6 levných míst, kde si můžete koupit dům právě teď

Jak se další rekordní rok v oblasti nemovitostí chýlí ke konci, mnoho lidí stále hledá svůj vysněný domov. A s nárůstem práce na dálku mnoho lidí hledá nové místo mimo jejich stávající PSČ. Vzhledem k tomu, že střední ceny domů v posledních dvou letech nadále rostly (a dokonce dosáhly ohromujícího maxima). 350 300 $ v květnu) dali jsme dohromady seznam měst po celé zemi, kde se průměrné náklady na dům zůstává pod 300 000 $. Zde je šest levných (ish) míst, kde si můžete koupit dům právě teď.

Podle Zillow, majitelé domů v Little Rocku stačí utratit v průměru 11,4 procenta svého příjmu na splátku hypotéky, což činí cenově dostupný trh přestěhovat se do. Domy ve městě zaznamenaly od loňského roku nárůst o 5,3 procenta a předpovídá se, že porostou o dalších 9,6 procenta. Little Rock chytrá investice když jde o nemovitosti.

Zatímco střední cena domů v Baton Rouge šla nahoru 6 procent v roce 2021, je stále nižší než celostátní průměr a přichází těsně pod 200 000 $. Majitelé domů v Baton Rouge si také ponechají větší část své výplaty, protože Zillow říká, že většina lidí potřebuje utratit pouze 12,4 procenta svých výdělků na splátky hypotéky. Všechny tyto věci změnily Baton Rouge

Zde majitelé domů potřebují utratit pouze 12,9 procenta svého příjmu na splátku hypotéky, díky čemuž je Louisville levné místo, kde můžete volat domů. A vzhledem k tomu, že veřejné školy jsou o něco vyšší, než je celostátní průměr, lidé, kteří chtějí zavolat do centra Kentucky domov, se musí rychle pohybovat. Prodej domů je údajně nahoru 13 procent oproti loňskému roku, s mnoha nemovitosti, které dostávají více nabídek.

Vzhledem k tomu, že nákup galonu mléka stojí pouze 1,96 $, majitelé domů budou mít nižší životní náklady, když se rozhodnou koupit v Oklahoma City. Ve skutečnosti město životní náklady se odhaduje na 14,6 procenta pod celostátním průměrem. Stejně jako většina míst je to stále a prodávajícího trhu v Oklahoma City, přičemž střední doba, kdy je nemovitost na trhu, se pohybuje kolem 42 dnů.

S populací kolem 300 000 majitelé domů v St. Louis získají nějaké výhody ve velkém městě s příměstskou cenovkou. Průměrná cena domů se pohybuje pod 200 000 USD, což je hluboko pod současnou národní cenou v průměru 303 000 $. Životní náklady zde také zůstávají nízké, 12,6 procenta pod průměrem USA. Protože se domy prodávají rychle, často za méně než týden, mají tendenci hledat víc než se ptát (ve většině případů o 7 procent více). Což znamená, že pokud chcete nakupovat v St. Louis, musíte být rychlí.

Stát Sunshine má potenciálním majitelům domů co nabídnout, s životními náklady 9,1 procenta pod celostátním průměrem. Zatímco ti, kteří pracují a žijí ve městě Tampa, mohou mít nižší platy, než je průměr (ve skutečnosti mají tendenci se pohybovat kolem 15 procent nižší než celostátní průměr) Majitelé domů v Tampě nemusí platit daň z příjmu – což znamená, že si obyvatelé ponechají více ze své výplaty. Samozřejmě to může být důvod, proč nikdo není pohybující se ven města. Zásoby domů na prodej v Tampě se za poslední rok snížily o téměř 68 procent.

Lauren Wellbank je spisovatelka na volné noze s více než desetiletými zkušenostmi v hypotečním průmyslu. Její psaní se také objevilo na HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living a dalších. Když zrovna nepíše, lze ji najít, jak tráví čas se svou rostoucí rodinou v oblasti Lehigh Valley v Pensylvánii.