Nezáleží na tom, jestli jste právě začali odhazovat peníze pro váš vysněný domov nebo pokud jste vytvořili značné úspory — Steve Sexton, generální ředitel společnosti Sexton Advisory Group, říká, že existují možnosti, které převyšují všechny ostatní, pokud jde o maximální využití vašich prostředků. Zde je místo, kde si můžete ušetřit zálohu, zatímco čekáte na podpis na tečkovanou čáru.
Pokud plánujete nákup domu během několika příštích měsíců až roku, Sexton říká, že se budete chtít rozhodnout pro spořicí účet, který je bezpečný, poskytuje přiměřenou míru návratnosti a je snadno dostupný, když potřebujete to. "Vyloučil bych možnosti, jako jsou depozitní certifikáty a akciový trh," říká. "Nejlepší dostupné možnosti pro tyto typy scénářů jsou spořicí účty a spořicí účty s vysokým výnosem."
Pro ty nadějné kupce domů, kteří ještě nejsou zcela připraveni ke koupi, nebo si chtějí vybudovat dům robustnější úspory, Sexton říká, že byste mohli těžit z účtů, které poskytují ještě vyšší míru návratnosti a přitom vám stále umožňují bezpečný prostředek pro spoření. „Tekutý nebo flexibilní vkladový certifikát vám může pomoci získat vyšší míru návratnosti než spořicí nebo spořicí účet s vysokým výnosem,“ říká. „Likvidní vkladový certifikát umožňuje čtyři vklady za měsíc nebo čtvrtletí; tyto účty by poskytly vyšší míru úspor a flexibilitu potřebnou pro přístup k penězům na nákup domu.“
Pokud je vaše časová osa k nalezení domova během příštích pěti let nebo déle, Sexton říká, že máte ještě několik možnosti nad spořící účty, spořicí účty s vysokým výnosem a likvidní nebo flexibilní platební certifikáty vklady. „Pro ty, kterým vyhovuje větší riziko, zvažte využití makléřského účtu a investujte do akcií, dluhopisů a podílových fondů,“ říká.
„Tyto účty vám umožní investovat peníze do akcií a podílových fondů a potenciálně vydělávat mnohem vyšší výnosy než vysoce výnosné spořící účet." Jak již bylo řečeno, Sexton říká, že si musíte pamatovat, že na rozdíl od bezpečnosti spořicích účtů s vysokým výnosem jsou vaše peníze je vydán na milost a nemilost akciovému trhu a možná se přistihnete, že budete muset čekat na kompenzaci ztrát, než budete moci pokračovat ve svém snu Domov.
Zjištění, která možnost spoření je pro vás ta pravá, může vyžadovat trochu matematiky. „Vyzývám všechny své klienty, kteří si chtějí pořídit svůj první nebo další domov, aby zjistili, co budou muset dát stranou na zálohu a kolik by bylo potřeba na úsporách pro půjčující instituci na schválit půjčku“ říká Sexton. „Zjistěte, kolik je třeba měsíčně spořit, s jakou mírou návratnosti a jaké spořicí účty použít, abyste dosáhli svého cíle úspor na bydlení.“
Až budete mít tato čísla, říká, že můžete opravdu začít šetřit. A pokud chcete šetřit jako profík, Sexton říká, že byste měli mít svůj měsíční vklad automaticky převedeny z vaší výplaty nebo běžného účtu a často kontrolovat své účty a sazby vrátit se.
Lauren Wellbanková
Přispěvatel
Lauren Wellbank je spisovatelka na volné noze s více než desetiletými zkušenostmi v hypotečním průmyslu. Její psaní se také objevilo na HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living a dalších. Když zrovna nepíše, lze ji najít, jak tráví čas se svou rostoucí rodinou v oblasti Lehigh Valley v Pensylvánii.