Když nejste fyzicky ve své kuchyni, je velká šance, že je stále v dohledu. Všudypřítomnost otevřených půdorysů dala mnoha lidem bezproblémový přechod z prostoru vaření do obývacího prostoru. A i když to není váš případ (kuchyňští kuchaři, spojte se!), Vaše kuchyně pravděpodobně hraje ve vašem každodenním životě obrovskou roli.
Z těchto a dalších důvodů jsou kuchyně velkým faktorem, pokud jde o hodnotu dalšího prodeje domu, a dobře navržená kuchyň může vašemu domovu pomoci vyniknout potenciálním kupujícím, když přijde čas prodeje. Zejména drobná přestavba kuchyně - která zahrnuje přelakování vašich zdí, obložení a stropu - má tendenci přeložit do lepší návratnosti investic ve srovnání s velkou, nákladnější přestavbou kuchyně, podle na Roční náklady remodelace vs. Zpráva o hodnotě.
David Bluhm je spoluzakladatelem a prezidentem společnosti Odprásknout, aplikace, která si klade za cíl pomoci majitelům domů růst jejich vlastního kapitálu, a také spoluzakladatel Realtor.com. Pokud jde o jakýkoli aspekt malování vaší kuchyně, Bluhm doporučuje držet se barev, které budou rezonovat u široké škály kupujících.
"Barva, i když může přinést zábavu a vizuální zájem, přináší také riziko." Někteří kupující mají rádi klidné, uklidňující barvy, například modrou, zatímco jiní dávají přednost barvám živějším a energičtějším. Bohužel všichni riskují, že kupujícího vypnou. “ Dodává: "Pokud je váš cíl větší, jasnější a čistší, zůstaňte lehcí."
Podle realitních profesionálů jsou zde tři barvy, které jsou nejvíce vhodné pro další prodej.
"Zdá se, že Greige přichází v tolika odstínech a odstínech jako samotná barva." Nabízí určité teplo, když směřuje více k béžové, nebo může být velmi chladné v závislosti na podtónech, “říká Bluhm. "Greige se hodí k jakémukoli dekoru, může doplnit jakoukoli barvu a dodává nadčasový vzhled." Nový kupující si může snadno představit, že jejich hrnce, pánve a dekorace dobře fungují v jejich nové kuchyni v šedých barvách. “
Bílá v kuchyni může místnost opravdu povzbudit, což naznačuje svěžest a čistotu. "Miluji čistě bílou kuchyň." Bílá je nadčasová, vždy ve velkém stylu a dobře funguje v jakékoli velikosti nebo stylové kuchyni, “říká realitní makléř Danielle Desjardins. A pokud jde o další prodej, bílá kuchyně je ideální, protože je to v podstatě prázdná břidlice, která čeká na přizpůsobení budoucími majiteli domů.
Martin Orefice je realitní makléř a zakladatel společnosti Pronájem vlastním laboratořím. I když souhlasí s tím, že tlumené neutrály jsou pragmatickou volbou pro kuchyň, protože vytvářejí pocit prostoru, ručí také za světlejší odstíny zelené.
"V důsledku pandemie lidé získali větší vztah k přírodě a zeleni." V důsledku toho chtějí do svých prostor vnést prvky zeleně, “říká Orefice. "Zelená navozuje pocit klidu a dodává kuchyni uklidňující atmosféru."
Pokud jde o jiné povrchy v kuchyni, jako jsou skříňky a stropy, Bluhm říká, že majitelé domů se nemohou pokazit s neutrálními. "Zvažte natření horních skříněk na bílo a spodní skříně na šedo." To dodá sofistikovanější vzhled a zároveň propůjčí místnosti určitou barvu, teplo a texturu, “říká. "A bílé stropy způsobují, že pokoje vypadají větší a zároveň odrážejí světlo, aby byly věci světlé."