Ach, 2021. Takový nepořádek. Mezi globální pandemií, politickými spory a naprosto divokým trhem s bydlením jsme si letos opravdu prošli. A i když toho v uplynulém roce opravdu moc ovlivnit nemůžeme, můžeme mít alespoň pevnou ruku ve světě nemovitostí. Pokud chcete v brzké době koupit nebo prodat dům, postupujte podle těchto tipů – jedny z nejlepších, které jsme od agentů za celý rok slyšeli.
Opravdu se hodí jakýkoli typ míče – nemusíte být golfista. Ale podle Stacey Fultonové, realitní agentky v Torontu, vám golfový míček napoví obrovské množství o domě, o jehož koupi uvažujete. Pokud ho položíte na podlahu a odkutálí se, budete vědět, že podlahy nejsou rovné. Venku můžete položit míč, abyste viděli, zda voda odteče z vašeho základu. Můžete s ním v podstatě otestovat jakýkoli povrch, který by měl být rovný. Buďte diskrétní nebo požádejte o svolení – někteří agenti neocení koule válející se po celém domě.
Vždy je nejlepší ozdobit svůj dům čerstvým nátěrem, než jej dáte do prodeje. A pokud chcete být mimořádně efektivní, držte se rad Kate Ziegler. Realitní kancelář s Arborview Realty v Bostonu navrhuje utratit pár babek
pořiďte si kartáčový hřeben z Home Depot. Velmi usnadňuje čištění, přerovnává štětiny štětce a zajišťuje, aby se barva nezachytila ve štětci. Můžete jej použít k rozbití zaschlé barvy již ve štětci. Je to snadné řešení, které pomáhá udržet vaše štětce déle v dobrém stavu.Věděli jste, že odbornost vašeho realitního makléře nekončí, když úspěšně koupíte nebo prodáte dům? Mějte je ve svých kontaktech – můžete k nim přejít otázky o spoustě věcí. Realitní agentka v Seattlu Katie Melton ráda dává doporučení ohledně místních služeb, od dodavatelů a obchodů s matracemi až po hlídání psů a lekce jízdy na koni. Poskytuje také tipy na domácí péči pro kupující, kteří nikdy předtím nevlastnili dům, a může pomoci s odhady projektů renovace.
Dobře, vyslechněte nás. Trh s bydlením v roce 2021 byl naprosto příšerný. Tak zatímco koupi strašidelného domu zní to jako podobně odporný nápad, věřte nám – není. Vaši přátelští domácí duchové vám ve skutečnosti mohou získat domov za nižší cenu. Michael Thornton, licencovaný realitní makléř se společností Compass v Chicagu, říká, že o všem se dá vyjednávat, zvláště pokud máte podezření, že by mohlo strašit. A to je potenciálně mnoho domů. Přibližně třetina Američanů tvrdí, že někdy žili ve strašidelném domě.
Pokud upgradujete pouze za účelem dalšího prodeje, prostě to nestojí za to, říká Matthew Rathbun, výkonný viceprezident Coldwell Banker Elite. Chytré chladničky jsou drahé a technologie rychle zastarávají. Už to ve skutečnosti není skvělý prodejní argument, takže možná nebudete mít prospěch z přidání jedné kuchyně těsně před prodejem.