Když přijde Nový rok, nikdy se nemůžu rozhlédnout a pomyslet si: Co kdybych udělal celý svůj životní prostor? Na nové číslici na konci data je něco, co mě nutí proházet kolem každého kusu nábytku v mém bytě a koupit si galon barvy.
Ale bohužel, ne vždy není čas ani peníze na osobní „Extreme Makeover Home Edition“ a moji sousedé v přízemí by mi nikdy neodpustili, kdybych předělal mi celý byt ještě jednou. Místo toho jsem se zeptal realitních makléřů, kteří vědí, jak rychle osvěžit domov, na jejich nejlepší tipy, jak zhuzhovat místo s omezeným rozpočtem. Ať už zařizujete svůj dům, usazujete se v novém domově nebo jen toužíte po úpravě svých současných výkopů, tady je to, co říkají, co dělat.
Zimní úklid není jen tak jarní úklid chladnější bratranec – je to spolehlivý způsob, jak předělat váš prostor. Zařaďte si do fronty svůj oblíbený seznam skladeb a vyhoďte to, co vám již neslouží, jako jsou ty velmi dlouhé účtenky CVS a nástěnný kalendář na rok 2021.
„První a nejdůležitější kroky jsou
odstranění nepořádku a hloubkové čištění“ říká Dana Bull, realitní makléřka Sagan Harbourside Sotheby’s International Realty. "Ani nepřemýšlej o tom, že bys dělal něco jiného, dokud nezvládneš základy."Pro ty, kteří se chystají uvést svůj dům na prodej, zdůrazňuje přesnost mantry méně je více. „Pokud se snažíte umístit svůj prostor k prodeji, chcete minimalizovat nábytek. Home stageři mají tendenci používat méně nábytku a méně objemný nábytek, aby se prostor zdál lehčí. Vždycky mě šokuje, kolik toho mí inscenátoři odnesou z domovů,“ říká.
"Nikdy jsem se nesetkal s prostorem, který by neměl prospěch z čerstvých rostlin nebo květin," prohlašuje Bull. "Jen to nepřeháněj." Kromě prostého faktu, že je krásná, říká agentka Compass z Chicaga Alicia Arredondo vkusné pokojové rostliny mít moc vyslat podprahovou zprávu. „Mít rostliny znamená, že v domě je světlo. Lidé mají tendenci vyhledávat světlé, otevřené prostory a rostlina může přitáhnout pozornost ke světlu v místnosti,“ říká. Pokud jde o umístění, navrhuje je rozmístit po policích, „aby vytvořily texturu a vrstvy“, a pokud to rozpočet dovolí, investovat do jedné velké rostliny, která vdechne život rohu obývacího pokoje.
Transformační síla nátěru není žádným tajemstvím. Ale všechny ty půllitry a štětce se mohou sčítat a nátěr celé místnosti je obrovský závazek. Místo toho Arredondo doporučuje jít do místního železářství a koupit 10 dolarů plechovka barvy ve spreji. "Existuje barva ve spreji speciálně na kovové povrchy a ty jsou takovým způsobem, který mění hru," říká. „Nastříkat můžete každé jednotlivé zařízení ve vaší kuchyni. Pokud máte stříbrný hardware, můžete jej rychle a levně nastříkat na zlato nebo bronz a úplně to změní vzhled.“
Jiné kovové vybavení, jako jsou rámy postelí nebo stolů, také vytváří skvělé projekty ve spreji. „Žijeme ve světě, kde se snažíme přijít na to, jak věcem znovu vdechnout život, než je vyhodit, a tohle je opravdu pěkný způsob, jak to udělat,“ říká. "Pokud máte dokonale dobrý nástěnný panel, ale neodpovídá, můžete ho raději vyhodit nebo vyměnit, nastříkat."