Je tam nezapomenutelný (a upřímně řečeno docela děsivý) moment epizoda „The Office“, kde prodejce papíru Dunder Mifflin Jim Halpert překvapí svou recepční-snoubenku Pam Beesly tím, že pro ně koupí dům jeho rodičů, aby tam bydleli.
"Ehm, musíme spát v ložnici tvých rodičů?" ona se ptá. "Ne, ne, prostě to zabalíme," odpovídá Jim.
Ať už jste fanouškem „The Office“, nebo ne, je to zajímavý scénář k zamyšlení. Možná jste se jako dítě nikdy nestěhovali, takže máte k domu svých rodičů skutečné sentimentální pouto. Možná chceš svým rodičům finančně pomoci tím, že koupíš jejich byt. Možná to dává smysl od a perspektiva společného života když vychováváte malé děti.
Ať už je důvod jakýkoli, koupě domu vašich rodičů se může zdát jako zcela neprobádaná voda (samozřejmě s výjimkou Jima a Pam). Ověřil jsem si u realitních makléřů několik tipů a rad, pokud se vydáváte touto cestou nákupu domů.
Jistě, tvůj táta je nejlepší kutil na světě. Ale pokud vaši rodiče žili ve svém domě dlouhou dobu, je pravděpodobné, že existuje nějaká odložená údržba nebo problémy, o kterých ani nevěděli.
Nechte si zkontrolovat, takže hned od začátku víte, do čeho jdete, říká Aletha Champineová, realitní agent v Milwaukee, Wisconsin.„V tomto případě mohou všechny strany normalizovat domácí výstřednosti a je nejlepší, aby byla investice a vzpomínky chráněny tím, že nezaujatý soubor očí se dívá na vnitřnosti domu, i když kupec kupuje dům za výrazně nižší než tržní hodnotu,“ řekla říká. "V této situaci nemusí být nutné vyjednávat o opravách, ale alespoň nákup probíhá s otevřenými všemi informacemi."
Je velká šance, že vaši rodiče mají spoustu věcí, které za ta léta nashromáždili ve svém domě. Od začátku sestavte harmonogram s cílovými termíny a termíny, včetně firmy Uzávěrka, takže vaši rodiče nejsou v pokušení vzít si čas na stěhování. A pamatujte, že budete pravděpodobně přijati, abyste jim pomohli s tímto procesem, takže to zvažte při svém rozhodování o koupi.
"Spolupracujte se svými rodiči na tom, abyste dostali všechno z domova včas," říká Champine. „Není třeba natahovat přesuny majetku z jejich – a vaší – minulosti. Spolupracujte na tom, co zůstane a co musí jít. Nechcete, aby se váš nový domov stal novým úložným prostorem vašich rodičů.“
Dokončujete obchodní transakci s lidmi, kteří vás vychovali a pomohli vám stát se člověkem, jakým jste dnes. Bude v tom určité množství emocí, ale nejlepší bude, když své city k rodičům oddělíte od pocitů ohledně domu samotného.
Kupujete dům, protože vás rodiče podrazili vinou, nebo proto, že to skutečně chcete? Nabízíte jim dobrý obchod na vlastní náklady, protože máte pocit, že jim dlužíte, nebo naopak?
„Nedovolte emocím, aby rozmazaly váš úsudek,“ říká Suzanne Seiniová, realitní agent v jižní Kalifornii. „Většina dětí si dům možná kupuje ze sentimentálních důvodů, ale stále je třeba zvážit investiční pro a proti. Chcete se ujistit, že dohoda je spravedlivá pro všechny zúčastněné strany."
Než vůbec zvážíte koupi domu svých rodičů, zeptejte se upřímně sami sebe, zda je váš vztah dostatečně pevný, aby ustál případné neshody nebo hádky, které během procesu vyvstanou.
Podobně, pokud máte sourozence, budete muset také pečlivě zhodnotit své vztahy s nimi. Pokud se jeden z nich cítí podveden nebo vynechán kvůli dohodě, můžete se vydat na kamenitou cestu před vámi.
„Mějte na paměti, že existuje přísloví, že ‚peníze jsou kořenem všeho zla‘,“ říká Dino DiNenna, realitní agent v Jižní Karolíně.“ Vždy je lepší mít rodinu, než mít dům bez rodiny.“