Kdysi přestěhování na předměstí znamenalo obětovat bezprostřední blízkost městského života ve prospěch většího prostoru a spousty peněz za peníze. Ale v dnešní době - zvláště v době po Realitní boom v roce 2020 — koupi domu v jednom z nejžhavější trhy a přitom zůstat v blízkosti hlavní metropolitní oblasti je obzvláště vysoký řád. A je to ten, který vám nemusí nutně ušetřit spoustu peněz, o čemž svědčí nová data zveřejněná společností Finanční.
Společnost pro finanční technologie se podívala na data z 25 nejlidnatějších měst v USA, aby určila nejlevnější městská předměstí na bloku. Analýzou dat společnosti Zillow a Úřadu pro rozvoj a výzkum politik (PD&R) amerického ministerstva pro bydlení a městský rozvoj (HUD) Finanční srovnání průměrných městských nákladů s příměstskými městy a obcemi s minimálně 10 000 obyvateli a až 25 mil od hlavního města město.
Pro údaje o cenách domů společnost používala Zillow statistiky z prvních tří měsíců letošního roku (leden až březen 2021) se zaměřením na předměstí s méně než 250 000 obyvateli. Údaje o nájmu byly získány z
huduser.gov„Porovnání poštovních směrovacích čísel s každým městem nacházejícím se během hledání cen domu za vzniku průměrných nákladů na město.Výsledky rozhodně otevírají oči, zvláště pokud jste posledních 18 měsíců nebyli domácím lovem. Studie zjistila, že průměrné náklady na dům ve velkém městě nebo v jeho blízkosti nyní přesahují 500 000 dolarů.
Život na „burbs“ zjevně není levný - průměrné náklady na dům v jednom z 25 největších měst jsou 505 750 $ a přesun na předměstí vám ušetří v průměru jen 410 $ (505 340 $). Studie také uvádí, že tyto ceny jsou osmkrát vyšší Národní střední příjem 2019 ($62,843).
Zprávy však nejsou vůbec špatné. Obyvatelé Washingtonu D.C. by mohli ušetřit 330 586 $ přesunem do nedalekého města nebo města, zatímco Bostončané by mohli ušetřit v průměru 249 993 $ přesunem do domu s jednou ložnicí v nedalekém městě. Určitě tedy existují jasná místa pro ty obyvatele měst, kteří chtějí ušetřit nějaké mince, aniž by bloudili příliš daleko od městských oblastí, kterým říkají domov. El Paso, Texas, se může pochlubit nejlevnějším národním průměrem, s průměrnými cenami příměstských nemovitostí na 161 619 USD.
V Kalifornii lze také ušetřit. San Jose a San Diego mají největší úspory mezi životem ve velkém městě a na předměstí - zejména pro jednopokojové domy-studie uvádí, že nájemci v San Jose mohou ušetřit 572 $ za měsíc a ti v San Diego 313 dolarů. Obyvatelé San Franciska si mohou koupit dům se dvěma ložnicemi mimo hlavní město a v průměru ušetřit 300 500 $… ale průměrná cena za dvě ložnice je ve městě 1 337 276 $ a 1 036 776 $ v předměstí.
Pronájem bohužel není o nic jednodušší z hlediska rozpočtu. Studie uvádí, že průměrné náklady na pronájem v jednom z 25 největších měst v USA činí 2 149 USD za měsíc, zatímco průměrný příměstský pronájem stojí o 42 USD méně, 2 107 USD za měsíc.
Arielle Tschinkel
Přispěvatel
Arielle Tschinkel je nezávislá spisovatelka popkultury a životního stylu, jejíž práce se objevila na stránkách Shape.com, WomansWorld.com, FirstforWomen.com, Insider, HelloGiggles a dalších. Miluje všechny věci, Disney a dělá si cestu do každého parku po celém světě, a je zarytým fanouškem Britney Spears na celý život. Je také posedlá svým Bernedoodlem, Brucem Waynem.
