Získáváme provizi za produkty zakoupené prostřednictvím některých odkazů v tomto článku.
Pokud jde o žádost o a hypotékamít k dispozici všechny informace pro chytrá rozhodnutí pomáhá snížit čas, náklady a stres.
Ať už jste hypoteční nováček nebo se vracíte k procesu žádosti po rozhodnutí přestěhovat se opět se zdá, že tento proces nebude nikdy snazší – i když na konci můžete sklízet velké odměny.
Je však užitečné vědět, že pokud máte potíže, nejste jediný: tisíce lidí se každý měsíc na internetu ptají a ptají se Googlu na hypotéky. I když je tam tolik informací, hledání odpovědí online může být zdrcující.
Požádali jsme tedy o pomoc špičkového odborníka na nemovitosti a zakladatele společnosti Čisté financování nemovitostí, Ben Lloyd, aby odpověděl na nejčastější otázky týkající se hypoték ve Spojeném království Google.
„Výše hypotéky, kterou si můžete dovolit, závisí na několika různých faktorech, přičemž hlavním faktorem je to, kolik si měsíčně vyděláte. Mezi další faktory patří výše vkladu, doba, na kterou si chcete půjčit, a vaše pravidelné finanční závazky, včetně jakýchkoli výdajů na domácnost a životní styl nebo stávajícího dluhu.
"Věřitelé vám obvykle nabídnou kolem čtyř až čtyřapůlnásobku vašeho měsíčního platu, přičemž si vezmou jakékoli bonusy a provize, ale záleží na individuálních okolnostech."
George Clerk www.georgeclerk.comGetty Images
Související příběh
Nejlepší tipy: jak financovat svůj nový domov
„S žádostí o hypotéku můžete začít buď přímo u věřitele, nebo u makléře. Makléři si často berou malý poplatek, ale jejich úkolem je najít nejlepší hypoteční sazby vhodné pro vás a vaše okolnosti. Přejít přímo k věřiteli může znamenat, že v závislosti na čase zaplatíte více na úrokových sazbách nebo vyšší poplatky o tom, zda je zprostředkovatel může vyjednávat vaším jménem, nebo zda má přístup pouze k výhradnímu zprostředkovateli nabídky.
'Nějaký realitní kanceláře může požádat o hypotéku v principu před přijetím jakýchkoli nabídek, které vám může poskytnout váš makléř nebo věřitel na základě vašich příjmů. Je to v podstatě důkaz, že si budete moci dovolit dům, a ukazuje realitnímu makléři, že to s nákupem myslíte vážně.
„Jakmile najdete nemovitost, kterou chcete, budete muset svému makléři nebo věřiteli poskytnout několik dokumentů; identifikace, jako je cestovní pas, bankovní výpisy obvykle za šest měsíců, údaje o zaměstnání, výplatní pásky za poslední tři měsíce a doklad o vašem vkladu.“
„Hypotéka je v podstatě půjčka od banky nebo stavební spořitelny, která vám pomůže si to dovolit vlastnictví. Hypotéka jde přímo k prodejci, takže ji nikdy neuvidíte, ale budete ji splácet měsíčně obvykle po dobu 25 let. Čím větší vklad máte, tím méně hypotéky si budete muset půjčovat.“
tolgartGetty Images
Související příběh
Mám si koupit byt nebo dům?
„Žádosti o hypotéku dříve trvaly přibližně jeden až dva týdny, i když jsme nedávno viděli, že to kvůli pandemii trvá o něco déle. V současné době žádá o hypotéky mnohem více lidí, ale také mnohem méně zaměstnanců v bankách a průzkumných firmách kvůli propouštění, nemoci a karanténě.
„Jen se ujistěte, že odevzdáváte všechny správné papíry, podpisy, bankovní výpisy a identifikaci, aby vás věřitelé nemuseli dále pronásledovat. To by mělo věci urychlit!“
„Doživotní hypotéka je typ hypotéky, kterou si někdo může vzít a kterou není třeba splácet, dokud tato osoba nezemře nebo se nedostane do dlouhodobé péče. Tato osoba bude mít stále plné vlastnictví nemovitosti a bude v ní i nadále moci žít. Ty jsou skutečně dostupné pouze osobám starším 55 let.“
Následovat Dům krásný na Instagram.
