Nezávisle vybíráme tyto produkty - pokud nakupujete prostřednictvím některého z našich odkazů, můžeme získat provizi.
Nedělejte si s tím chybu: když prodáváte dům, potenciální kupci chtějí vidět všechno. To znamená, že žádná oblast vašeho domova (ani vaše skříňka) není v bezpečí před pohledem vážného lovce domů. Proto je zásadní maximalizovat každý čtvereční palec vašeho místa - včetně dvorku - minimalizací vašeho celkového nepořádku.
Než budete moci úspěšně předvést svůj dům komukoli (nebo dokonce pořídit fotografie), musíte se ujistit máte domov, ve kterém budou lidé chtít žít: ten, který je dobře organizovaný a má dostatek úložného prostoru prostor. Abychom vám pomohli, sestavili jsme seznam nejdůležitějších míst, kde se můžete zbavit nepořádku, když se připravujete na prodej svého domu. A i když nemůžeme slíbit, že to zkrátí dobu, kterou váš domov stráví na trhu, můžeme vás ujistit, že proces inscenace bude mnohem plynulejší.
Lovci domů rádi jezdí podle výpisů a před návštěvou den otevřených dveří se podívejte na sousedství. Z tohoto důvodu je důležité udržovat pořádek na předním trávníku a pořádek - včetně verandy - a udělat první pozitivní dojem.
Věřte tomu nebo ne, lidé budou chtít nahlédnout do vaší garáže, skříní a dvorů. Nyní je čas uklidit (a možná investovat do některých průmyslové regály), aby vaše skladovací místnosti vypadaly prostorně a uspořádaně.
Stejně jako před domem, vchod vytváří první dojem z vašeho místa. Postavte si elegantní stojan na kabáty nebo akcentový stůl, aby vám zůstal organizovaný—A nabídnout návštěvníkům místo pro zavěšení bund na den otevřených dveří - a vytvořit vchod, který přitahuje potenciální kupce.
Úzká chodba může způsobit, že se i ty nejvzdálenější domy budou cítit stísněné. Takže se ujistěte a odstraňte co nejvíce vizuálního nepořádku - tj. závěsné háčky, fotografie a další umělecká díla - zejména hala je velmi štíhlá.
Během představení v den otevřených dveří by obývací pokoje měly být vždy uspořádané a bez očních vad. To vyžaduje vyčištění hromádek časopisů, úpravy knihoven a dokonce i odložení polštářů a doplňků na stůl, díky nimž se místnost bude cítit těžká a menší, než ve skutečnosti je.
Vaše kuchyně je na špičkové úrovni s místy, která mohou potenciální kupci prozkoumat. To znamená, že vaše desky zůstávají čisté a jasné - dobrým pravidlem je, že se již nesmí zobrazovat žádná další zařízení - a vaše spíž a skříňky jsou pečlivě upraveny. Nezapomeňte také vyčistit ledničku, mrazničku a prostor pod dřezem, protože nabízejí vyhledávanější úložný prostor.
Ať už se jedná o vestavěné skříně na chodbě nebo vestavěné skříně hlavní skříně, skříně vašeho domova budou mít velký velký dopad na potenciální kupce. Zabalte si mimosezónní oblečení - nebo ještě lépe, darovat to - a odstraňte další závěsy, aby vaše vypadala prostorně a efektivně.
Každý ví, jaký rozdíl může být pro domácího lovce v koupelně, takže je nutné udržovat pořádek ve vaší domácnosti. Uspořádejte vše od svých pracovních desek (nikdo nechce vidět váš make-up a zubní kartáčky!) Až po lněnou skříňku a lékárničky, aby si lidé mohli vizualizovat, co s tímto prostorem udělají.
Pokud máte to štěstí, že máte doma pořádnou kancelář, můžete si být jisti, že ji vaši potenciální kupci budou chtít vidět. Pilujte nebo skartujte staré papíry, vyčistěte stůl a zakryjte nevzhledné počítačové šňůry, abyste vytvořili studijní oblast, ve které budou lidé skutečně chtít pracovat.
Dětské herny by měly být stejně uklizené jako kterákoli jiná ložnice na vašem místě a totéž platí o herních oblastech vašeho mazlíčka. Omezte počet hraček, které nemáte k dispozici, a ujistěte se, že máte pěkný úložný koš, který je všechny uloží, když se nepoužívají.
I když se to může zdát zbytečné, musí i vaše prádelna udělat dobrý dojem. Ujistěte se, že jsou všechny vaše čisticí prostředky pěkně odloženy a podlahy a spotřebiče jsou stále neposkvrněné, aby vytvořily ten druh prádelního prostoru, po kterém budou potenciální kupci toužit.
Caroline Biggs
Přispěvatel
Caroline je spisovatelka žijící v New Yorku. Když se nezabývá uměním, interiéry a životním stylem celebrit, obvykle si kupuje tenisky, jí koláčky nebo visí se svými záchrannými zajíčky Daisy a Daffodil.