Řemeslnický dům je snadno rozpoznatelné: velká veranda se sloupy, architektura, která ukazuje krásu přírodních materiálů, sedlová střecha s odhalenými trámy, velká okna a typicky dřevěné obklady. Tyto příběhy a půl vysoké domy jsou nádherné a často historické. Byly stavěny jako součást hnutí Arts and Crafts od 19. století do počátku 30. let 20. století s cílem zdůraznit hodnotu stavby a navrhování z místních materiálů.
„Nejenže řemeslníci představují časovou schránku pro konkrétní čtvrť, ale obecně představují dobré řemeslo. Materiály použité na stavbu domu původně obstály ve zkoušce času,“ říká Yawar Charlie, ředitel realitní divize společnosti Compass Real Estate Aaron Kirman Group.
„Řemeslníci mají ze své designérské podstaty vždy určité věci: nádhernou zametací verandu, trámy, které jsou vystaveny ve stropech, jídelna obvykle s dřevěnou a skleněnou boudou na vystavení nádobí, oddělenou kuchyní, nádherně dlouhou dřevěnou chodbou a malou skříně. Tyto věci lze vždy upravit a změnit, ale skutečná řemeslná povaha spočívá v jeho kostech, přední fasádě domu, verandě, odhalených trámech a nádherných dřevěných podlahách. Tyto věci jsou nadčasové."
Tyto domy, i když jsou krásné, také přicházejí s určitými výhradami. Vaše veranda může být nádherná, ale bude to trvat nějakou práci navíc. Pokud si chcete koupit dům Craftsman, dejte si pozor na tyto tři věci, o kterých si realitní makléři myslí, že byste měli vědět před nákupem.
Miluji dobrou verandu – takovou, na které můžete sedět celé hodiny v houpacím křesle a dívat se, jak vítr fouká listí na stromech těsně kolem místa, kde sedíte. Naštěstí jsou ikonickým prvkem domovů řemeslníků. Ale pokud jste někdy měli velkou verandu, víte, že může vyžadovat určitou údržbu. Během roku ji budete muset pravidelně zametat, abyste ji zbavili listí a nečistot, a v zimě z ní budete muset odhrnovat sníh, abyste měli jistotu, že dřevo nehnije. A to, že je vaše veranda zakrytá, neznamená, že tam můžete dát jakýkoli starý kus nábytku. Ujistěte se, že používáte kusy do každého počasí, jinak se poškodí.
Je důležité vědět, že domy Craftsman nebyly všechny stavby na vykrajování sušenek, vysvětluje Jenny Usaj, majitel Usaj Realty. Někdy najdete „podivná rozvržení, která nejsou funkční nebo nejlépe využívají plochu,“ říká. To by mohlo být částečně způsobeno aktualizacemi provedenými majiteli (jako je pokus vmáčknout se do koupelny, kde není opravdu prostor pro jednoho), nebo to může být jen originální design, protože Craftsman domy mohou mít asymetrické rozložení. Taky se někdy můžete udeřit do hlavy. Většina řemeslnických domů je vysoká jeden a půl a horní patro má tendenci mít nízké stropy a jedinečné úhly z vikýřových prostor.
Stejně jako u každého staršího domu nezapomeňte důkladně zkontrolovat elektrický systém. Pokud je to původní, říká Usaj, možná bude potřeba vyměnit. Sledujte jiskřící zásuvky, spálené pojistky, blikající světla a cokoli jiného, co by mohlo znamenat elektrické problémy. Zkontrolujte také potrubí - můžete mít olověné trubky z původní stavby, které je třeba vyměnit.