehkostí pokračovat v malování další den. Můžete si také ponechat další zavařovací sklenice a zavařovací sklenice na uskladnění zbytků barvy, které lze později znovu použít pro menší práce a jakékoli úpravy.'
Následovat Dům krásný na Instagram.
Nejlepší kolaudační dárky
Dárkově zabalené orientální lilie
£25.00
Kdo by nebyl nadšený z rozkvetlé Lily? Tento je ideální na léto a podzim a je skvělým novým dárkem do domácnosti.
Nejlepší kolaudační dárky
Vyšívaný zelený polštářek s láskou
£29.50
Láska dělá z domu domov a tento potištěný polštář dělá obytný prostor extra útulným.
Nejlepší kolaudační dárky
Nová domácí poštovní schránka
£28.00
Udělejte někomu radost tím, že zařídíte, aby se tato speciální dárková sada dostala do poštovní schránky. Uvnitř najdou čaj English Breakfast, personalizovaný podtácek a utěrku.
Nejlepší kolaudační dárky
Rohožka z kokosového vlákna
£12.99
Dokonalé přání domova, tato obdélníková rohožka z kokosového vlákna s vyříznutým „uvítacím“ textem, je nezbytností pro nový domov.
Nejlepší kolaudační dárky
Stones Marble vonná svíčka 500g
£95.00
Svíčky jsou vždy dobrý nápad a vytvářejí okamžitou atmosféru, aby se prostor cítil jako doma. Tato ohromující svíčka od Baobabu bude zaručeně potěšena.
Nejlepší kolaudační dárky
Hrnky Florya, sada 4 ks - Multi
£55.00
Tyto okouzlující hrnky jsou skvělým dárkem na kolaudaci pro člověka, který se nebojí kombinovat barvy a vzory. Dokonale velké, je ideální pro šálek kávy nebo bylinkového čaje po večeři.
Nejlepší kolaudační dárky
Personalizované prkénko na sýr se sadou nožů
£24.95
Milovníci sýrů budou zbožňovat tuto šikovnou sadu, doplněnou čtyřmi nerezovými sýrovými náčiními uloženými uvnitř dřevěné desky.
Nejlepší kolaudační dárky
Mini domácí vonná sada Seychely
£32.00
Provoňte svůj domov tóny evokujícího bergamotu, zářivého pomeranče a čerstvého kokosu, s nádechem zeleného jasmínu, hřejivé ambry a máslové vanilky. Tato sada obsahuje mini vonný difuzér, mini domácí sprej a votivní svíčku.
Nejlepší kolaudační dárky
Courtly Check Tácky – sada čtyř
£69.00
Tato sada čtyř tácků, navržená Jonathanem Adlerem, dodá každému novému domovu šmrnc.
Nejlepší kolaudační dárky
Dárková sada šálků Blue Calico
£46.00
Dárková sada Burleigh bude vždy lahůdkou! Dárková sada navržená ve vzoru Blue Calico obsahuje šálek na čaj, podšálek a talíř.
Nejlepší kolaudační dárky
Malá mísa na máslo
£32.95
Něco tak klasického, jako je keramická miska na máslo, bude mít v kuchyni vždy své místo. Jsme si jisti, že to bude dobře přijatý kolaudační dárek.
Nejlepší kolaudační dárky
Vysoká válcová váza s reaktivní glazurou
£15.00
Milujeme tuto hnědou a krémovou ombre vázu, která se dokonale hodí ke stylovému interiéru a je ideální pro čerstvé květiny!
Nejlepší kolaudační dárky
Šampaňská flétna Moya, sada 2 kusů
£28.00
Není lepší způsob, jak pozdravit nový domov, než pár stylových fléten na šampaňské.
Nejlepší kolaudační dárky
Personalizovaný domácí tisk
12,25 USD
Personalizované potisky jsou spolehlivým způsobem, jak rozesmát nové majitele domů. Milujeme tento ručně vyráběný černobílý design.
Nejlepší kolaudační dárky
Jediný dárek prosecco a čokoláda
£25.00
Bublinky a lanýže jednoznačně vítězí při jakékoli příležitosti – zvláště když v lednici není co jíst.
Tento obsah vytváří a spravuje třetí strana a je importován na tuto stránku, aby uživatelům pomohl poskytnout jejich e-mailové adresy. Další informace o tomto a podobném obsahu možná najdete na piano.io.