Někdy po hodinách a hodinách procházení výpisů si prostě chcete promluvit o hledání domu (a byt-lov!) slogujte se s důvěryhodným přítelem. Co si tvůj nejlepší kamarád myslí o čtvrti, kterou jsi sledoval? Co zase tvůj táta říkal o elektrickém topení?
My, jako redaktoři Apartment Therapy, se rádi považujeme za vaše přátele, a proto jsme shrnuli naše nejlepší realitní poradenství sdílet s vámi. Snad vám naše tipy usnadní hledání nového domova liiiittle méně stresující. Dopředu najděte vybraná moudra a rady od 12 redaktorů.
„Mnoho měst má subreddit. Vím, že ten New Orleans má postranní panel se vším, co potřebujete vědět, pokud si tam chcete pronajmout. Zkuste hledat jméno svého budoucího pronajímatele, bytové komplexy a podobné věci – lidé o těchto věcech řeknou pravdu. A pokud máte psa, udělejte si zkoušku z venčení psa. Když venčíte svého psa v potenciální čtvrti, můžete přemýšlet o tom, jak se cítí, a vidět, jaké by to bylo ráno, odpoledne a večer.“ —Adrienne Breaux, redaktorka House Tour
„Bydlel jsem v řadě opravdu skvělých bytů a všechny jsem získal jedním způsobem: zřízením tun okamžitých upozornění. Upozornění Craigslist, upozornění Apartments.com, upozornění Zillow – všechny mi byly zaslány do e-mailové schránky ve chvíli, kdy se na každý web dostal výpis podle mých kritérií. Pak jsem jako blázen požádal o prohlídku během několika sekund od zveřejnění. Vyplatí se být první (a podle mě až příliš bedlivě sledovat svou doručenou poštu). —Madeline Bilis, realitní redaktorka
„Nepokoušejte se nakupovat v oblasti na základě toho, zda se jedná o ‚budoucí‘ nebo jiná módní slova, která mají tendenci označovat gentrifikaci a vysídlení. Místo toho se zeptejte sami sebe, zda je to oblast, do které jste připraveni investovat jako člen komunity tady a teď.“ —Ella Cerón, redaktorka životního stylu
"Moje nejlepší kamarádka je úspěšná realitní agentka ve Virginii a její rada je počkat." Byli jsme v období, kdy kvůli pandemii a nízkým úrokovým sazbám panovalo šílenství v oblasti nákupu domů. Nepociťujte tlak na nákup jen proto, že všichni ostatní jsou.“—Danielle Blundell, ředitelka domova
„Nenechte se tolik nachytat v potenciální hodnotě při dalším prodeji. Ano, jsme v pandemii, ale nikdo nemohl před pár lety předvídat, co se děje na trhu. Trávíte tolik času doma dělat vlastní, takže byste se měli ujistit, že to funguje pro vás a vaši rodinu hned, v porovnání s tím, kolik peněz vyděláte, když to za pět nebo 10 let prodáte.“ —Alison Goldman, editor speciálních projektů
„Co mi opravdu pomohlo, když jsem nakupoval své místo, bylo uvědomit si konvenční radu, že si před hledáním uvedete své hlavní priority, je opravdu chytrý nápad. Nedostatek lidí spojuje své osobní socioekonomické hodnoty se způsobem, jakým přistupují k nakupování. Myslím si, že je důležité propojit své hodnoty s vaším realitním přístupem a mít firmu priority vám pomohou soustředit se a vyhnout se ohrožení vaší morálky a ideálů pro další ložnici nebo aktualizaci kuchyně."—Taryn Williford, ředitelka životního stylu
"Moje rada je vytvořit tabulku s a hodně odkazy na nabídky bytů. Zkuste se podívat na co nejvíce. Když jsem hledal pronájem v Brooklynu, pracovalo pro mě množství nad kvalitou.“ —Sarah Everettová, asistentka redakce
„V letošním roce se více než kdy předtím nevzdávejte kontroly. prostě bych to neudělal. A vyžádejte si kopii inspekce vaší budovy, pokud jste nájemcem. —Terri Pous, výkonný redaktor
„Letošní koupě domu byla stresující. ani nevím, jak jsme to udělali. Ale řekl bych, abyste se ujistili, že máte peníze – vědět přesně, jaký je váš rozpočet, je velmi užitečné. Nechcete ztrácet čas prohlížením domů, které jsou příliš drahé. Mějte tedy rozpočet a držte se ho. A pokud nemůžete najít to, co hledáte, je v pořádku pokračovat v pronájmu.—Savannah West, domácí asistentka redaktora
„Než podepíšete nájemní smlouvu, zjistěte, zda můžete poznat svého pronajímatele a s jakou osobou jednáte. Moje žádost o pronájem měla volitelný dopis, který jsem měl napsat pronajímateli, což bylo skvělé. Můj bydlí pode mnou a chová se jako kutil. I když váš pronajímatel nejde nad rámec, chcete se ujistit, že stále existuje přítomnost, na kterou se můžete obrátit.“—Blair Donovan, nákupní redaktorka, Styl
"Můj tip pochází od Amy Sedarisové." V ní New York Magazine prohlídka bytu, řekla, že kauce je poplatek za osobu. Dělej si se svým bytem, co chceš." —Tara Bellucci, ředitelka pro zpravodajství a kulturu
Madeline Bilis
Realitní redaktor
Madeline Bilis je spisovatelka a redaktorka se slabou stránkou pro brutalistní stavby. Její práce se objevily v Travel + Leisure, Boston magazine, Boston Globe a dalších prodejnách. Vystudovala žurnalistiku na Emerson College a v srpnu 2019 vydala svou první knihu, 50 Hikes in Eastern Massachusetts.