Za produkty zakoupené prostřednictvím některých odkazů v tomto článku získáváme provizi.
The koupelna do přídě do ložnice a tam, kde je v domě umístěna koupelna, může významně ovlivnit hodnota nemovitosti až o 20 000 liber, podle nové studie.
Výzkum na objednávku Mira sprchy odhalila, jak důležitá je koupelna, pokud jde o hledání nový domov, protože to může ovlivnit to, co jsou kupující ochotni za nemovitost zaplatit.
V průzkumu mezi více než 1 000 majiteli domů a potenciálními kupci ve Velké Británii výzkum zjistil, že omezený přístup do koupelny může snížit nabídky nemovitosti o tisíce, zatímco 94 procent by nabídlo více za nemovitost, pokud by mělo vlastní koupelnu, a 84 procent by nabídlo více za modernizovaný nebo nedávno zrekonstruovaný koupelna. Jinde by třetina respondentů upřednostňovala koupi domu s více koupelnami místo domu s více koupelnami ložnice.
S ohledem na prodej vaší nemovitosti? Podívejte se na vlastnosti koupelny, které mohou pozitivně a negativně ovlivnit hodnotu vašeho domu ...
Umístění koupelny
Koupelna je klidný prostor, ale její umístění v domácnosti může pro potenciální kupce znamenat obrovský rozdíl. Podle průzkumu by 44 procent lovců domů neuvažovalo o koupi domu, kde se v přízemí nachází hlavní rodinná koupelna.
Tom Greenacre z Fialové cihly vysvětluje: „U všech domů bez ohledu na velikost nemovitosti by byla koupelna nejlépe umístěna nahoře, protože to je to, co většina kupujících chce a očekává.“
Mira sprchy
Máte vlastní koupelnu? Pokud ano, považujte se za šťastného, protože více než tři čtvrtiny kupujících uvedly, že nabídnou 3 945,34 GBP více na nemovitost, pokud by měla vlastní koupelnu, ve srovnání s nemovitostí stejné velikosti bez ní.
Podle Matthewa Hoddera-Williamse z realitního agenta se navíc poptávka po další koupelně pro hosty „zvýšila za poslední desetiletí“ Marsh & Parsons.
S mnoha staršími, řadovými domy pravděpodobně zjistíte, že koupelna je přístupná pouze z kuchyně - ale to může znehodnotit váš majetek. Studie zjistila, že téměř polovina kupujících by nabídla 7 077,84 £ méně na nemovitosti, pokud byla koupelna v přízemí vedle kuchyně.
Jinde 18 procent uvedlo, že by chtělo nabízet mezi nimi 10 000 £ a 20 000 £ méně na nemovitosti, zatímco třetina uvedla, že nabídku vůbec neposkytnou.
Množství a kvalita koupelny
Je zajímavé, že lovci domů by dali přednost nabídce nemovitosti, pokud by měla více koupelen než ložnice. Ve skutečnosti by nabídli £ 5 170,88 nad požadovanou cenu mít druhou nebo třetí koupelnu. Možná je čas ten volný prostor dobře využít...
Mira sprchy
Interiéry koupelny mohou pomoci zvýšit hodnotu nemovitosti o další £3,795.66. Téměř tři čtvrtiny lidí ve studii uvedlo, že by zaplatili více za nemovitost, pokud bude koupelna modernizována nebo nedávno zrekonstruována.
„Devět z 10krát pomáhá prodeji nemovitosti, pokud máte moderní koupelnu, na rozdíl od staromódní,“ vysvětluje Tom.
Rachel Whiting
Chcete předělat svou koupelnu? Odborníci na interiéry v Pavilon Broadway poradit: „U malých koupelen se vyvarujte hlasitých a silných jasných barev, jako jsou azurové, azurové nebo šarlatové. Místo toho se můžete rozhodnout pro měkké blues, tlumené šedé nebo světlejší odstíny bílé, které budou ladit s většinou koupelnových apartmá a vytvoří pocit klidu. “
Poměr koupelny a ložnice - optimální uspořádání
1-ložnicový apartmán: Jednolůžkový pokoj by měl mít ideálně jednu koupelnu a samostatnou toaletu. V koupelně by měla být vana, volně stojící sprcha (pokud to prostor dovoluje), toaleta a umyvadlo a měla by být přístupná z chodby.
Mira sprchy
Bungalov s 1 ložnicí: Ideální bungalov s 1 postelí má vlastní koupelnu s umyvadlem, toaletou a sprchou nad vanou.
Sprchy Mira
Nemovitost se 2 ložnicemi: Perfektní dvoulůžková nemovitost má dvě koupelny a samostatnou toaletu. V prvním patře by měla být rodinná koupelna se sprchou, umyvadlem a toaletou. Hlavní ložnice by měla vlastní koupelnu se sprchou, sprchou, umyvadlem a toaletou a v přízemí by byla toaleta v přízemí.
Mira sprchy
3-ložnicová nemovitost: Vlastnost se třemi ložnicemi by měla stejné požadavky na koupelnu jako dvoulůžko: rodinná koupelna a sprchový kout v prvním patře a toaleta v přízemí v přízemí.
Mira sprchy
Nemovitost se 4 ložnicemi: Stejně jako dvoulůžkový pokoj má ideální nemovitost se čtyřmi ložnicemi také dvě koupelny a samostatnou toaletu. Realitní agenti Marsh & Parsons říkají, že je to na živou dynamiku. Čtyřlůžkový dům bude pravděpodobně sestávat ze čtyřčlenné rodiny, která by sdílela rodinnou koupelnu, která nechává ložnici s vlastní koupelnou pro hosty zdarma. Zatímco nemovitost se dvěma ložnicemi bude s větší pravděpodobností obsazena párem bez dětí nebo účastníky bytu, kteří by raději měli vlastní koupelnu.
Mira sprchy
Vlastnost 5 ložnic: Ideální nemovitost s 5 ložnicemi má tři koupelny a toaletu. V prvním patře by měla být rodinná koupelna s vanou, volně stojící sprchou, umyvadlem a toaletou. V prvním patře by měla být také koupelna Jack and Jill s volně stojící sprchou, dvěma umyvadly a toaletou. Marsh & Parsons upřednostňují koupelny Jack a Jill v rodinných domech, kde máte dětské pokoje vedle sebe. Ve druhém patře by měla být hlavní koupelna s vlastní koupelnou a v přízemí samostatná toaleta.
Mira sprchy
Líbí se vám tento článek? Přihlaste se k odběru našeho zpravodaje a dostávejte více podobných článků přímo do vaší doručené pošty.
PŘIHLÁSIT SE
Rohová sprchová police, samolepicí
£26.99
Sprchový box CUBIKO
£30.83
Napínací sprchový koš
£105.00
Compact Shower Caddy, 2 balení
iPEGTOPamazon.co.uk
Kovový lázeňský most Calypso
£25.00
Samolepicí sprchová police
£19.99
Zlatý vanička do vany
£15.50
Sprchová rohová police
£25.12
Maison Storage Bath Tray
115,00 USD
Tento obsah je vytvářen a udržován třetí stranou a importován na tuto stránku, aby pomohl uživatelům poskytnout jejich e-mailové adresy. Více informací o tomto a podobném obsahu najdete na piano.io.