Nejlepší kolaudační dárky
Dárkově zabalené orientální lilie
£25.00
Kdo by nebyl nadšený z rozkvetlé Lily? Tento je ideální na léto a podzim a je skvělým novým dárkem do domácnosti.
Nejlepší kolaudační dárky
Vyšívaný zelený polštářek s láskou
£29.50
Láska dělá z domu domov a tento potištěný polštář dělá obytný prostor extra útulným.
Nejlepší kolaudační dárky
Nová domácí poštovní schránka
£28.00
Udělejte někomu radost tím, že zařídíte, aby se tato speciální dárková sada dostala do poštovní schránky. Uvnitř najdou čaj English Breakfast, personalizovaný podtácek a utěrku.
Nejlepší kolaudační dárky
Rohožka z kokosového vlákna
£12.99
Dokonalé přání domova, tato obdélníková rohožka z kokosového vlákna s vyříznutým „uvítacím“ textem, je nezbytností pro nový domov.
Nejlepší kolaudační dárky
Stones Marble vonná svíčka 500g
£95.00
Svíčky jsou vždy dobrý nápad a vytvářejí okamžitou atmosféru, aby se prostor cítil jako doma. Tato ohromující svíčka od Baobabu bude zaručeně potěšena.
Nejlepší kolaudační dárky
Hrnky Florya, sada 4 ks - Multi
£55.00
Tyto okouzlující hrnky jsou skvělým dárkem na kolaudaci pro člověka, který se nebojí kombinovat barvy a vzory. Dokonale velké, je ideální pro šálek kávy nebo bylinkového čaje po večeři.
Nejlepší kolaudační dárky
Personalizované prkénko na sýr se sadou nožů
£24.95
Milovníci sýrů budou zbožňovat tuto šikovnou sadu, doplněnou čtyřmi nerezovými sýrovými náčiními uloženými uvnitř dřevěné desky.
Nejlepší kolaudační dárky
Mini domácí vonná sada Seychely
£32.00
Provoňte svůj domov tóny evokujícího bergamotu, zářivého pomeranče a čerstvého kokosu, s nádechem zeleného jasmínu, hřejivé ambry a máslové vanilky. Tato sada obsahuje mini vonný difuzér, mini domácí sprej a votivní svíčku.
Nejlepší kolaudační dárky
Courtly Check Tácky – sada čtyř
£69.00
Tato sada čtyř tácků, navržená Jonathanem Adlerem, dodá každému novému domovu nádech půvabu.
Nejlepší kolaudační dárky
Dárková sada šálků na čaj Blue Calico
£46.00
Dárková sada Burleigh bude vždy lahůdkou! Dárková sada navržená ve vzoru Blue Calico obsahuje šálek na čaj, podšálek a talíř.
Nejlepší kolaudační dárky
Malá mísa na máslo
£32.95
Něco tak klasického, jako je keramická miska na máslo, bude mít v kuchyni vždy své místo. Jsme si jisti, že to bude dobře přijatý kolaudační dárek.
Nejlepší kolaudační dárky
Vysoká válcová váza s reaktivní glazurou
£15.00
Milujeme tuto hnědou a krémovou ombre vázu, která se dokonale hodí ke stylovému interiéru a je ideální pro čerstvé květiny!
Nejlepší kolaudační dárky
Šampaňská flétna Moya, sada 2 kusů
£28.00
Není lepší způsob, jak pozdravit nový domov, než pár stylových fléten na šampaňské.
Nejlepší kolaudační dárky
Personalizovaný domácí tisk
12,25 USD
Personalizované potisky jsou spolehlivým způsobem, jak rozesmát nové majitele domů. Milujeme tento ručně vyrobený černobílý design.
Nejlepší kolaudační dárky
Jediný dárek prosecco a čokoláda
£25.00
Bublinky a lanýže jednoznačně vítězí při jakékoli příležitosti – zvláště když v lednici není co jíst.
Tento obsah vytváří a spravuje třetí strana a je importován na tuto stránku, aby uživatelům pomohl poskytnout jejich e-mailové adresy. Další informace o tomto a podobném obsahu možná najdete na piano.io.